서울 삼전 행복주택
서울 잠실 행복주택
서울시 송파구 삼전동과 잠실동에서 행복주택 예비입주자 모집공고가 진행중이며, 5월 10일과 11일 이틀동안 인터넷과 모바일로 청약신청이 가능하다. 다만 만65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층의 경우에 한하여 10일 방문접수가 가능하다.
서울삼전 행복주택 아파트 임대보증금(월임대료 별도)은 최저 5,270만원(전용20타입 대학생)부터 최고 1억1400만원(전용41타입 신혼부부/한부모가족), 서울잠실 행복주택 아파트 임대보증금은 최저 5,100만원(전용14A타입 주거급여수급자)부터 최고 1억728만원(전용26A타입 청년소득有)까지 공급대상별 공급형별로 다양하게 분포되어 있기 때문에 본인의 상황과 청약자격에 맞게 선택할 수 있다.
다만, 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 경우 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경된 임대조건이 적용된다는 것을 유의해야 한다. 또한 금회 모집 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로, 입주시기는 상당기간 소요될 수 있다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 서울삼전 행복주택 5. 서울잠실 행복주택 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 서울 삼전 행복주택
1. 공급위치 : 서울시 송파구 백제고분로 32길 40-5(삼전동 170-27)
2. 공급내역 : 40호
3. 최초입주 : 2015년 10월
| 공급형 | 공급대상 | 금회모집 |
| 20 | 대학생 | 10 |
| 청년 | 20 | |
| 26 | 신혼부부· 한부모가족 |
20 |
| 주거급여 수급자 |
0 | |
| 고령자 (주거약자용) |
0 | |
| 41 | 신혼부부· 한부모가족 |
10 |
◆ 서울 잠실 행복주택
1. 공급위치 : 서울시 송파구 백제고분로 7길 8-40(잠실동 197-6)
2. 공급내역 : 40호
3. 최초입주 : 2022년 2월
| 공급형 | 공급대상 | 금회모집 |
| 14A | 대학생 | 10 |
| 청년 | ||
| 주거급여 수급자 |
10 | |
| 14B | 고령자 (주거약자용) |
10 |
| 26A | 청년(소득無) | 0 |
| 청년(소득有) |
◆ 서울삼전, 서울잠실 행복주택은 입주자모집공고일(2023.04.21) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.
※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격)을 확인하시기 바람.
※ 금회 모집 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로, 입주시기는 상당기간 소요될 수 있다.
| 공급대상 | 세부사항 |
| ①대학생 계층 | 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 |
| 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람 | |
| ② 청년 계층 | 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람(출생일 1983.4.22~2004.4.21) |
| 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인 |
|
| ③ 신혼부부·한부모가족 계층 | 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년이내인 사람 또는 6세이하 자녀를 둔 사람 |
| 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 | |
| 한부모가족 : 만6세 이하(2016.04.22일 이후 출생) 자녀를 둔 한부모인 사람 | |
| ④ 고령자 | 만65세 이상의 사람 (1958.04.21일 이전 출생자) |
| ⑤ 주거급여수급자 | 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 |
◆ 청약유의사항
19.09.27.이후 입주자모집 공고 신청 시 동일유형의 임대주택 예비 입주자로 중복선정이 되지 않으며, 장기임대주택(국민임대, 영구임대, 행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외 처리되니 신청 시 유의하시기 바람.
• 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바람.
• 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리함.
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다.
◆ 입주자격별 최대 거주기간
• 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
| 대학생,청년계층 | 6년 |
| 신혼부부·한부모가족계층 | 무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년) |
| 고령자,주거급여수급자 | 20년 |
• 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용함.
◆ 재청약기준
• 행복주택의 입주자는 동일한 입주자격으로 다시 청약하여 당첨자로 선정될 수 있고 각각의 행복주택
거주기간을 합산한 기간은 공급대상별 최대거주기간을 초과할 수 없다.
• 대학생 등(대학생 및 청년, 신혼부부, 한부모가족, 창업지원주택 및 지역전략지원주택의 입주자
또는 장기근속자, 산업단지 근로자) 행복주택 입주자가 병역 의무 이행 후 동일 공급대상으로
입주 시 각각의 행복주택 거주기간을 합산한 기간은 10년을 초과할 수 없다.
2. 입지
◆ 서울 삼전 행복주택
•8호선 송파역·석촌역, 9호선 [가칭]삼전역(공사중) 인접
•2·8호선(환승) 잠실역, 3·8호선(환승) 가락시장역 인접
•올림픽대로·서울외곽순환고속도로·수서분당간고속화도로 이용
•롯데월드, 가락농수산물시장, 가든파이브(NC백화점, 이마트) 인접
•삼성서울병원 위치(차량 10분)
•멀티플렉스, 야외 콘서트홀, 아쿠아리움 등 풍부한 문화시설
•삼전종합사회복지관, 송파노인종합복지관, 송파구민회관 인접
•올림픽공원, 석촌호수, 서울석촌동 고분군 등 힐링공간
•탄천에서 한강으로 이어지는 쾌적한 산책로
•삼전초교, 배명 중·고교 등 인근 다수의 초·중·고교 위치
◆ 서울 잠실 행복주택
•지하철 2호선 · 9호선 종합운동장역, 2호선 잠실새내역
•올림픽대로, 동부간선도로 등 도심과 전국으로 통하는 도로망
•인근의 롯데월드타워, 롯데백화점과 역세권의 다양한 편의시설
•스타필드 강남, 코엑스, 현대백화점 등 풍부한 생활 인프라
•인근에 아시아 공원과 석촌호수, 올림픽공원과 잠실한강공원 위치
•잠실종합운동장, 롯데월드, 아쿠아리움 등 풍부한 여가 · 문화시설
3. 임대보증금
| 서울삼전 행복주택 |
임대보증금 (천원) |
월임대료 (원) |
| 20(대학생) | 52,700 | 241,540 |
| 20(청년) | 55,800 | 255,750 |
| 26(신혼부부·한부모가족) | 80,000 | 366,660 |
| 26(주거급여수급자) | 60,000 | 275,000 |
| 26(고령자주거약자용) | 76,000 | 348,330 |
| 41(신혼부부·한부모가족) | 114,000 | 522,500 |
• 서울삼전 20형의 주택에는 빌트인 가구 및 가전제품(냉장고, 가스쿡탑(2구), 책상)이 설치됨.
| 서울잠실 행복주택 |
임대보증금 (천원) |
월임대료 (원) |
| 14A(대학생) | 57,800 | 264,910 |
| 14A(청년) | 61,200 | 280,500 |
| 14A(주거급여수급자) | 51,000 | 233,750 |
| 14B(고령자주거약자용) | 64,600 | 296,080 |
| 26A(청년(소득無)) | 101,320 | 464,380 |
| 26A(청년(소득有)) | 107,280 | 491,700 |
• 서울잠실 14형의 주택에는 빌트인 가전제품 및 가구(냉장고, 가스쿡탑(2구), 책상)가 설치되며 26형 주택에는 빌트인가전제품(냉장고, 가스쿡탑(2구))이 설치됨.
4. 서울삼전 행복주택 평면도
서울삼전 행복주택 평면도
5. 서울잠실 행복주택 평면도
서울잠실 행복주택 평면도
6. 청약일정
인터넷/모바일접수 : 5월 10일~11일
방문접수 : 5월 10일
(만65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층)
서류제출대상자발표 : 5월 19일
당첨자발표 : 8월 18일
LH청약센터
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