오산세교 하우스토리 더센트럴
경기도 오산시 궐동에 위치하는 오산세교 하우스토리 더센트럴은 지하 3층, 지상 26층 2개동 총 192세대 전용면적 68㎡~75㎡ 총 3개평면으로 구성되어 있다. 오산세교 하우스토리 더센트럴 분양가는 전용 68타입 3억7320만원~4억2420만원, 전용 71타입 3억8950만원~4억4240만원, 전용 75타입 4억2150만원~4억7230만원으로 책정되었다.
국민평형으로 불리는 전용 59타입과 84타입 없이 틈새평면으로 불리는 3가지 타입으로 구성된 것이 특이한데, 전용 75타입을 4베이 판상형으로 뽑은 것은 그나마 다행스러운 결정이라고 볼 수 있다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 오산시 궐동 684-2번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 26층 2개동 총 192세대 중 일반분양 192세대 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2025년 8월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
일반공급 |
| 68A | 89.3214 | 48 |
| 71A | 93.1543 | 48 |
| 75A | 98.8311 | 96 |
◆ 오산세교 하우스토리 더센트럴 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 6월 1일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 오산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.06.01.) 현재 오산시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양), 국내에서 거주하는 재외동포[(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 오산시 1년 이상 거주자가(2022.06.01. 이전부터 계속 거주) 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 6개월
2. 입지
1. 경부고속도로, 국도1호선, 필봉터널, 삼미터널 등 사통팔당 이동이 편리한 광역교통망
2. 1호선, 분당선 연장 및 동탄도시철도 계획(오산대역), GTX-C오산역 연장(계획) 등 교통호재
3. 용인남사 반도체클러스트 계획의 개발비전과 삼성평택캠퍼스, LG디지털파크, 아모레퍼시픽 등 산업단지 인접 직주근접 프리미엄
4. 궐동 로데오거리 및 행정, 문화, 쇼핑 등 구도심의 편리한 생활시설 완벽한 인프라
5. 경기도립 물향기 수목원, 오산천, 어린이공원 등 친환경 에코라이프
6. 도보 통학거리의 대호초, 대호중, 오산고, 오산대 등 우수한 교육환경
3. 분양가
| 공급타입 | 분양가 (최저~최고) |
발코니 확장 |
| 68A | 3억7320만원 ~4억2420만원 |
550만원 |
| 71A | 3억8950만원 ~4억4240만원 |
600만원 |
| 75A | 4억2150만원 ~4억7230만원 |
650만원 |
| 주요타입 분양최고가 |
|
| 오산 세교2지구 모아미래도 |
84A 4억6200만원 |
| 오산 SK VIEW 1차 | 71A 3억9840만원 84A 4억6850만원 |
| 오산 SK VIEW 2차 | 71A 3억9050만원 84A 4억5920만원 |
2022년 11월 경기도 오산시 오산세교2지구 A-21블록에서 공급된 오산 세교2지구 모아미래도 일반공급 청약접수 결과, 258가구 모집에 1,527건이 접수되어 평균경쟁률 5.92대 1을 기록했다.
2022년 10월 경기도 오산시 오산세교2지구 A18블럭과 A19블럭에서 동시 공급된 오산 SK VIEW 일반공급 청약접수 결과, 오산 SK VIEW 1차 231가구 모집에 277건이 접수되어 1.2대 1, 오산 SK VIEW 2차 315가구 모집에 413건이 접수되어 1.31대 1을 각각 기록했다.
세교우남퍼스트빌(2004년/1023세대)
-70㎡ 2억7300만원(23년1월) 최근매물 2억9000만원~3억7000만원
더샵오산엘리포레(2023년12월/927세대)
-75㎡ 최근매물 3억9990만원~4억7270만원
오산세교한양수자인(2024년5월/786세대)
-59㎡ 최근매물 2억7852만원~3억6270만원
4. 평면도
오산세교 하우스토리 더센트럴 평면도
오산세교 하우스토리 더센트럴 홈페이지
https://www.osansegyohaustory.com
5. 청약일정
일반공급 1순위 : 6월 12일
일반공급 2순위 : 6월 13일
당첨자발표 : 6월 19일
계약체결 : 6월 30일~7월 2일
청약홈
내진능력 : MMI등급 VII (0.197g)
건축 : 이서 건축사사무소
전기,통신 : ㈜에이스 파트너
소방 : ㈜주은에프에스
시공사 : 남광토건 주식회사
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