신독산 솔리힐 뉴포레 임의공급1차 무순위 모집공고 최근시세 청약분석

 

신독산 솔리힐 뉴포레(임의공급1차)

서울시 금천구 독산동에 위치하는 신독산 솔리힐 뉴포레 임의공급1차 무순위 줍줍 청약신청은 8월 28일이며, 당첨자발표는 8월 31일 서류제출 및 계약체결은 9월 5일부터 6일까지 이틀동안 진행된다. 
신독산 솔리힐 뉴포레 무순위 금번 공급분은 지하 2층, 지상 7층 2개동 총 63세대 중에서 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 전용면적 59㎡~68㎡ 총 7개평면이 대상이다. 
신독산 솔리힐 뉴포레 분양가는 59C 8억8000만원, 68A 6억9400만원~7억4700만원, 68B 7억5900만원~7억9700만원, 68C 7억5000만원~7억8800만원, 68D/E 7억7400만원, 68F 7억4900만원이며, 공급금액에는 발코니 확장비, 가전 옵션이 포함된 금액이다.
2022년 최초 분양당시 일반공급 17가구 모집에 385건이 접수되어 평균경쟁률 22.65대 1을 기록한 뒤에 잔여물량에 대해 몇차례 무순위 청약을 진행했지만 아직 완판되지는 못했다. 

 

<목차 Content> 1. 무순위공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 무순위청약일정

 

1. 무순위공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 금천구 독산동 234-72일원

2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 7층 2개동 총 63세대 중 임의공급 12세대

3. 입주시기 : 즉시 입주가능(2023년 9월)

타입	잔여 세대	동	호수
59C	1	101	702
68A	3	102	101,201,203
68B	2	102	204,604
68C	2	101	202,602
68D	2	101	303,403
68E	1	101	604
68F	1	101	205

 

 

 

 

◆ 신독산 솔리힐 뉴포레 무순위(임의공급) 입주자모집공고일은 2023년 8월 23일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일.)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]에게 공급한다.

◆ 금번 공급분은 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음
(본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨
제한 등을 적용받지 않음)

◆ 본 아파트의 무순위 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됨.

 

2. 입지

1. 실속있는 분양가로 빠른 입주가 가능한 선시공 후분양 아파트
2. 신독산역(예정), 구로디지털단지역, 남부순환로 시흥IC 등 교통이용 편리
3. 영남초, 문성중, 미성중, 독산고 등 도보거리 안심통학학군
4. 독산자연공원, 관악산생태공원, 금천체육공원 등 쾌적한 자연환경
5. 중도금이자, 발코니확장비 등 별도의 추가비용 부담없이 입주가능
6. 59㎡~68㎡ 등 실속있는 중소형 타입과 복층, 테라스 등 남다른 공간설계
7. 구로, 가산, 여의도 생활권과 신독산역(예정) 일대 도시재생사업 비전
8. 홈플러스, 하나로마트, 이마트, 롯데시네마, 별빛남문시장 등 편리한 생활인프라

 

출처 : 네이버

 

3. 신독산 솔리힐 뉴포레 분양가

타입	분양가
59C	8억8000만원
68A	6억9400만원 ~7억4700만원
68B	7억5900만원 ~7억9700만원
68C	7억5000만원 ~7억8800만원
68D	7억7400만원
68E	7억7400만원
68F	7억4900만원

※ 59C 타입은 최상층 복층 구조임.
※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비, 가전 옵션이 포함된 금액임.

 

 

 

 

신독산 솔리힐 뉴포레 일반공급 경쟁률

2022년 신독산 솔리힐 뉴포레 최초 분양당시 일반공급 17가구 모집에 385건이 접수되어 평균경쟁률 22.65대 1을 기록했으며, 2022년 12월 6차 무순위까지 진행된 적이 있었다. 

 

 

독산한양수자인(2011년/246세대)
-68㎡ 6억4800만원(23년8월)

독산신도브래뉴(2002년/341세대)
-79㎡ 7억9000만원(23년3월)

신림푸르지오1차(2005년/1456세대)
-59㎡ 7억7000만원(23년7월)

 

4. 신독산 솔리힐 뉴포레 평면도

 

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신독산 솔리힐 뉴포레 홈페이지

https://solihil.imweb.me

 

5. 무순위청약일정

무순위 사후접수 : 8월 28일
당첨자발표 : 8월 31일
서류제출 및 계약체결 : 9월 5일~6일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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신독산 솔리힐 뉴포레(임의공급1차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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