e편한세상 금빛 그랑메종 계약취소주택
금광공 금빛 그랑메종 줍줍 : 경기도 성남시 중원구 금광동에 위치하는 e편한세상 금빛 그랑메종 계약취소주택 청약신청은 6월 21일 특별공급만 진행되며 당첨자발표는 6월 26일이다.
금번 공급분은 지하 7층, 지상 29층 39개동 총 5,320세대, 일반분양 2,329세대 중에서 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약취소된 주택 4세대(신혼부부 특별공급 3세대, 생애최초 특별공급 1세대)가 공급대상이며, 사업주체가 취득하여 재공급하는 주택으로 당첨자 발표일 기준 본인 및 배우자가 재당첨제한기간을 적용받지 아니한 자만 청약신청이 가능하다. e편한세상 금빛 그랑메종 계약취소주택 분양가는 59A타입 4억7055만원, 74A타입 5억4341만원, 74B타입 5억4531만원, 84A타입 5억7149만원이며 발코니확장 및 추가옵션비용은 별도이다.
올해 2월 무순위 공급이 진행된 e편한세상 금빛 그랑메종 청약접수 결과, 11가구 모집에 9,331건이 접수되어 평균경쟁률 848.27대 1을 기록했다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 성남시 중원구 금광동 34번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 7층, 지상 29층 39개동 총 5,320세대, 일반분양 2,329세대 중 계약취소주택 4세대[특별공급 4세대(신혼부부 3세대, 생애최초 1세대 포함)]
3. 입주시기 : 2023년 7월(잔금 납부 후 즉시입주 가능)
| 타입 | 동호수 | 신혼부부 | 생애최초 |
| 59A | 405동 2205호 | 1 | - |
| 74A | 407동 1502호 | 1 | - |
| 74B | 107동 1204호 | 1 | - |
| 84A | 506동 305호 | - | 1 |
◆ 청약신청 유의사항
⦁ 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원 중 성년자에게 공급하므로 청약자 본인은 해당 주택건설지역(경기도 성남시)에 거주해야 하며, 본인 및 배우자 그리고 그 세대를 구성하고 있는 세대구성원 전원이 무주택자여야함.
⦁ 본 아파트는 계약금 이외에 7월 25일(화)에 중도금 10%, 9월 12일(화) 이내에 잔금(주택도시기금 포함) 80%를 납부하여야 한다. 또한 계약이후 중도금 및 잔금(주택도시기금 포함)대출은 사업주체에서 알선하지 않으며, 자금여력으로 인한 계약해제시 받는 불이익은 계약자 부담임.
⦁ 본 아파트는 이전고시 완료(2023.07월말 예정) 후 소유권이전등기 및 분양권 명의변경이 가능하다.(이전고시 완료 전 분양권 명의변경 불가)
◆ e편한세상 금빛 그랑메종 계약취소주택의 금회 입주자모집공고일은 2023년 6월 16일(청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 입주자모집공고일(2023.06.16.) 현재 해당주택건설지역인 성남시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원의 요건을 충족하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.(단, 외국인은 청약신청 불가)
◆ 신혼부부 특별공급 : 3세대
⦁ 신청자격 : 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(성남시)에 거주하면서 아래 조건(①~③)을 모두 갖춘 분
① 입주자모집공고일 현재 신혼부부(혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원), 예비신혼부부(혼인을 계획 중이며 해당 주택의 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있으며 혼인으로 구성할 세대원 전원이 무주택인 자인 경우를 말함), 한부모가족[6세 이하(만7세 미만을 말함) 자녀(태아포함)를 둔 가정에서 부모의 한쪽 또는 양쪽이 사망, 이혼, 별거, 유기, 미혼모 등의 이유로 혼자서 자녀를 키우며 부모역할을 담당하는 한부모와 자녀로 구성된 가족인 무주택세대구성원]
② 입주자모집공고일 현재 “<표1>의 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분
③ 무주택세대구성원 전원(예비신혼부부의 경우 ‘혼인으로 구성될 세대’의 세대구성원 전원)의 월평균소득이 “<표2> 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)”의 130%(단, 배우자가 소득이 있는 경우에는 140%) 이하인 분(배우자가 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130%를 초과하지 않아야 함)
◆ 생애최초 특별공급 : 1세대
⦁ 신청자격 : 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(성남시)에 거주하면서 아래 조건(①~⑤)을 모두 갖춘 분
① 입주자모집공고일 현재 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원(세대에 속한 모든 분이 과거 주택소유사실이 없어야 하며, 배우자가 결혼 전 주택소유사실이 있는 경우도 청약 불가)
② 입주자모집공고일 현재 혼인(재혼 포함) 중이거나 미혼인 자녀(입양을 포함하며, 신청자가 혼인 중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본상에 등재되어 있는 자녀를 말함)가 있는 분
③ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자, 과거 1년 내에 소득세를 납부한 분(근로자 또는 자영업자가 아닌 경우에 한함)으로서 신청자 본인이 5년 이상 소득세를 납부한 분
④ 입주자모집공고일 현재 “<표1> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분
⑤ 무주택세대구성원 전원의 월평균소득이 “<표2> 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)”의 130% 이하인 분
◆ e편한세상 금빛 그랑메종 계약취소주택은 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청이 가능하지만 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되며, 특별공급 입주자로 선정되면 계약체결 여부와 관계없이 특별공급 주택을 공급받은 것으로 본다.
◆ 전매행위제한
- 지자체 등으로부터 재공급공고 승인을 받는 취소후재공급 주택은 최초 입주자모집공고 승인 시점이 아닌, 재공급 승인시점 현재 기준의 법령에 따라 전매행위 제한 기간이 적용되므로 성남시에 금회 공급되는 주택은 최초 당첨자발표일
(2019.05.30)로부터 1년간 전매행위가 제한된다.
2. 분양가
| 타입 | 분양가 (원) |
발코니+ 추가옵션 (원) |
| 59A | 470,550,000 | 11,000,000 |
| 74A | 543,410,000 | 19,640,000 |
| 74B | 545,310,000 | 11,500,000 |
| 84A | 571,490,000 | 18,280,000 |
• 본 아파트는 건축공정률 100% 완료된 상태에서 계약취소분에 대한 입주자를 모집하는 아파트로써 기 설치된 발코니 확장 및 추가선택품목에 대한 계약이 필수이며, 기 설치된 추가품목 외에는 추가 및 변경이 불가함.
올해 2월 무순위 공급이 진행된 e편한세상 금빛 그랑메종 청약접수 결과, 11가구 모집에 9,331건이 접수되어 평균경쟁률 848.27대 1을 기록했으며, 84E타입의 경우 1가구 모집에 1,451건이 접수되어 1,451대 1을 기록했다.
e편한세상금빛그랑메종(2022년11월/5320세대)
-59㎡ 7억원(23년4월)
-74㎡ 7억4750만원(23년1월) 최근매물 9억원~10억원
-84㎡ 최근매물 9억원~13억5000만원
중앙동롯데캐슬(2012년/545세대)
-84㎡ 9억4000만원(23년4월)
한양수자인성남마크뷰(2021년/711세대)
-74㎡ 7억3000만원(23년5월)
성남단대푸르지오(2012년/1015세대)
-84㎡ 8억4700만원(23년4월)
3. 평면도
4. 청약일정
특별공급 : 6월 21일
당첨자발표 : 6월 26일
서류제출 : 6월 28일~29일
계약체결 : 7월 11일
청약홈
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