성남 신흥2 B블록 5년 분양전환공공임대주택 입주자모집공고
성남 신흥2 B블럭 / 성남 신흥2 공공임대 : 경기도 성남시 수정구 신흥동에서 공급되는 성남 신흥2 B블록 5년 분양전환공공임대주택 산성역자이푸르지오 청약신청은 8월 7일 기관추천 등 특별공급을 시작으로 우선공급과 잔여공급이 포함된 일반공급은 8일과 9일 이틀동안 진행되며, 당첨자발표는 8월 18일이다.
성남 신흥2 B블록 공공임대 보증금은 최저 6673만원(36A)부터 최고 1억352만원(51A)으로 차등되어 있으며, 월임대료(359,670원~466,940원)는 별도이다.
성남 신흥 공공임대 주택 금회 공급분은 입주지정기간(2023.10.31~2023.12.29)이 도래하는 단지이기 때문에 계약자는 입주지정기간 안에 잔금을 납부하고 입주해야 한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 신흥동 1132번지 일원 (성남 신흥2 주택재개발 정비사업 지구 내)
2. 공급내역 : 1~26층 3개동 전용면적 60㎡ 이하 812세대 중 지구주민 우선공급분과 가정어린이집등을 제외한 539세대[전용면적 36㎡ 433세대, 44㎡ 91세대, 51㎡ 15세대] [일반공급 151세대(가정어린이집 3세대, 보류지 19세대 제외), 특별공급 388세대]
3. 입주지정기간 : 2023.10.31(화)~2023.12.29(금)까지이며, 계약자는 입주지정기간 안에 잔금을 납부하고 입주해야함.
| 주택타입 | 특별공급 | 일반공급 | 계 |
| 36A | 255 | 135 | 390 |
| 36B | 27 | 16 | 43 |
| 44A | 73 | - | 73 |
| 44B | 18 | - | 18 |
| 51A | 11 | - | 11 |
| 51B | 4 | - | 4 |
※ 청약신청은 반드시 주택형별로 신청해야 하며, 청약 접수한 주택형을 변경 또는 취소하고자 할 경우에는 청약시간 마감시간 전까지 입력 및 제출까지 완료하여야함.
◆ 성남 신흥2 B블록 5년 분양전환공공임대주택의 입주자모집공고일은 2023년 7월 25일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 수도권(경기도, 서울특별시 및 인천광역시)지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(신혼부부 특별공급의 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격 처리 됨)한다.
◆ 입주자모집공고일부터 분양전환 시까지 계속해서 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제(해지)된다.
◆ 공고일(2023.07.25.) 기준 성남 신흥2 B블록 지구주민 우선공급 기계약자 및 그 세대원(신혼부부 특별공급 예비신혼부부 자격 신청자의 경우 ‘혼인으로 구성될 세대’) 또는 부적격 당첨 통보받은 자(본인)는 본 공고로 공급하는 주택에 신청할 수 없으며, 계약체결 이후라도 적발 시 계약취소된다.
◆ 재당첨제한 : 당첨자 발표일로부터 5년
2. 입지
⦁ 지하철 8호선 산성역, 단대오거리역이 인접한 편리한 교통
⦁ 판교, 분당보다 강남, 잠실 등으로 빠르게 통하는 쾌속교통망
⦁ 분당수서간 도시고속화도로를 통한 강남, 송파로의 편리한 진출입
⦁ 성남북초, 희망대초, 성남신흥초, 성남서중, 성남여중, 성남시수정도서관 등 도보권 교육환경
⦁ 단지 인근 형성(예정)된 풍부한 학원 인프라 및 청소년수련관으로 교육 환경 우수
⦁ 이마트, 세이브존, 롯데시네마 등 쇼핑시설 인접
⦁ 수정구청, 신흥2동행정복지센터 등 관공서 인접 및 성남시 의료원 등 인근 의료인프라
⦁ 스타필드 등 위례신도시 생활까지 누리는 더블라이프
⦁ 인근 대규모 정비사업을 통한 신도시급 주거타운 형성
3. 성남 신흥2 B블록 임대보증금
| 타입 | 보증금 (원) |
월임대료 (원) |
| 36A | 66,731,000 | 361,150 |
| 36B | 66,471,000 | 359,670 |
| 44A | 87,596,000 | 424,680 |
| 44B | 87,248,000 | 422,700 |
| 51A | 103,521,000 | 466,940 |
| 51B | 103,209,000 | 465,170 |
◆ 임대기간 및 임대조건
• 임대기간은 5년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택임.
• 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있다. (단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)
• 상기 임대조건은 동별․층별․향별․측 세대 구분에 따른 차등이 없으며, 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있다.
산성역자이푸르지오(2023년10월/4774세대)
-51㎡ 월세 최근매물 5,000만원/120만원~3억원/40만원
산성역포레스티아(2020년/4089세대)
-59㎡ 월세 5,000만원/200만원(23년7월), 1억원/127만원(23년6월)
성남단대푸르지오(2012년/1015세대)
-59㎡ 월세 1억원/120만원, 5,000만원/180만원, 2억원/90만원, 3억3000만원/45만원(23년5월)
4. 성남 신흥2 B블록 평면도
성남신흥2 B블록 홈페이지
5. 청약일정
기관추천 등 특별공급 : 8월 7일
일반공급(우선,잔여) : 8월 8일~9일
당첨자발표 : 8월 18일
서류제출 : 8월 24일~25일
계약체결 : 10월 16~18일(전자)/19~20일(현장)
LH청약센터
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