경산 서희스타힐스
경산서희스타힐즈 : 경상북도 경산시 중방동에 위치하는 경산 서희스타힐스는 지하 2층 지상 28층, 10개동, 총 960세대 중에서 64세대를 일반분양하며 전용면적 59㎡~84㎡ 총 4개타입으로 구성되어 있다. 경산 서희스타힐스 분양가는 전용 59타입 3억3100만원~3억5700만원, 전용 73타입 4억1200만원~4억3300만원, 전용 84타입 4억4300만원~4억7300만원으로 책정되었으며, 금번 공급되는 64세대 중에서 이전 계약자의 유상옵션 설치 26세대외 일반분양 38세대는 유상옵션 계약이 불가하기 때문에 자세한 사항은 청약 전에 확인이 필요하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경상북도 경산시 중방동 288-22번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상28층, 주 10개동, 총 960세대 중 일반분양 64세대
[특별공급 세대(일반[기관추천] 특별공급 6세대, 다자녀가구 특별공급 6세대, 신혼부부 특별공급 12세대, 노부모부양 특별공급 1세대, 생애최초 특별공급 6세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2023년 6월 예정(공정에 따라 다소 변경될 수 있으며 구체적인 입주일자는 추후 통보함)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 59 | 79.4495 | 9 | 8 |
| 73A | 97.4802 | 1 | 3 |
| 73B | 96.8246 | 11 | 11 |
| 84 | 110.5736 | 10 | 11 |
◆ 경산 서희스타힐스 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 2월 24일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일)이며, 해당 주택건설지역인 경상북도 경산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유 하신 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.02.24.) 현재 경산시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 가구주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 경산시 거주한 신청자가 경상북도, 대구광역시 지역 거주 신청자보다 우선한다.
◆ 금번 공급분은 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)
◆ 전매제한
경산시는 비투기과열지구 및 비청약과열 지역이며, 본 아파트는 민간택지에서 공급되는 아파트로서 분양권 전매제한이 없다. 단, 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능함.
2. 입지
1. 어디든 통하는 교통망
-1km이내 KTX경산역, 시외버스정류장, 경부고속도로, 대구부산고속도로까지 빠른 교통망
2. 경산중심 생활인프라
-홈플러스, 이마트, 롯데시네마, 중앙시장, 경산시청 등 편의시설이 1km내외에 위치
3. 수성구 확장 프리미엄
-수성구와 바로 인접한 지역으로서 투기과열로 묶인 수성구 주거지구 확장 프로젝트의 첫번째 수혜지구
4. 2호선 역세권
-정평역(700m), 임당역(900m) 도보 10분 더블역세권으로 대구 수성까지 10분대, 대구 도심 출퇴근 30분이내
5. KTX경산역
-1km이내 위치하는 KTX경산역과 시외버스 정류장으로 전국 어디든 가깝게 닿는 광역 대중교통 인프라
6.고속도로 교통망
-수성IC(7km)를 통해 대구부산고속도로, 경산IC(10km)를 통해 경부고속도로까지 빠르게 진입 가능
7. 대구국제공항
-중국, 대만, 일본, 태국, 베트남까지 아시아를 넘나드는 국제공항이 15km거리에 위치
8. 남천, 성암산 VIEW
-전세대 남향위주 배치와 푸르른 남천, 성암산 VIEW를 통해 집안까지 들어오는 힐링라이프
-남천은호공원, 남매지, 경산생활체육공원 등
9. 단지내 조경률 32% 이상
-단지내 조경면적률을 32%이상으로 높인 친환경단지로 시각부터 힐링되는 그린테라피 단지
3. 경산 서희스타힐스 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 59 | 3억3100만원 ~3억5700만원 |
| 73A | 4억2500만원 |
| 73B | 4억1200만원 ~4억3300만원 |
| 84 | 4억4300만원 ~4억7300만원 |
※ 본 주택에 대한 발코니 확장은 일괄적으로 기본(무상) 시공이며, 발코니 확장을 미시공시 상기 분양가격의 할인을 요청할 수 없다.
※ 일반분양 64세대 중 26세대는 이전 계약자의 유상옵션계약으로 인하여 일부 유상옵션이 설치되어 있으므로 유상옵션이 설치된 상태로 공급받아야 하며, 유상옵션 대금은 분양대금과 별도로 납부하여야 함. 유상옵션 설치세대와 기설치 품목 및 가격에 대한 상세내용은 “8. 발코니 확장 및 플러스 옵션(유상옵션, 33쪽 부터)”에 첨부되어 있으므로 해당세대 계약자는 계약시 반드시 확인하시기 바람.
※ 이전 계약자의 유상옵션 설치 26세대외 일반분양 38세대는 유상옵션 계약이 불가함.
경산서희스타힐스(2023년6월/960세대)
-59㎡ 2억9734만원(22년8월) 최근매물 2억8588만원~3억5000만원
-73㎡ 3억5084만원(23년2월/5층)
-84㎡ 4억134만원(23년2월/25층)
중방e편한세상3단지(2010년/562세대)
-84㎡ 4억원(22년11월) 최근매물 3억8500만원~4억7500만원
경산임당호반베르디움(2019년/587세대)
-84㎡ 4억8000만원(23년1월)
4. 경산 서희스타힐스 평면도
경산 서희스타힐스 평면도
경산 서희스타힐스 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 청약일정
특별공급 : 3월 6일
일반공급 1순위 : 3월 7일
일반공급 2순위 : 3월 8일
당첨자발표 : 3월 14일
계약체결 : 3월 27일~29일
청약홈
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