전주 에코시티 한양수자인 디에스틴
24일 특별공급이 진행된 전주 에코시티 한양수자인 디에스틴 청약접수 결과, 158가구 모집에 739건이 접수되어 평균경쟁률 4.68대 1을 기록했다. 가장 많은 청약접수는 생애최초 특별공급으로 376건이 접수되었으며, 그 밖에 신혼부부 254건, 기관추천 49건, 다자녀가구 44건, 노부모부양 16건이 각각 접수되었다.
25일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 전주시 또는 전라북도에 거주하는 만 19세이상 누구나 청약통장 가입기간 6개월 이상이면, 주택소유 여부와 상관없이 청약 신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급
1. 전라북도 전주시 덕진구 송천동 2가 1315번지 (전주에코시티 주상3BL)
2. 공동주택(아파트) 지하 4층, 지상 48층, 2개동 총 268세대
3. 2026년 12월 입주 예정
◆ 일반공급 신청자격
• 최초 입주자모집공고일(2023. 07. 14.) 현재 전주시에 거주하거나 전라북도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 [국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포)및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
* 최초 입주자모집공고일(2023. 07. 14.) 현재 전주시 1년 이상 계속 거주한 신청자가 전주시 1년 미만 계속 거주 및 전라북도에 거주하는 신청자보다 우선함.
◆ 청약자격 체크리스트
1. 전주시, 전라북도 거주자 청약가능(단, 전주시 1년이상 계속 거주자가 우선)
2. 만 19세이상 누구나 청약가능(세대주,세대원 모두 청약가능)
3. 청약통장 가입기간 6개월 경과&청약예치금 충족시 청약가능
4. 주택소유 여부와 상관없이 청약가능
5. 가점제(40%) 및 추첨제(60%) 적용(가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환)
일반공급 1순위 : 7월 25일
일반공급 2순위 : 7월 26일
당첨자발표 : 8월 1일
서류제출 : 8월 3일~12일
계약체결 : 8월 14일~17일
해당지역 : 전주시 1년이상 계속 거주
기타지역 : 전주시 1년미만/전북 거주
2. 단지여건
• 단지 인근 초등학교는 저출산으로 인한 학령인구 감소, 인근학교 분산배치 우선 검토 등으로 교육부의 학교설립 심사 기준이 강화되어 설립시기가 지연될 수 있음.
• 단지 북측 및 북서측 으로는 40M도로, 남서측 으로는 25M도로, 남측으로는 15M도로가 있으며 차량은 남측 15M도로를 통해 단지 출입이 가능함.
• 본 단지는 지하1층과 지상1층, 지상2층에 근린생활시설이 계획되어 있어 근린생활 이용으로 인한 소음, 악취, 매연, 조망권 등 생활권이 침해될 수 있음.
• 단지 남측, 남동측 으로는 최대 45층 규모의 아파트와 최대 27층의 오피스텔이 혼합된 ‘한화 포레나 전주에코시티’ 주상복합이 입주완료 되었으며, 이로 인해 인접 세대 에서는 일조, 채광, 조망, 환기 등에 있어 생활권침해가 발생함.
• 단지 북서측 조경구간에 전력공급을 위해 필수 기반시설인 한전 공급설비를 설치하기 위해 한전패드 위치 등 부지제공계약의 승계의무가 입주민에게 있으며, 설치위치, 장소, 면적, 수량등은 한국전력공사 협의에 의해 변경될수 있음
• 단지 남동측 조경구간에 발전기실 DA가 위치하여, 소음, 전동 및 매연이 발생될 수 있음.
• 단지 서측, 남서측 25M 도로 건너편으로는 준주거부지 및 근린생활시설이 있으며 해당 시설 이용자 및 차량으로 인한 소음, 악취, 조망, 일조, 빛공해 등의 생활환경 피해가 발생할 수 있음. 계약자께서는 해당부지의 상세 계획을 확인 후 계약하시기 바람.
• 단지 북측, 동측, 남측 으로는 세병공원과 세병호가 있음. 세병공원의 조경시설물로 인한 해충, 소음, 악취, 일조, 조망권 등의 생활환경 피해가 발생 할 수 있으며 세병호의 유수로 (유수량은 계절, 기후, 지역적인 조건 및 지자체 공사 여부에 따라 변동가능하며 호수의 특성상 해충 및 악취 등 환경권의 침해가 있을수 있음) 세병호 주변으로는 운동시설 및 공원이 위치하여 이로 인한 소음, 프라버시 및 환경권에 피해가 발생할 수 있으니 해당 인접 세대 입주자께서는 필히 확인 후 청약 및 계약하시기 바람.
• 단지 북동측에는 폭 10M 규모의 공공조경이 설치되면 공공조경으로 인한 충, 소음, 악취, 일조, 조망권 등의 생활환경 피해가 발생 할 수 있음.
• 단지 북서측 40M 도로 건너편으로는 근린공원과 유수지가 있으며 이로 인해 해충, 소음, 악취, 일조, 조망권 등의 생활환경 피해가 발생할 수 있으며, (유수량은 계절, 기후, 지역적인 조건 및 지자체 공사 여부에 따라 변동가능하며 호수의 특성상 해충 및 악취등 환경권의 침해가 있을 수 있음) 근린공원 이용객으로 인한 소음, 프라버시 및 환경권에 피해가 발생할 수 있으니 해당 인접 세대 입주자께서는 필히 확인 후 청약 및 계약하시기 바람.
※ 학교관련 유의사항
• 당 사업에 따른 인근학교 학생배치여건, 학생유입 규모, 공동주택 분양 공고 상황, 교육부의 학교설립 승인심사 결과 등에 따라 초등학교 설립이 지연·변경되거나 설립되지 못 할 수 있으며, 초등학교 설립 이전까지는 전주교육지원청이 지정하는 학생배치가 가능한 초등학교에 배치(1.5km 이상 배치 가능)
※ 제3초등학교 설립이 지연되고 현재 에코시티 내 학생이 급증하고 있어 주상3복합 유입 학생은 인근학교 배치가 어려울 수 있음
• 중학생은 화정중학교를 포함하여 전주시 중학교 4학교군 내 인근 중학교 분산배치가 가능함.
3. 유상옵션
- 시스템 에어컨 옵션 미선택시 시스템 에어컨을 위한 천장 냉매배관 및 드레인은 설치되지 않으며, 스탠드형 에어컨(거실) 및 멀티형 벽걸이형(침실1,2,3) 에어컨을 설치할 수 있는 매립형 냉매배관으로 설치됨.
- 빌트인 오브제 냉장고, 냉동고, 김치냉장고는 개별선택이 불가함
- 빌트인 오브제 냉장고 미선택시 냉장고장, 김치냉장고장이 설치됨
- 식기세척기, 전기오븐 미선택시 가구도어로 설치되며, 식기세척기, 전기오븐용 콘센트도 미설치됨
- 인덕션 미선택시 3구 가스쿡탑이 설치되며, 인덕션용 콘센트도 미설치됨
- 세라믹 벽타일 미선택 시 거실에는 디자인월(590X1,200mm)로 설치되며, 나누기 부분에 측면이 노출될 수 있고 복도에는 거실벽지가 시공됨
- 주방유리상부장 옵션은 일부 상부장(ON/OFF 스위치제공)에 한하며, 미선택시 가구도어로 적용되고 조명은 미설치됨
- 주방 상판 및 벽체 미선택 시 상판은 인조대리석(MMA), 벽은 타일(300X600)이 설치됨
- 간접조명 미선택 시 거실 우물천장에는 조명을 설치하기 위한 공간은 설치되지 않으며 우물의 형태 및 사이즈는 변경되고 주방에는 우물천장과 간접조명이 설치되지 않음
- 침실1 드레스룸 특화 미선택 시 가구도어가 설치된 공간이 제공되며, 조명은 사각 매입 센서 등으로 설치되고 별도의 스위치는 설치되지 않음 (84B타입 제외)
- 침실1 알파룸 드레스룸형(84B타입) 미선택 시 도어가 설치된 공간이 제공되며, 조명은 침실2와 동일한 침실 등(LED30W), 네트워크 스위치가 설치됨
- 침실1 쇼룸형 드레스룸(84B타입) 미 선택시 드레스룸 벽체와 도어가 설치되지 않으며 침실1 벽지로 설치됨.
- 욕실 스타일업 옵션 미 선택시 욕실2에만 분리형 비데가 제공됨(옵션 선택시 욕실2에는 별도의 비데가 제공되지 않고 비데일체형 양변기가 설치됨)
전주 에코시티 한양수자인 디에스틴 84B㎡
발코니확장 558만원
천장형 시스템에어컨 430만원~730만원
빌트인 오브제냉장고 480만원
식기세척기 130만원
인덕션 120만원
전기오븐 30만원
현관중문 160만원
주방 유리상부장 150만원
침실1 쇼룸형 드레스룸 500만원
(벽체+가구도어(지정유리)+벽판넬
+시스템선반(일부 조명형)+화장대(조명형 은경 포함))
침실1 알파룸 특화
-드레스룸형 500만원
[벽판넬+시스템선반(일부 조명형)+화장대(조명형 은경포함)+스타일러(LG)]
-서재형 320만원
[책상+책장(제작가구 / 일부 조명형 선반포함)]
침실2 붙박이장 100만원
침실3 붙박이장 100만원
주방팬트리 시스템 선반 80만원
광폭 마루 130만원
(브러쉬 광폭마루 : 거실+주방+복도+침실1,2,3+팬트리)
세라믹 벽타일 280만원
(세라믹 타일(중국산) : 거실+일부 복도)
간접조명 150만원
(거실 천장 간접조명, 주방우물천장+간접조명)
주방 상판 및 벽체 370만원
(세라믹 (중국산))
욕실 스타일 업 500만원
욕실1 : [외산] 비데일체형 양변기, 페데스탈 일체형 세면기, 세면기수전, 욕조수전
[국산] 액세서리(수건걸이, 수건선반, 휴지걸이)
욕실2 : [외산] 비데일체형 양변기, 페데스탈 일체형 세면기, 세면기수전
[국산] 샤워수전, 액세서리(수건걸이, 휴지걸이)
태양열 차단필름 220만원
전주 에코시티 한양수자인 디에스틴 홈페이지
2023.07.14 - 전주 에코시티 한양수자인 디에스틴 입지VR 분양가 주변시세 평면도 청약분석
전주 에코시티 한양수자인 디에스틴 입지VR 분양가 주변시세 평면도 청약분석
전주 에코시티 한양수자인 디에스틴 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가에 위치하는 전주 에코시티 한양수자인 디에스틴은 지하 4층, 지상 48층, 2개동 총 268세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 3개평
azmicx.tistory.com
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