주안 캐슬앤더샵 에듀포레 아파트
주안 캐슬&더샵 에듀포레 무순위 2차 : 인천광역시 미추홀구 주안동에 위치하는 주안 캐슬앤더샵 에듀포레 아파트 무순위 줍줍 잔여세대 2차는 4월 26일 청약접수가 진행된다. 금번 공급분은 지하 3층, 지상 35층 13개동 총 1,856세대 중에서 잔여 2세대가 공급대상이며, 전용 59B타입 1세대, 84A타입 1세대로 계약 후 잔금기일까지의 기간이 3개월로 촉박하기 때문에 신중하게 청약신청을 해야한다. 2019년 최초 모집공고 이후 올해 3월 무순위 청약이 진행되었는데 총 6가구 모집에 234건이 접수되어 평균경쟁률 39대 1을 기록했다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 무순위공급내역
1. 공급위치 : 인천광역시 미추홀구 주안동 1577번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 35층 13개동 총 1,856세대 중 잔여 2세대
3. 입주시기 : 2023년 8월(잔금 납입 완료 후 입주 가능)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
잔여세대 |
| 59B | 85.7755 | 1 |
| 84A | 114.0165 | 1 |
◆ 주안 캐슬앤더샵 에듀포레 아파트의 무순위 입주자모집공고일은 2023년 4월 21일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일.)이며, 본 아파트는 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자[만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]를 대상으로 공급한다.
※ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일은 2019.6.14.(금요일)이며, 주택공급가격 및 세부 단지여건, 유의사항 등은 반드시 최초 입주자모집공고문을 사전에 확인하신 후 청약신청하시기 바람.
◆ 금번 공급분은 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로
본 아파트의 무순위 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.
◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨제한 등을 적용받지 않음)
2. 입지
주안 캐슬&더샵 에듀포레 아파트는 인천시청역, 예술회관역, 석바위시장역이 인접한 역세권이며 GTX-B노선이 예정되어 있고, 도화IC, 문학IC, 남동IC 등을 통해 시외 이동이 편리하다.
단지 인근에 구월서초, 동인천중, 상인천여중, 인천고 등 도보통학이 가능하며, 주안도서관, 인천시 중앙도서관이 인접해 있어 교육여건이 우수하다. 또한 석바위공원과 중앙공원이 가까우며, 인천시청, 가천대길병원 등 공공기관 및 의료시설과 롯데백화점, 인천종합문화예술회관 등 쇼핑문화시설 이용도 편리하다.
3. 주안 캐슬앤더샵 에듀포레 분양가
| 공급타입 (동호수) |
분양가+ 발코니확장 |
| 59B (109동1203호) |
359,544,806원 |
| 84A (101동2101호) |
457,060,000원 |
※ 금번 공급분은 2022년 7월 입주완료한 단지로, 총 공급금액에는 기선택된 옵션인 확장비가 포함되며, 품목 변경 및 취소는 불가함.
※ 추가 추가선택 옵션품목을 필히 확인하시고 청약 및 계약을 진행하시기 바람.
※ 본 아파트는 입주가 완료되었으며, 금회 재공급 세대 잔금 납부일은 계약일로부터 3개월 예정으로 계약자에게 별도 안내할 예정임.
※ 상기 총 공급금액에는 최초 공고한 분양가격 및 옵션비가 포함되어 있음.
※ 상기 공급금액에 각 주택형별 공히 소유권 이전등기비용, 취득세가 포함되어 있지 않다.
2019년 주안 캐슬앤더샵 에듀포레 최초 모집공고 당시 일반공급 총 644가구 모집에 2,705건이 접수되어 평균경쟁률 4.2대 1을 기록했다. 그러나 올해 3월 불법전매나 공급질서교란 등으로 계약취소가 된 잔여 6세대가 무순위 청약으로 추가 공급되었는데 총 234건이 접수되어 평균경쟁률 39대 1을 기록했다.
타입별로는 59A타입 2가구 모집에 66건이 접수되어 33대 1, 59B타입 1가구 모집에 20건이 접수되어 20대 1, 84A타입 3가구 모집에 148건이 접수되어 49.33대 1을 각각 기록했다.
주안캐슬앤더샵에듀포레(2022년/1856세대)
-59㎡ 최근매물 4억원~4억2000만원
-84㎡ 4억6636만원(22년12월) 최근매물 5억2000만원~7억원
더샵아르테(2024년6월/1146세대)
-59㎡ 최근매물 4억230만원~4억4500만원
-84㎡ 최근매물 6억2150만원
포레나미추홀(2022년/864세대)
-84㎡ 최근매물 5억7000만원
힐스테이트인천시청역(2024년6월/746세대)
-59㎡ 최근매물 3억6385만원~3억7680만원
-84㎡ 최근매물 5억8015만원~5억8960만원
인천시청역한신더휴(2025년12월/469세대)
-59㎡ 최근매물 3억8500만원~4억1510만원
4. 주안 캐슬앤더샵 에듀포레 평면도
주안 캐슬&더샵 에듀포레 평면도
주안 캐슬&더샵 에듀포레 홈페이지
https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00247/main/index.do
5. 무순위청약일정
무순위접수 : 4월 26일
당첨자발표 : 5월 2일
서류제출 : 5월 2일~9일
계약체결 : 5월 10일
청약홈
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