행정중심복합도시 수루배8단지(4-1M4블록) 국민임대 영구임대 입주자격완화 입주자 모집공고
수루배8단지 세종 국민임대아파트 / 세종 영구임대아파트 : 행정중심복합도시 수루배마을8단지 4-1M4블록 국민임대 영구임대 입주자격완화 청약신청은 두 곳 모두 7월 3일부터 7일까지 4일동안 진행되며, 당첨자발표는 국민임대 10월 17일, 영구임대 10월 18일이다.
수루배마을8단지 세종 국민임대 공급규모는 전용면적 46㎡ 당첨자와 예비자 포함 350호, 임대보증금은 46A타입 31,042,000원(월임대료 269,760원), 46B타입 31,035,000원(월임대료 269,710원)이며, 수루배마을8단지 세종 영구임대는 전용면적 26㎡ 233호, 임대보증금은 가군(생계·의료급여 수급자 등) 2,425,000원(월임대료 48,240원), 나군(일반 등) 13,852,000원(월임대료 118,470원)이다.
금번 공급되는 수루배마을8단지는 영구임대주택과 국민임대주택이 혼합된 단지로 2023년 6월 22일 동시에 공고가 진행되는 세종 4-1생활권 M4블록 임대주택에 중복신청은 불가하기 때문에 반드시 국민임대와 영구임대 중에서 한 곳만 청약신청해야 하며, 중복 신청하는 경우 모두 무효처리된다.
국민임대는 무주택 국민의 주거안정성을 위해 정부재정과 주택도시기금의 지원을 받아 건설 및 공급하며, 영구임대는 영구적인 임대목적으로 정부재정의 지원을 받아 저소득 시민의 주거안정을 도모하기 위해 공급하는 공공임대주택이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
※ 행정중심복합도시 수루배8단지(4-1M4블록) 국민임대 영구임대 입주자격완화의 입주자 모집공고일은 2023년 6월 22일(입주자격(무주택세대구성원) 및 배점 등의 판단 기준일)이며, 공급 대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리된다.
※ 금회 모집하는 주택은 수루배마을8단지는 영구임대주택과 국민임대주택이 혼합된 단지이며, 동일자로 공고(2023년 6월 22일)하는 세종 4-1생활권 M4블록 임대주택에 중복신청은 불가능(국민임대와 영구임대 중 택1)하며, 중복 신청 시 모두 무효처리된다.
1. 수루배8단지(4-1M4블록) 국민임대
⦁ 공급위치 : 세종특별자치시 시청대로 546 반곡동 수루배마을 8단지 804동~806동
⦁ 공급내역 : 전용면적 46㎡ 당첨자 및 예비자 포함 350호
⦁ 입주시기 : 2023년 11월 예정
| 타입 | 당첨자 | 예비 입주자 |
해당동 |
| 46A | 78 | 78 | 806 |
| 46B | 97 | 97 | 804 805 |
◆ 금회 모집하는 행정중심복합도시 4-1생활권 M4블록 수루배8단지 국민임대주택은 당첨자와 예비자를 함께 모집하는 공고로서, 아래와 같이 입주자격 요건을 완화하여 모집한다.
◆ 금회 모집공고는 최초입주자모집(2022.02.28.공고) 및 추가입주자모집(2022.12.01.공고) 후 미계약 잔여세대에 대하여 입주자를 추가 모집하는 것으로 계약시점의 공가호수에 따라 당첨자(입주자) 및 예비입주자로 나뉘어 선정되며, 기존
계약자의 해약 등에 따라 모집호수는 변동될 수 있다.
◆ 수루배8단지(4-1M4블록) 국민임대 신청자격
입주자모집공고일(`23.06.22.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람
(단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가함.)
2. 수루배8단지(4-1M4블록) 영구임대
⦁ 공급위치 : 세종특별자치시 시청대로 546 반곡동 수루배마을 8단지 803동
⦁ 공급내역 : 전용면적 26㎡ 233호
⦁ 입주시기 : 2023년 11월 예정
| 타입 | 모집호수 | 해당동 |
| 26A | 211 | 803 |
| 26B (주거약자) |
22 |
◆ 현재 임대주택에 거주하고 있는 자는 영구임대 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도하여야 한다.
◆ 수루배8단지(4-1M4블록) 영구임대 금번 공급분은 소득기준을 완화하는 모집으로, 입주자 모집공고일 현재 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 소득, 자산 보유기준 및 그 밖에 법에 정한 요건을 충족하는 신청자에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.
◆ 금회 모집공고는 최초입주자모집(2022.02.28.공고) 및 추가입주자모집(2022.11.23.공고) 후 잔여세대에 대하여 입주자를 추가 모집하는 것으로 모집공고일 이후 해약 등에 따라 모집호수는 변동될 수 있다.
◆ 수루배8단지(4-1M4블록) 영구임대 신청자격
입주자 모집공고일(2023.06.22.) 현재 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래 소득, 자산 보유기준 및 그 밖에 법에 정한 요건을 충족하는 사람
2. 입지
1. 삼성천, 안산 등 천혜의 자연으로 둘러싸인 쾌적한 환경
2. 반곡초, 솔빛초, 반곡중, 반곡고 등 도보통학이 가능한 교육시설
3. 근린상가, 반곡동 복합커뮤니티센터 등 문화여가 생활을 즐길 수 있는 생활인프라
4. 세종시 핵심교통수단인 BRT 정류장, 행복도시 내외부순환도로 등 신속한 교통환경
3. 임대보증금
• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능함.
• 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됨.
| 국민임대 타입 |
임대보증금 (원) |
월임대료 (원) |
| 46A | 31,042,000 | 269,760 |
| 46B | 31,035,000 | 269,710 |
| 26A,B 영구임대 임대조건 |
임대보증금 (원) |
월임대료 (원) |
| 가군 1) (생계·의료급여수급자 등) |
2,425,000 | 48,240 |
| 나군 2) (일반 등) |
13,852,000 | 118,470 |
▪ 1) 「가」군 해당자 : 공공주택 특별법 시행규칙 별표3 제1호 가목~라목에 해당하는 자
① 생계․의료급여 수급자(가목)
② 국가유공자 등으로서 소득 인정액이 생계․의료급여 수급자에 해당하는 자(나목)
③ 위안부 피해자(다목)
④ 지원대상 한부모가족(라목)
⑤ ‘①~④’이외의 영구임대 입주 가능한 자로서 생계․의료 급여 수급자선정 기준의 소득 인정액 이하인 자
▪ 2) 「나」군 해당자 : 가군 해당자 이외의 영구임대 입주 가능한 자
수루배6단지세종더샵예미지(2019년/812세대)
-59㎡ 월세 3000만원/70만원(23년1월)
수루배2단지캐슬&파밀리에디아트(2019년/592세대)
-51㎡ 월세 최근매물 1000만원/70만원~2000만원/80만원)
수루배4단지더샵예미지(2019년/1092세대)
-59㎡ 월세 최근매물 2000만원/80만원~1억7000만원/30만원
4. 평면도
수루배8단지(4-1M4블록) 국민임대 평면도
(46A/B)
수루배8단지(4-1M4블록) 영구임대 평면도
(26A/B)
5. 청약일정
<국민임대>
인터넷 신청접수 : 7월 3일~7일
서류제출 대상자 발표 : 7월 12일
서류제출 : 7월 14일~18일
당첨자발표 : 10월 17일
계약체결 : 10월 30일~11월 1일(전자)/11월 1일(현장)
<영구임대>
인터넷 신청접수 : 7월 3일~7일
서류제출 대상자 발표 : 7월 21일
서류제출 : 7월 24일~26일
당첨자발표 : 10월 18일
계약체결 : 10월 30일~11월 1일(전자)/11월 1일(현장)
LH청약센터
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