구리수택 행복주택
구리 행복주택 : 경기도 구리시 수택동에 위치하는 구리수택 행복주택 예비입주자 모집 청약접수는 5월 10일부터 12일까지 3일동안 진행되며 인터넷과 모바일 접수가 원칙이며 만65세 이상 고령자인 경우에만 현장접수가 가능하다.
구리수택 행복주택 금번 예비입주자 모집은 전용 16㎡~36㎡ 4개타입 총 106호가 공급대상이며, 임대보증금은 최저 2,820만원(16A 주거급여수급자)부터 최고 7,800만원(36A 신혼부부․한부모가족)까지이며, 월임대료 역시 124,550원부터 344,500원까지 공급형별 공급대상별로 다양하게 책정되어 있고 보증금과 월임대료는 최대로 전환하여 변경할 수 있다. 다만 금번 공급분은 예비입주자를 모집하는 것이기 때문에 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우에 예비순번에 따라 실제 입주시까지는 1년 이상 소요될 수 있다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 구리시 체육관로74번길 67
2. 공급내역 : 전용면적 16㎡~36㎡ 행복주택 106호
3. 주차대수 : 지하주차장(총 200대)의 경우 B1F, B2F는 구리시공영, 지상주차장(상가18대, 주민282대)의 경우 1F상가(14대)/주민(1대), 2F 상가(4대)/주민(88대), 3F 주민(95대), 4F 주민(98대) 용도로 계획되어 있음.
| 공급타입 | 공급대상 | 모집 예비자수 |
최대거주 기간(년) |
| 16A | 청년(소득 有) | 31 | 6 |
| 16A | 청년(소득 無) | ||
| 16A | 주거급여 수급자 |
12 | 20 |
| 26A | 주거급여 수급자 |
8 | 20 |
| 26B | 고령자 (주거약자용) |
14 | 20 |
| 36A | 신혼부부․ 한부모가족 |
31 | 6~10 |
| 36A | 고령자 (주거약자 外) |
6 | 20 |
| 36A | 주거급여 수급자 |
4 | 20 |
※ 입주 자격별 최대 거주기간
이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있다. 최대 거주기간은 청년계층 6년, 신혼부부·한부모가족 계층인 경우 무자녀(6년), 자녀 1명이상(10년), 고령자및주거급여수급자 20년이다.
◆ 구리수택 행복주택은 입주자모집공고일인 2023년 4월 28일 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.
| 공급대상 | 세부자격 |
| ① 청년계층 | - 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 자(1983.04.29~2004.04.28출생) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 자 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 자 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 자 3) 예술인 |
| ② 신혼부부 ·한부모가족계층 |
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인중이며 혼인기간이 7년 이내인 자 - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자 - 한부모가족 : 만6세이하 자녀를 둔 한부모인 자 (태아포함) |
| ③ 고령자 | 만65세이상(1958.04.28 이전 출생)인 자 |
| ④ 주거급여수급자 | 「주거급여법」 제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 |
◆ 청약유의사항
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환 되지 않는다.
• 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리함.
• 금회 모집하는 예비입주자의 경우, 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는
것으로 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 장기간(1년 이상)이 소요될 수 있다.
• 이 주택의 입주자(세대구성원 전원 포함)는 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지
무주택세대구성원이어야 함.
* 청년 계층은 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택자이어야 함.
2. 입지
⦁ 구리시청으로부터 약 1㎞ 거리에 위치
⦁ 서울 중랑구·강동구 접근성 뛰어난 입지
⦁ 단지 앞 부양공원, 초·중·고교, 우체국, 복지관, 지구대
⦁ 장자호수공원, 구리 상권, 주민센터 등 다양한 인프라
⦁ 경의중앙선 구리역, 세종포천고속도로, 서울외곽순환고속도로, 지하철 8호선 연장선 토평역(예정) 등 우수교통망
3. 구리수택 행복주택 임대보증금
| 공급타입 | 보증금(천원) | 월임대료(원) |
| 16A | 33,840 | 149,460 |
| 16A | 31,960 | 141,150 |
| 16A | 28,200 | 124,550 |
| 26A | 42,900 | 189,470 |
| 26B | 54,340 | 240,000 |
| 36A | 78,000 | 344,500 |
| 36A | 74,100 | 327,270 |
| 36A | 58,500 | 258,370 |
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능함.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됨.
e편한세상수택센트럴파크(2020년/733세대)
-59㎡ 전세 3억9000만원(23년4월)
-59㎡ 월세 3000만원/142만원(23년4월)
구리태영데시앙(2014년/272세대)
-74㎡ 전세 3억4000만원(23년4월)
4. 구리수택 행복주택 평면도
구리수택 행복주택 평면도
5. 구리수택 행복주택 청약일정
<청약일정>
인터넷ㆍ모바일접수 : 5월 10일~12일
서류제출대상자발표 : 5월 23일
서류제출 : 5월 24일~6월 2일
당첨자발표 : 8월 25일
계약체결 : 개별안내
LH청약센터 홈페이지
2023.04.25 - 서울삼전 서울잠실 행복주택 예비입주자 임대보증금 청약자격 유의사항
서울삼전 서울잠실 행복주택 예비입주자 임대보증금 청약자격 유의사항
서울 삼전 행복주택 서울 잠실 행복주택 서울시 송파구 삼전동과 잠실동에서 행복주택 예비입주자 모집공고가 진행중이며, 5월 10일과 11일 이틀동안 인터넷과 모바일로 청약신청이 가능하다.
azmicx.tistory.com
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