화성비봉 A-4블록 국민임대주택 입주자 추가모집공고
화성 비봉 국민임대 / 화성비봉지구A-4BL아파트 : 경기도 화성시 비봉면에 위치하는 화성비봉 A-4블록 국민임대주택 추가모집 청약신청은 6월 20일부터 22일까지 3일동안 진행되며 서류제출대상자 발표는 6월 30일, 당첨자발표는 11월 10일이다.
화성비봉 A-4블록은 국민임대 545호와 영구임대 182호가 혼합된 단지이며 금번 공고는 최초 입주자 모집공고 이후 미계약된 잔여세대에 대하여 국민임대 입주자를 추가모집하는 것으로 우선공급은 없다.
화성비봉 A-4블록 국민임대 보증금은 29A타입 1,371만원, 37A타입 2,368만원, 46A타입 3,612만원이며, 월임대료는 별도(161,220원~267,090원)이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 화성시 비봉면 구포리 일원
2. 공급내역 : 전용면적 29㎡~46㎡ 입주자 및 예비자 포함 총 528호
3. 입주시기 : 입주예정월(2023년 12월~2024년 1월)은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보함.
| 공급형 | 세대 당 계약면적(㎡) |
입주자 | 예비자 |
| 29A | 63.9321 | 130 | 51 |
| 29B (주거약자) |
63.9321 | 28 | 11 |
| 37A | 80.6568 | 69 | 28 |
| 46A | 99.8967 | 150 | 60 |
◆ 화성비봉 A-4블록 국민임대주택의 입주자 모집공고일은 2023년 6월 9일(입주자격과 입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일)이며, 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리된다. 또한 주택형별 중복신청이 불가하며, 중복신청 시 모두 무효처리되니 주의해야 한다.
◆ 신청자격 및 입주자 선정기준
입주자모집공고일(2023.06.09) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 자
(단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가하다.)
◆ 일반공급 경쟁시 입주자 선정기준 : 입주자 선정순서 : 순위 → 배점 → 추첨
1. 신청자가 모집할 예비입주자 수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정
① 1순위 : 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하는 자
② 2순위 : 입주자모집공고일 현재 안산시, 수원시, 용인시, 오산시, 평택시에 거주하는 자
③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
※ 거주지는 입주자모집공고일(2023.06.09) 현재 신청자의 주민등록표등본상의 주소지로 판단함
2. 위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정
3. 배점이 같은 경우 추첨으로 선정
◆ 주거약자용 주택(29B)공급 경쟁시 입주자 선정기준
입주자 선정순서 : 주거약자 → 가구원수별 가구당 월평균 소득 50%(1인 70%, 2인 60%)이하 → 순위 → 미성년자녀 3명 이상 → 주거약자용 주택 배점 → 추첨
2. 입지
1. 인근에 수인분당선 야목역과 가까운 서해안고속도로, 비봉~매송간도시 고속도로 등 출퇴근이 걱정없는 쾌속 교통망
2. 지구 내 상업시설과 근린생활시설 등 걸어서 누릴 수 있는 생활환경, 가까운 안산과 남양뉴타운의 풍부한 생활
3. 삼봉산과 만한산의 푸른 자연과 시원한 들판이 펼쳐져 있는 쾌적한 환경은 물론 지구내 대규모 근린공원 조성
◆ 학교배정사항
• 초등학생은 (가칭)비봉1초등학교를 신설하여 배치할 계획이나 입주 시기에 맞춘 개교는 불가하여 개교 전까지 비봉초등학교로 임시배치할 예정이며, 학생배치계획은 변경될 수 있다.(※ 단, 비봉초까지 통학환경이 열악하여 관할 교육지원청과 협의중이며, 입주 전까지 통학대책이 마련될 예정임)
• 중학생은 비봉중학군[비봉중, (가칭)비봉1중]에 배치할 계획이며, 고등학생은 화성시 기존 고등학교에 지망 가능함.(※ 단, (가칭)비봉1중은 개교시기 미정임)
◆ 지구 내 또는 지구인근시설 안내
• 사업지구 북측 및 남측에 위험물 저장시설인 ‘주유소’가 존재하며, 북측에서 3km 이내에 市 공공하수처리장 시설이 설치되어 있으나, 폐기물 처리시설은 사업지구내에 위치하지 않음
• 본 단지 북측 반경 300m 이내 목장 및 과수원이 있음
• 단지 북서측 직선 200m거리에 왕래봉산 분묘가 위치함
• 단지 남동측 직선 600m거리에 소형공장이 위치하여 소음이 발생할 수 있음
• 단지 남서쪽 직선 3km 거리에 양노공단이 위치하고 있어 대형 트럭이 통행할 것으로 예상되며 소음이 발생할 수 있음
• 본 단지 인근 군비행장이 위치하여 비행소음이 발생할 수 있음
3. 화성비봉 A-4 임대보증금
| 공급형 | 보증금 (원) |
월임대료 (원) |
| 29A | 13,713,000 | 161,220 |
| 29B (주거약자) |
13,713,000 | 161,220 |
| 37A | 23,684,000 | 208,940 |
| 46A | 36,120,000 | 267,090 |
• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 전환가능하다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.
2023.06.09 - 화성비봉 A-5블록 행복주택 아파트 입주자격완화 추가모집공고 청약분석
화성비봉 A-5블록 행복주택 아파트 입주자격완화 추가모집공고 청약분석
화성비봉 A-5블록 행복주택 화성비봉 A-5 : 경기도 화성시 비봉면에 위치하는 화성 비봉a-5블록행복주택 아파트 청약신청은 6월 20일부터 22일까지 3일동안 진행되며 서류제출대상자 발표는 6월 30
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4. 화성비봉 A-4 평면도
5. 청약일정
청약신청 : 6월 20일~22일
서류제출대상자 발표 : 6월 30일
서류제출 : 7월 3일~7일
당첨자발표 : 11월 10일
계약체결 : 11월 21일~23일
LH청약센터
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