평택 고덕 A-53 A53 신혼희망타운 아파트 공공분양 추가모집 경쟁률 청약분석

 

평택고덕 A-53블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고

평택 고덕A53 / 평택고덕 신혼희망타운 : 경기도 평택시 고덕동 일원 평택고덕국제화계획지구 내에 위치하는 평택 고덕a-53신혼희망타운 아파트 추가모집 청약신청은 6월 26일과 27일 이틀동안 진행되며, 당첨자발표는 7월 6일이다. 
평택 고덕 A53블록 신혼희망타운 공공분양 금회 공급되는 주택은 최초 입주자 모집공고(2022.08.12.) 및 추가 입주자 모집공고(2023.01.13.) 이후 부적격 당첨 및 미계약 등의 사유로 발생한 잔여세대를 공급하는 것이며, 청약 신청자의 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부, 소득 및 자산요건을 불문하며, 당첨 및 계약 체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않는다. 금회는 공공분양으로만 공급하며, 고덕a-53 행복주택은 별도 공고를 통해 입주자를 모집할 예정이다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 경기도 평택시 고덕동 일원 평택고덕국제화계획지구 내 A-53블록

2 .공급내역 : A-53블록 신혼희망타운 1,167호 중 공공분양 449세대 (전용면적 55㎡)

3. 입주시기 : 2024년 11월 예정

주택형	타입	기계약분	금회모집
55A	55A1	279	364
	55A2
55B	55B1	10	49
	55B2
55C	55C	40	36

※ 청약신청은 반드시 주택형별로 신청해야 하며, 같은 주택형이라도 주택면적 차이로 인해 타입별 주택가격은 상이함.

 

 

◆ 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운(공공분양)주택 추가 입주자모집공고일은 2023년 6월 16일(청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 전국에 거주(주민등록표등본기준)하는 만19세 이상의 무주택세대구성원으로서 다음의 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.

신청자격	기본요건
신혼부부	혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 경우
예비신혼부부	혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자
한부모가족	6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 부 또는 모

 

◆ 금회 공급되는 주택은 전매제한 3년이 적용되며, 거주의무가 3년 적용된다.

 

2. 분양가

◆ 발코니 확장 비용
⦁ 본 단지는 전세대 발코니 확장형으로 시공됨.
⦁ 발코니 확장비용은 분양가격 및 추가선택품목과는 별도로 부담해야 하며, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않다.
⦁ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가함.
⦁ 기본선택품목(마이너스옵션) 주택을 선택한 경우 발코니 확장은 ‘마이너스옵션’으로 시공됨.
⦁ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됨.

 

◆ 공간선택(무상) 안내 : 금회 공급분은 공간확장형 선택이 불가함.

 

◆ 추가선택품목 안내 : 붙박이장, 바닥재, 시스템에어컨, 하이브리드 쿡탑 등(일부 품목 선택불가)
⦁ 추가선택품목비용은 분양가격과 별도로 부담해야 하며, 해당 금액에는 시공 및 설치에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 자제 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않다.
⦁ 기본선택품목(마이너스옵션)을 선택한 경우 추가선택 품목(붙박이장, 바닥재, 시스템에어컨, 하이브리드 쿡탑 등)은 선택불가함.
⦁ 입주자는 선택품목 (1)∼(9)까지 개별 선택이 가능(일부 품목 선택불가)하며, 선택시 유의사항을 감안하시기 바람.
⦁ 추가선택품목을 선택하지 않을 경우 기본형이 설치됨.

 

타입	분양가 (최저~최고)
55A1	2억9370만원 ~3억1245만원
55A2	2억9301만원 ~3억1172만원
55B1	2억9480만원 ~3억1362만원
55B2	2억9396만원 ~3억1273만원
55C	2억9517만원 ~3억1402만원

 

 

 

2022년 8월 최초 공급 당시 778가구 모집에 499건이 접수되어 평균경쟁률 0.64대 1을 기록했으며, 올해 1월에 진행된 추가모집에는 488가구 모집에 73건이 접수되어 0.15대 1을 기록했다. 

 

 

고덕국제신도시금호어울림(2023년/1582세대)
-59㎡ 최근매물 3억4032만원~4억1000만원

고덕국제신도시파라곤에듀포레(2021년/654세대)
-84㎡ 5억5500만원(23년6월)

고덕국제신도시리슈빌레이크파크(2021년/730세대)
-84㎡ 5억6000만원(23년5월)

 

3. 위치 및 평면도

출처 : 네이버

◆ 평택고덕 A-53블록 남서측에 변전소가 위치하고 있어 송전선로 지중화 전까지 임시철탑 및 송전선로가 보이므로 조망 등의 환경 관련 사항을 미리 확인하시기 바람.
◆ 평택고덕 A-53블록 서측에 위치한 유보지에 과거 폐기물처리업체의 방치폐기물로 인한 토양오염 정화사업 시행계획으로 환경 관련 사항을 미리 확인하시기 바람.

 

 

평택 고덕 A-53 평면도

 

 

 

 

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평택 고덕 A-53 홈페이지

https://www.lhgd-a53.co.kr/

 

 

4. 청약일정 

청약접수 : 6월 26일~27일
당첨자발표 : 7월 6일
당첨자(예비입주자)서류접수 : 7월 11일~14일
선택품목 결정 : 8월 17일~18일
계약체결 : 8월 22일~23일(전자)/24일(현장)

 

LH청약센터

http://apply.lh.or.kr

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평택고덕A-53블록잔여세대추가입주자모집공고(안)_최종.pdf

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