용인시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집공고
용인 국민임대 아파트 : 용인시 국민임대주택 예비입주자 청약신청은 6월 20일 1순위를 시작으로 2순위 21일과 3순위 22일이며, 서류제출대상자 발표는 7월 7일, 예비입주자 당첨발표는 10월 27일이다.
용인시 국민임대아파트 예비입주자 금회 모집은 용인서천3, 용인구성2, 용인구성5, 용인구성9, 용인백현7, 용인초당3, 용인보라7, 용인흥덕2 총 8개 단지에서 동시 진행되며 전용 46타입~59타입 총 350호 규모이다.
용인 국민임대 보증금은 최저 20,551,000원(용인백현7, 46타입)부터 최고 45,922,000원(용인흥덕2, 51타입)까지 단지별로 상이하며 월임대료는 별도이다. 금번 모집공고문의 모집 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하고, 예비자당첨시 기존 예비자 순번이 전부 무효처리된다.
또한 금회 예비입주자 모집은 향후 임대주택 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것이기 때문에 예비입주자로 선정된 후 실제 입주시까지는 많은 기간이 소요될 수 있고, 입주대기기간은 단지별, 평형별, 시기별로 다르기 때문에 추정이 어려운 점은 감안해야한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
| 단지명 | 주택형 | 대기중인 예비자수 |
금회모집 대기자수 |
| 용인서천3 | 46 | 41 | 60 |
| 용인구성2 | 46 | 33 | 50 |
| 용인구성5 | 59 | 18 | 30 |
| 용인구성9 | 51 | 29 | 50 |
| 용인백현7 | 46 | 26 | 40 |
| 용인초당3 | 51 | 26 | 50 |
| 용인보라7 | 51 | 28 | 40 |
| 용인흥덕2 | 51 | 21 | 30 |
◆ 청약신청자격
용인시 국민임대아파트의 예비입주자 모집공고일은 2023년 6월 5일(입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일)이며, 입주자모집공고일(23.06.05) 현재 무주택세대구성원으로서 공고문상에 기재된 <소득 및 자산보유 기준>을 충족하는 사람(단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가함.)에게 공급한다.
◆ 예비입주자 중복선정 불가
동일한 주택유형(예: 국민⟷국민, 행복⟷행복)의 입주자 모집 신청은 가능하지만 신청 후 예비입주자로 선정 (①입주자모집 공고일 기준)되면 종전 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동탈락 처리된다. 단, 입주자모집 공고일이 같을 경우 ②청약 접수일 ③당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 탈락 처리된다.
◆ 전용면적 50㎡미만 주택
① 1순위 : 모집공고일 현재 주민등록표등본상의 주소지
▸ 용인지역 신청시 : 경기도 용인시에 거주하는 자
② 2순위 : 모집공고일 현재 주민등록표등본상의 주소지
▸ 용인지역 신청시 : 경기도 수원, 성남, 안성, 광주, 이천, 의왕, 화성, 평택시에 거주하는 자
③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
◆ 전용면적 50㎡이상 주택
① 1순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람
② 2순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 23회 이하 납입한 사람
③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
* 청약저축가입자는 주택청약종합저축가입자로 봄
* 청약납입회수는 통장 납입횟수가 아닌 청약순위확인서에 의함
* 당첨되더라도 다른 분양주택 또는 임대주택을 청약하는데 청약통장을 재사용할 수 있음.
2. 임대보증금
| 단지명 | 주택형 | 보증금 (원) |
월임대료 (원) |
| 용인서천3 | 46 | 38,784,000 | 265,680 |
| 용인구성2 | 46 | 25,404,000 | 228,630 |
| 용인구성5 | 59 | 42,789,000 | 355,680 |
| 용인구성9 | 51 | 32,091,000 | 280,800 |
| 용인백현7 | 46 | 20,551,000 | 198,970 |
| 용인초당3 | 51 | 24,217,000 | 269,670 |
| 용인보라7 | 51 | 23,255,000 | 258,320 |
| 용인흥덕2 | 51 | 45,922,000 | 289,140 |
• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야함.
• 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용함.
• 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능함.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게됨.
3. 위치 및 평면도
| 단지명 | 주소 | 건설호수 | 최초입주 |
| 용인서천3 | 용인시 기흥구 서천서로 125번길 (농서동395,서천마을휴먼시아3단지) | 10개동 980호 |
2011년5월 |
| 용인구성2 | 용인시 기흥구 구성3로 37 (청덕동 506, 휴먼시아물푸레마을2단지) | 6개동 389호 |
2008년6월 |
| 용인구성5 | 용인시 기흥구 구성3로 38 (청덕동503,휴먼시아물푸레마을5단지) | 11개동 712호 |
2008년6월 |
| 용인구성9 | 용인시 기흥구 구성로 392 (청덕동569,휴먼시아물푸레마을9단지) | 13개동 948호 |
2008년9월 |
| 용인백현7 | 용인시 기흥구 동백8로 103 (동백동581,백현마을주공7단지) | 6개동 561호 |
2006년3월 |
| 용인초당3 | 용인시 기흥구 동백중앙로41 (중동1041,초당마을3단지) | 9개동 816호 |
2006년5월 |
| 용인보라7 | 용인시 기흥구 한보라2로 168 (공세동674,한보라마을7단지) | 10개동 851호 |
2006년12월 |
| 용인흥덕2 | 용인시 기흥구 흥덕1로 79번길 7 (영덕동 980, 휴먼시아 흥덕마을,110동~115동) | 6개동 512호 |
2009년2월 |
4. 청약일정
1순위 : 6월 20일
2순위 : 6월 21일
3순위 : 6월 22일
서류제출대상자 발표 : 7월 7일
서류제출(등기우편) : 7월 10일~14일
예비입주자 당첨발표 : 10월 27일
LH청약센터
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