여주역세권 3블록 행복주택
경기도 여주시 교동에 위치하는 여주 역세권3블록행복주택 아파트의 청약접수는 5월 9일부터 11일까지이며, 금회모집호수는 당첨자 297호, 예비자 400호 총 697호 전용면적 26형~51형으로 구성되어 있다.
여주역세권3블록 행복주택 임대보증금은 최저 전용 26타입(주거급여수급자) 2,370만원부터 최고 전용 51타입(신혼부부·한부모가족) 6,560만원까지 공급타입별 공급대상별로 세분화되어 있으며, 월임대료 역시 차등되어 책정되었다.
금회 입주자격완화 추가모집 공고는 최초 모집(‘21.12월) 이후 미계약된 잔여 세대에 대한 (예비)입주자를 추가로 모집하는 공고로 입주자격 요건(소득 및 기간요건) 을 완화하여 모집하게 된다. 2021년 12월 최초 모집공고 당시 705가구 모집에 482건이 접수되어 평균경쟁률 0.68대 1을 기록했다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 여주시 교동 일원
2. 공급내역 : 26㎡~51㎡ 행복주택 697호
3. 입주시기 : 2023년 9월예정
| 공급타입 | 공급대상 | 금회모집 당첨자 |
금회모집 예비자 |
| 26 | 대학생 | 63 | 60 |
| 청년(소득無) | |||
| 청년(소득有) | |||
| 주거급여 수급자 |
40 | 40 | |
| 26 (주거약자) |
고령자 | 39 | 40 |
| 36 | 청년(소득無) | 20 | 50 |
| 청년(소득有) | |||
| 고령자 (주거약자용 外) |
7 | 25 | |
| 주거급여수급 자 |
4 | 25 | |
| 51 | 신혼부부· 한부모가족 |
122 | 150 |
| 51 (주거 약자) |
고령자 | 2 | 10 |
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양 전환되지 않는다.
• 이 주택의 최초입주일은 2023년 5월 17일이며 금회 공고 당첨자의 입주는 2023년 9월 예정이다.
◆ 여주역세권 3블록 행복주택은 입주자모집공고일(2023.4.26) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.
| 공급대상 | 세부사항 |
| ① 대학생 계층 | - 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람 |
| ② 청년 계층 | - 청년 : 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람 (출생일 1983.4.27∼2004.04.26) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내[(완화조건) 7년 이내]이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인 |
| ③ 신혼부부 ·한부모가족계층 |
- 신혼부부 1)공고일 현재 혼인 중이며 혼인기간이 7년 이내[(완화조건) 혼인기간 10년 이내]인 사람 2) 공고일 현재 혼인 중이며 만 6세 이하 자녀[(완화조건) 만 9세 이하 자녀]를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주전까지 혼인사실을 증명할수 있는 사람 - 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀[(완화조건) 만 9세 이하 자녀]를 둔 한부모인 사람 |
| ④ 고령자 | 만 65세 이상의 사람 (출생일 1958.4.26 이전) |
| ⑤ 주거급여수급자 | 「주거급여법」 제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 |
* 2순위 입주자의 갱신계약 시 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용된다.
* 3순위 입주자는 1회에 한하여 갱신 계약을 허용하되, 본래 행복주택 입주자격을 충족하는 예비입주자가 없는 경우에 한하여 1회 추가 갱신 계약을 허용한다. 단, 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용된다.
2. 입지
1. 단지 바로 앞, 경강선 여주역 및 중부내륙고속도로 서여주IC, 영동고속도로 여주IC 등 빠르고 편리한 교통
2. 여주초등학교(이전 예정) 및 학교시설복합화 계획, 단지 인근 세종초, 세종중, 여주고, 여주대 등 우수한 교육환경
3. 직주근접 워라밸 남여주일반산업단지, 강천일반산업단지, 원주문막일반산업단지 등 이천, 여주, 원주 일대 산업단지로의 출퇴근이 편안한 주거환경 풍부한 생활인프라
4. 이마트 여주점, 여주프리미엄아울렛, 여주 원도심 인프라 및 지구 내 중심상업지구 조성 예정 등 풍부한 쇼핑문화 인프라
※ 학생배치 사항
• 초등학생은 여주초등학교로 배치됨. 여주초등학교는 2025년 개교를 목표로 신설대체이전(여주역세권 부지) 추진 중에 있으나, 교육청 계획에 따라 통학구역이 조정될 수 있으며 학생배치계획은 달라질 수 있다. 준공 시점에 개교 시기 및 학생배치 관련하여 교육지원청과 협의 예정임.
• 중학생은 여주중학군(세종중학교, 여주중학교, 여주여자중학교)으로 배치됨.
• 고등학생과 관련하여 여주시는 고교 비평준화 지역으로 여주시 전역으로 진학할 수 있으며, 교육청 계획에 따라 학생배치계획은 달라질 수 있다.
3. 여주역세권 3블록 임대보증금
2021년 12월 최초 모집공고가 진행된 여주역세권3블록 행복주택 청약접수 결과, 705가구 모집에 482건이 접수되어 평균경쟁률 0.68대 1을 기록했다.
여주역휴먼빌(2023년5월/640세대)
- 59㎡ 3억1930만원(23년4월)
여주역우남퍼스트빌(2023년4월/602세대)
- 59㎡ 3억2409만원(23년4월)
4. 여주역세권 3블록 평면도
여주역세권 3블록 행복주택 평면도
5. 청약일정
인터넷청약(PC/모바일) : 5월 9일~11일
서류제출대상자발표 : 5월 19일
당첨자발표 : 8월 18일
LH청약센터
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