힐스테이트 인천시청역 분양가 간석동 입지VR 아파트시세 평면도 인근경쟁률 당첨가점분석

인천시청역 힐스테이트

인천광역시 남동구 간석동에서 공급되는 인천시청 힐스테이트 인천시청역 아파트는 지하 3층, 지상 14~28층 9개동 총 746세대 중에서 조합원 및 임대분을 제외한 485세대를 일반분양하며, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있다. 간석동 힐스테이트 인천시청역 분양가는 전용 59타입 4억2100만원~4억5500만원, 전용 84타입 5억9000만원~6억2100만원으로 책정되었으며, 단지는 인천지하철 1호선,2호선 및 GTX-B(예정)를 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지를 갖추고 있다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 사업위치 : 인천광역시 남동구 간석동 900-138번지 일원 

2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 14~28층 9개동 총 746세대 [일반분양 485세대, 조합: 214세대, 임대 40세대] 중 아파트 일반분양 485세대[특별공급 253세대(일반[기관추천] 48세대, 다자녀가구 48세대, 신혼부부 96세대, 노부모부양 13세대, 생애최초 48세대 포함)] 및 부대복리시설

3. 주차대수 : 922대(지하 : 919대(주택용, 장애인 : 28대 포함), 지상 : 3대(근린생활시설용, 장애인 1대 포함)

4. 입주예정시기 : 2024년 6월 예정

공급타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
59A	80.8800	173	160
59B	81.0400	59	52
84	107.7000	21	20

 

◆ 최초 입주자모집공고일은 2022년 12월 9일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2022.12.09) 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 거주자가 우선한다.

◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)

 

2. 힐스테이트 인천시청역 입지

1. 인천 중심생활권
-인천시청, 인천교육청, 인천가정법원 등 인천 행정의 중심입지

2. 사통팔달 교통망
-인천1,2호선, GTX-B(예정)로 구성된 트리플 역세권

3. 우수한 교육환경
-경원초, 동인천중, 상인천여중, 인천고 등 도보거리 안심학군

4. 신흥 주거특구
-홈플러스, 롯데백화점 등 편리한 인프라를 품고 신흥주거지로 거듭날 인천 구도심의 중심자리

5. 쾌적한 단지설계
-4BAY 판상형 맞통풍 구조(일부세대), 넉넉한 동간거리로 뛰어난 단지환경

 

출처 : 힐스테이트 인천시청역

 

3. 힐스테이트 인천시청역 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
59A	4억2300만원 ~4억5500만원
59B	4억2100만원 ~4억5200만원
84	5억9000만원 ~6억2100만원

 

 

	전용84타입 분양최고가
인천시청역 한신더휴	6억3290만원

올해 5월 인천광역시 남동구 간석동에서 공급된 인천시청역 한신더휴 일반공급 청약접수 결과, 88가구 모집에 1,679건이 접수되어 평균경쟁률 19.08대 1을 기록했다. 최다청약건수는 전용 59B타입으로 42가구 모집에 528건이 접수되어 12.57대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 42점 최고 61점이었다.

 

2022.04.22 - 인천시청역 한신더휴 아파트 분양가 평면도 간석동 주변시세 입지VR 전망분석

인천시청역 한신더휴 아파트 분양가 평면도 간석동 주변시세 입지VR 전망분석

 

 

인천 남동구 간석동 아파트시세

인천시청역한신더휴(2025년12월/469세대)
-84㎡ 최근매물 5억1000만원

간석동현대홈타운(2003년/649세대)
-84㎡ 5억5000만원(22년9월)

간석래미안자이(2008년/2432세대)
-84㎡ 4억2500만원(22년9월)

주안캐슬앤더샵에듀포레(2022년/1856세대)
-84㎡ 5억46만원(22년9월)

한화포레나인천구월(2023년11월/1115세대)
-74㎡ 최근매물 5억9555만원

 

4. 힐스테이트 인천시청역 평면도

 

힐스테이트 인천시청역 평면도

---

힐스테이트 인천시청역 홈페이지

(사이버모델하우스)

https://www.hillstate.co.kr/s/#incheon_cityhall

 

5. 힐스테이트 인천시청역 청약일정

특별공급 : 12월 19일
일반공급 1순위 : 12월 20일
일반공급 2순위 : 12월 21일
당첨자발표 : 12월 28일
서류제출 : 12월 30일~23년 1월 2일
계약체결 : 23년 1월 9일~11일

---

힐스테이트 인천시청역 입주자모집공고문.pdf

0.95MB

 

 

견본주택 : 인천 남동구 간석동 900-36