힐스테이트 자이 아산센텀 특별공급 경쟁률 입지VR 유상옵션 분석

 

힐스테이트 자이 아산센텀

6월 12일 특별공급이 진행된 힐스테이트 자이 아산센텀 청약접수 결과, 390가구 모집에 416건이 접수되어 평균경쟁률 1.07대 1을 기록했다. 최다청약접수는 생애최초 특별공급으로 202건이 접수되었으며, 그 밖에 신혼부부 153건, 다자녀가구 36건, 기관추천 16건, 노부모부양 9건이 접수되었다. 
13일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 아산시 및 천안시에 거주하는 만 19세이상인 세대주 및 세대원으로 유주택자 뿐만 아니라 재당첨제한과는 무관하게 1순위 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 입지여건 3. 유상옵션

 

1. 일반공급

1. 충남 아산시 배방읍 세교리 1600 (아산탕정 택지개발지구 2-A11BL)

2. 아파트 지하 2층, 지상 29층 8개동 총 787세대

3. 2026년 2월 입주예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

4. 주차대수 : 1,098대 (장애인주차 33대, 근생주차 4대 포함)

 

힐스테이트 자이 아산센텀 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일 현재 아산시 및 천안시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시 및 세종특별자치시에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
※ 단, 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역 (아산시 및 천안시) 거주자가 우선함.

◆ 일반공급 1순위 청약포인트
1. 세대주, 세대원 모두 청약가능 : 만 19세이상인 세대주, 세대원 등(동거인, 외국인) 모두 청약가능(동일한 세대 내 가족 모두 청약가능)
2. 아산,천안시 거주자 우선 : 동일 순위내 경쟁 발생시 모집공고일 기준으로 해당 주택건설지역인 아산시 및 천안시 거주자를 우선함
3. 유주택자 1순위 청약가능 : 주택을 여러채 갖고 있어도 1순위 가능
4. 재당첨제한 無 : 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능(단, 과거 2년이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 자는 추첨제로 청약가능)

 

일반공급 1순위 : 6월 13일
일반공급 2순위 : 6월 14일
당첨자발표 : 6월 20일
서류제출 : 6월 22일~26일
계약체결 : 7월 3일~5일

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힐스테이트 자이 아산센텀 입주자모집공고문.pdf

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2. 입지여건

1. 선호도 높은 다양한 평형대 구성
-74㎡, 84㎡, 96㎡, 114㎡의 다양한 평면 구성으로 공간활용을 높인 주거환경 제공
2. 개방감을 극대화한 4BAY(일부세대)
-채광, 환기, 통풍에 탁월한 남향 위주 단지 배치와 넓은 동간거리로 공간 개방감과 쾌적함, 프라이버시 확보
3. 수납공간을 강화한 특화설계
-대형드레스룸, 현관팬트리, 'ㄷ'자형주방, 알파룸 등 넉넉한 수납공간 확보로 공간을 더욱 넓게 활용(일부세대 제외)

 

※ 부대복리시설
- 생활지원센터, 경비실, 경로당, 게스트하우스, 어린이집, 다함께 돌봄센터, 어린이놀이터 3개소, 유아놀이터 1개소, 주민운동시설(2개소), 키즈스테이션, 카페라운지, 피트니스(GX룸), 골프연습장, 워크라운지(스튜디오), 작은도서관, 스터디룸, 독서실 등

• 당 사업지와 약 1.7km 거리 내 인접한 곳(탕정면 매곡리 253)에 LH한국토지주택공사에서 설치한 자동크리넷(생활폐기물 자동집하시설)이 위치하고 있고, 이로 인해 악취 등의 피해가 발생할 수 있음.
• 당 사업지와 약 2.3km 거리상에 하수처리시설(천안시 동남구 신방동 719)이 있고 이로 인해 악취 등의 피해가 발생할 수 있음.
• 당 사업지 인근에 위치한 축산시설 등으로 인해 악취 등의 피해가 발생할 수 있음.
• 당 사업지와 약 1.8Km 직선거리에 천안아산역(SRT, KTX)이 위치하고 있어 소음 등의 침해가 발생할 수 있다.
• 입주 후 주변 단지 및 아산탕정지구(신주거문화타운)의 공사로 인한 소음, 분진, 생활여건시설 미비, 공사차량 통행 등에 따른 불편이 따를 수 있다.
• 당해 지구 내에는 위험물저장 및 처리시설(주유소 등), 공급처리시설(변전소, 케이블 헤드 등), 가스공급시설 등의 공공시설이 설치될 예정임.

 

천안 불당과 아산 탕정의 인프라를 동시에 누리는 최고의 입지를 갖추고 있는 힐스테이트 자이 아산센텀은 분양가 상한제 적용 대상이기 때문에 실수요자 뿐만 아니라 투자자들에게 많은 관심을 받을 것으로 예상된다. 

단지는 천안불당과 아산탕정 동시생활권으로 인근에 갤러리아 백화점 센터시티, 이마트 펜타포트점, 이마트 트레이더스
천안아산점 등 대형 쇼핑몰과 아울렛을 편리하게 이용할 수 있다. 

또한 천안의 강남이라 불리는 불당지구와 대규모 산업단지가 위치한 아산탕정지구는 삼성 아산 디스플레이시티2 증설, R&D집적지구, 탕정 일반산업단지 조성 등 천안 아산을 이끌 미래비전과 아산신도시를 모두 누리는 핵심입지이기도 하다. 

최근에 개교한 아산세교유치원과 단지를 중심으로 반경 1km 이내에 이순신 고등학교, 중학교 예정부지 등 도보로 통학할 수 있는 안심 학세권을 갖추었다.

수도권 지하철 1호선 탕정역 KTX,SRT 천안아산역이 가깝게 위치해 있어 수도권 접근성이 우수하며 경부고속도로, 당진천안 고속도로 등 전국 어디로든 빠르게 이동할 수 있다

 

3. 유상옵션

• 조명특화 옵션 선택시 거실 우물천장 리니어 조명+픽처레일 일체형 간접등+안방 조명이 일괄로 설치됨.
• 보이스홈 옵션 선택 시 거실(실1) 10인치 월패드가 13인치 음성인식 월패드로 변경 설치되며, 거실 스위치 및 온도조절기가 거실 또는 주방에 별도로 설치될 수 있다.
• H-Bell은 거실에 1개소만 설치됨.
• 천장형 시스템에어컨은 유상옵션 품목으로 미선택 시 냉매배관 2개소(거실 스탠드형 / 침실1 벽걸이형)이 기본 제공되며, 천장형 시스템에어컨을 위한 냉매배관 및 드레인 배관은 설치되지 않는다.

 

 

 

힐스테이트 자이 아산센텀 84B
발코니확장 394.1만원
천장형 시스템에어컨 462만원~957만원

빌트인 냉장고(냉장/냉동/김치) 456만원/522만원
기능성오븐 32만원
식기세척기 68만원
인덕션 48만원
현관 에어샤워 시스템 206만원
보이스홈 131.1만원
H-Bell 19만원

거실,주방,복도 바닥(포세린타일) 56만원
바닥 전체(광폭강마루) 18만원
거실 아트월(세라믹타일) 116만원
주방벽체/상판(E-스톤 베인급) 202만원
부부/공용욕실 욕실 도기류(아메리칸스탠다드) 370만원

현관 팬트리 75만원
알파룸 드레스룸형 96만원
주방 팬트리 78만원
복도 팬트리 96만원
침실1 붙박이장 370만원
침실1 파우더장 120만원
침실1 드레스룸 66만원
침실2(침실3) 반침장 116만원

현관중문 105만원
침실1+알파룸 통합형 80만원
침실2,3 통합형 279만원
키친라운지+주방 상하부장 라인조명 199만원
거실/침실1 조명 특화 577만원

 

 

힐스테이트 자이 아산센텀 96A
발코니확장 293.3만원
천장형 시스템에어컨 517만원~1001만원

빌트인 냉장고(냉장/냉동/김치) 456만원/522만원
기능성오븐 32만원
식기세척기 68만원
인덕션 48만원
현관 에어샤워 시스템 206만원
보이스홈 131.1만원
H-Bell 19만원

거실,주방,복도 바닥(포세린타일) 63만원
바닥 전체(광폭강마루) 21만원
거실 아트월(세라믹타일) 125만원
주방벽체/상판(E-스톤 베인급) 200만원
부부/공용욕실 욕실 도기류(아메리칸스탠다드) 370만원

현관 팬트리 97만원/118만원
알파룸 확장형 55만원
침실1 붙박이장 381만원
침실1 파우더장 120만원
침실1 드레스룸 130만원
침실2(침실3) 반침장 116만원

현관중문 105만원
침실2,3 통합형 279만원
키친라운지+주방 상하부장 라인조명 538만원
거실/침실1 조명 특화 611만원

 

출처 : 힐스테이트 자이 아산센텀

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힐스테이트 자이 아산센텀 홈페이지

https://hillstate.co.kr/s/asancentum