광명 10R구역 호반써밋 그랜드 에비뉴 분양가 입지VR 아파트시세 평면도 비교분석

광명 제10R구역 호반써밋 그랜드 에비뉴

광명 호반써밋 그랜드에비뉴 : 경기도 광명시 광명6동에서 공급되는 광명 제10R구역 호반써밋 그랜드 에비뉴 아파트는 지하 3층, 지상 29층 11개동 총 1,051세대 중에서 조합원분과 임대 및 보류지를 제외한 493세대를 일반분양하며, 전용면적 39㎡~84㎡ 총 9개평면으로 구성되어 있다. 광명 10R구역 호반써밋 그랜드 에비뉴 분양가는 전용 39타입 3억6020만원~3억9970만원, 전용 49타입 4억5010만원~4억9950만원, 전용 59타입 5억9100만원~6억8290만원, 전용 74타입 6억7420만원~7억6250만원, 전용 84타입 8억960만원~8억7920만원으로 책정되었다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 사업위치 : 경기도 광명시 광명6동 373-3번지 일원 (광명제10R구역 주택재개발정비사업)

2. 공급내역 : 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 29층 11개동 총 1,051세대 중 일반분양 493세대(조합원 495세대, 보류지 10세대, 임대 53세대 제외)
[특별공급 245세대(일반[기관추천] 46세대, 다자녀가구 35세대, 신혼부부 103세대, 노부모부양 11세대, 생애최초 50세대 포함)] 및 부대복리시설

3. 입주예정시기 : 2024년 10월 예정

공급타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
39	57.8948	22	26
49	71.5973	63	59
59A	85.0039	38	38
59B	85.8391	6	10
74A	98.8926	5	6
74B	98.4064	5	7
74C	98.9486	48	47
84A	111.2236	37	35
84B	111.5436	21	20

 

◆ 광명 10R구역 호반써밋 그랜드 에비뉴 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 12월 16일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 광명시는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 무주택자 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약신청이 가능하다. 단, 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 청약 1순위 자격에서 제외된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2022.12.16.) 현재 광명시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광명시 2년 이상 거주자가(2020.12.16. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

 

◆ 전매제한
수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용 주택으로 입주자로 선정된 날로부터 당첨자는 8년까지 전매제한기간이 적용된다.

◆ 거주의무기간
수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용 주택으로, 본 공동주택의 분양가격은 “인근지역 주택매매 가격”의 80%이상 100% 미만인 경우에 해당하여 거주의무기간 2년 적용된다.

 

2. 호반써밋 그랜드 에비뉴 입지

1. 사통팔달 교통망
-7호선 광명사거리역, 광명로, 서부간선도로, 광명IC 등 사통팔달 교통망

2. 쾌적한 주거환경
-단지 인근 초중고교, 단지 앞 공원(예정)과 인접한 주거환경

3. 다양한 생활편의시설
-대형마트, 영화관, 전통시장 등 다양한 생활편의시설

4. 광명뉴타운의 미래가치
-지속적으로 개발되고 있는 광명뉴타운의 미래가치

5. 여유로운 힐링라이프
-약 5,000㎡의 공원(예정), 목감천, 도덕산공원 등 힐링라이프

6. 선호도 높은 중소형 대단지
-채광과 일조를 고려한 남향위주 단지배치, 4베이(일부타입) 혁신설계
-드레스룸, 펜트리, 다목적실(일부타입) 등 넉넉한 수납공간
-단지 내 어린이집, 작은도서관, 고품격 커뮤니티시설, 쾌적한 단지조경
-컴팩트한 소형에서 선호도 높은 중형타입까지, 선택의 폭을 넓힌 평면타입

 

출처 : 광명10R구역 호반써밋 그랜드에비뉴

 

3. 호반써밋 그랜드 에비뉴 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
39	3억6020만원 ~3억9970만원
49	4억5010만원 ~4억9950만원
59A	5억9100만원 ~6억6900만원
59B	6억380만원 ~6억8290만원
74A	6억8700만원 ~7억6250만원
74B	7억200만원 ~7억6240만원
74C	6억7420만원 ~7억4820만원
84A	8억960만원 ~8억7920만원
84B	8억960만원 ~8억7920만원

 

 

호반써밋 그랜드에비뉴	철산자이 더 헤리티지
광명시 광명6동 373-3	광명시 철산동 235
지하 3층, 지상 29층 11개동 총 1,051세대	지하 3층, 지상 40층 23개동, 총 3,804세대
1순위(당해) : 12/27 1순위(기타) : 12/28 2순위 : 12/29 당첨발표 : 23년 1/5	1순위(당해) : 12/27 1순위(기타) : 12/28 2순위 : 12/29 당첨발표 : 23년 1/4
<분양최고가> 59B 6억8290만원 84A/B 8억7920만원	<분양최고가> 59C 8억1000만원 84B 10억4900만원
2024년 10월 입주예정	2025년 5월 입주예정

2022.12.15 - 철산자이 더 헤리티지 분양가 철산동 입지VR 아파트시세 인근경쟁률 분석

철산자이 더 헤리티지 분양가 철산동 입지VR 아파트시세 인근경쟁률 분석

 

 

광명시 광명동 아파트시세

광명푸르지오포레나(2023년9월/1187세대)
-84㎡ 11억1849만원(22년4월) 최근매물 없음

광명아크포레자이위브(2021년/2104세대)
-84㎡ 10억2000만원(22년7월) 최근매물 9억5000만원~12억5000만원

광명푸르지오센트베르(2022년/1335세대)
-84㎡ 최근매물 9억4000만원~12억6800만원

광명해모로이연(2011년/1267세대)
-84㎡ 7억7500만원(22년10월)

 

4. 호반써밋 그랜드 에비뉴 평면도

 

광명10R구역 호반써밋 그랜드에비뉴 평면도

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광명10R구역 호반써밋 그랜드에비뉴 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://www.hobansummit-gm.co.kr

 

5. 청약일정

특별공급 : 12월 26일
일반공급 1순위(당해) : 12월 27일
일반공급 1순위(기타) : 12월 28일
일반공급 2순위 : 12월 29일
당첨자발표 : 23년 1월 5일
계약체결 : 1월 17일~19일

*해당지역 : 광명시 2년이상 계속 거주자
*기타지역 : 광명시 2년미만 거주자, 수도권 거주자

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광명 제10R구역 호반써밋 그랜드 에비뉴 입주자모집공고문.pdf

1.11MB

 

 

견본주택 : 서울 서초구 양재대로2길 18