안성 영무예다음 민간임대 보증금 당왕지구 아파트시세 평면도 청약유의사항

안성 영무예다음 민간임대

경기도 안성시 신소현동에 위치하는 안성 영무예다음 민간임대주택은 지하 2층 지상 28층, 10개동 총 997세대 전용면적 59㎡~141㎡ 총 6개평면으로 구성되어 있다. 안성 영무예다음 임대보증금(월임대료)은 표준형 기준 전용 59타입 2억500만원(19만5천원), 전용 74타입 2억3500만원(31만3천원), 전용 84타입 2억6500만원(35만2천원)이며, 전환형으로 공급되는 전용 113타입 임대보증금은 4억4300만원~4억8500만원, 전용 141타입은 6억2000만원으로 책정되었다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 사업위치 : 경기도 안성시 신소현동 86-1번지 일원(안성시 당왕지구 2BL)

2. 공급내역 : 지하 2층 ~ 지상 28층, 10개동 총 997세대 및 부대복리시설

3. 입주예정시기 : 2026년 10월 예정

공급타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	세대별 대지지분	공급세대
59	80.7237	35.9486	276
74	99.9247	44.6416	234
84A	112.8236	50.4646	270
84B	113.2656	50.5237	124
113	143.9052	65.3035	90
141	186.7822	83.7350	3

 

◆ 안성 영무예다음은 임차인을 모집하는 장기일반 민간임대주택이며, 임대의무기간은 입주지정기간 개시일부터 10년이다. 최초 임차인모집공고일은 2023년 3월 24일(공급신청 자격조건(공급신청자의 나이, 국적 등)의 판단 기준일)이며, 대한민국에 거주하는 만 19세이상 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인 신청불가)만 공급 신청할 수 있다.

◆ 안성 영무예다음 민간임대주택은 청약통장 여부, 주택소유 여부에 관계없이 청약신청이 가능하고 100% 추첨제를 적용하여 공급하며, 각 주택형별 배정물량의 50%는 해당 주택건설권역(안성시) 거주자에게 우선 공급하고, 나머지 50%는 전국지역 거주자에게 공급한다.

◆ 일반공급 신청자격
•최초 임차인 모집공고일(2023.03.24.) 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인, 법인청약신청 불가)
※ 청약통장 가입여부, 주택소유 여부, 자산보유액 및 소득, 거주지역 등에 관계없이 청약신청 가능
※ 타입구분 없이 1인1건에 한하여 청약신청 가능하며, 1인 2건 이상 중복청약시 청약 모두를 무효처리함.
※ 우선공급 청약 당첨자는 임차인 모집공고일(2023.03.24.) 현재 주민등록등본 상 안성시 거주자가 아닐 경우 부적격 처리되어 계약 불가
•본인 및 세대원 개별 청약신청은 가능하며, 이 주택 계약 시 계약자와 실입주자가 동일하여야 함.
•100% 추첨제를 적용하여 공급함

◆ 분양전환
• 분양전환 대상 임차인의 자격요건 및 분양가격은 임대사업자가 정한 기준에 따라 실시하며, 
분양전환을 실시할 시 감정평가 후 임대인이 정한 분양가격에 동의하며, 
임대인이 정한 자격요건에 맞는 최종 거주 임차인에게 분양전환에 대한 우선 선택 자격을 부여함.
• 장래 임대의무기간 경과 후 소유권을 양도하기로 미리 약정하는 것은 관련법에 근거가 없어 우선변제권 등이 적용되지 않고, 
해당 계약을 체결하거나 유도하는 행위는 「민간임대주택에 관한 특별법」에 저촉될 수 있음.

 

2. 안성 영무예다음 입지

1. 눈부신 당왕지구 미래비전
-8,000여세대 미니신도시로 개발되는 당왕지구의 미래가치

2. 입체적인 사통팔달 광역교통망
-38번국도, 평택~제천고속도로, 서울~세종고속도로(예정)

3. 가까운 초중고교 도보권
-단지 앞 안성여고를 비롯하여 비룡초,중, 한경대 등 도보통학권

4. 편리한 원스톱 생활인프라
-이마트, CGV, 먹거리타운, 경기도의료원 안성병원 등 편의시설

5. 출퇴근 직주근접 프리미엄
-안성제1산업단지, 스마트코어폴리스(예정) 등 산업단지 인접

6. 상쾌한 공원과 천변 산책로
-근린공원, 수변공원(예정), 금석천 산책로, 비봉산 등 힐링라이프

7. 다채로운 59㎡~141㎡타입
-라이프스타일에 따라 선택하는 59㎡~141㎡ 다양한 특화평면

 

3. 안성 영무예다음 임대보증금

<표준형>	임대보증금 (월임대료)
59	2억500만원 (19만5천원)
74	2억3500만원 (31만3천원)
84A	2억6500만원 (35만2천원)
84B	2억6500만원 (35만2천원)

 

<전환형>	임대보증금 (최저~최고)
59	2억3300만원 ~2억5600만원
74	2억8900만원 ~3억1800만원
84A	3억2600만원 ~3억5800만원
84B	3억4400만원 ~3억5800만원
113	4억4300만원 ~4억8500만원
141	6억2000만원

• 상기 임대조건은 입주 전 1회에 한하여 변경이 가능하고, 최초 계약시 계약서에 명시된 입주지정기간에 입주한 임차인에 한해서만 적용되며, 입주개시후 1년이 경과될 때마다 임대조건(임대보증금 및 임대료)은 변경될 수 있음.
• 잔금은 사용검사일 이후에 받음. 다만, 임시사용검사을 얻어 입주하는 경우에는 전체임대보증금의 10%에 해당하는 금액을 제외한 잔금을 입주지정일에 납부하고, 전체 입주금의 10%에 해당하는 잔금은 사용검사일 이후에 받을 수 있음.
(대지권에 대한 등기는 공부정리 절차 등의 이유로 실 입주일과는 관계없이 다소 지연될 수 있으며 본 조항은 적용되지 아니함)
•상기 임대조건은 발코니 확장이 포함된 금액임.

 

 

 

	전용84타입 분양최고가
e편한세상 안성 그랑루체	4억3770만원

2022년 2월 경기도 안성시 당왕동에서 공급된 e편한세상 안성 그랑루체 일반공급 청약접수 결과, 1,274가구 모집에 1,001건이 접수되어 평균경쟁률 0.79대 1을 기록하며, 대부분 타입에서 미달 마감되었다. 

 

2022.02.18 - e편한세상 안성 그랑루체 아파트 분양가 평면도 당왕지구 주변시세 입지분석

e편한세상 안성 그랑루체 아파트 분양가 평면도 당왕지구 주변시세 입지분석

 

 

안성 금호어울림 더프라임 민간임대	임대보증금 (월임대료)
59	1억8300만원 (12만원)
74	2억1600만원 (15만원)
84	2억4300만원 (18만원)

2021년 9월 공급된 안성 금호어울림 더프라임 민간임대의 경우 평균경쟁률은 213대 1이었으며, 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 638대 1을 기록했다. 안성 금호어울림 더프라임 임대보증금은 전용 59타입 1억8300만원(월임대료 12만원), 전용 74타입 2억1600만원(월임대료 15만원), 전용 84타입 2억4300만원(월임대료 18만원)이었다. 

 

2021.10.01 - 안성 금호어울림 더 프라임 분양가 평면도 당왕지구 아파트 입지VR 전망분석

안성 금호어울림 더 프라임 분양가 평면도 당왕지구 아파트 입지VR 전망분석

 

 

안성시 당왕동 당왕지구 아파트시세

안성당왕지구삼정그린코아더베스트(2019년/1657세대)
-84㎡ 3억9000만원(23년3월)

안성금호어울림더프라임(민간임대)(2024년1월/1240세대)
-84㎡ 최근매물 2억4000만원~4억1400만원

한빛마을우남퍼스트빌(2007년/486세대)
-84㎡ 최근매물 3억4500만원~4억원

 

4. 안성 영무예다음 평면도

 

안성 영무예다음 평면도

 

 

 

 

 

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안성 영무예다음 홈페이지

http://안성영무예다음.com

 

5. 청약일정

일반공급 : 3월 29일~30일
당첨자발표 : 3월 31일
계약체결 : 4월 3일~4일

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안성영무예다음 임차인모집공고.pdf

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견본주택 : 경기도 안성시 신건지동 38