동탄 어울림 파밀리에 숨마데시앙 단지여건 특별공급 경쟁률 아파트 유상옵션 분석

동탄 A106 어울림 파밀리에, 동탄 A107 숨마데시앙

12월 5일 특별공급이 진행된 동탄 어울림 파밀리에(A106)와 동탄 숨마데시앙(A107) 청약접수 결과, 동탄 어울림 파밀리에는 154가구 모집에 130건(다자녀가구 6건, 신혼부부 59건, 생애최초 50건, 노부모부양 5건, 기관추천 10건), 동탄 숨마 데시앙은 81가구 모집에 18건(다자녀가구 12건, 노부모부양 6건)이 각각 접수되었다. 6일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 두 단지는 당첨자 발표일이 서로 다르기 때문에 모두 청약이 가능하다.(숨마 데시앙 : 12월 13일 / 어울림 파밀리에 : 12월 14일)

 

<목차 Content> 1. 청약자격 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 청약자격

◆ 동탄 A106 어울림 파밀리에

1. 경기도 화성시 신동 동탄2지구 A106BL

2. 아파트 지하 3층, 지상 20층 9개동 총 640세대

3. 2025년 8월 입주예정

4. 주차장 : 아파트 지하 1,149대, 근린생활시설 5대, 총 1,154대(경차 및 장애인주차 포함)

 

◆ 동탄 A107 숨마데시앙

1. 경기도 화성시 신동 동탄2지구 A107BL

2. 아파트 지하 2층, 지상 12층 10개동 총 616세대

3. 2025년 8월 입주예정

4. 주차장 : 아파트 지하 1,186대, 근린생활시설 5대, 총 1,191대(경차, 전기차 및 장애인주차 포함)

 

동탄 A106 어울림 파밀리에 특별공급 경쟁률

 

동탄 A107 숨마데시앙 특별공급 경쟁률

 

◆ 청약신청자격
입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
단, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 화성시 거주자(1년 이상 계속하여 거주) 30%, 경기도 거주자(6개월 이상 계속하여 거주) 20%, 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주) 내 거주자 50% 순으로 우선 공급함.

 

 

일반공급 1순위 : 12월 6일
일반공급 2순위 : 12월 7일
당첨자발표

12월 13일(숨마데시앙)/14일(어울림 파밀리에)
서류제출 : 12월 15일~25일
계약체결 : 12월 26일~30일

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동탄 A106 어울림 파밀리에 입주자모집공고문.pdf

1.71MB

동탄 A107 숨마데시앙 입주자모집공고문.pdf

1.59MB

 

2. 단지여건

- 사업지 인근 동측 경관녹지, 남측 물류센터, 북측 골프장 및 인근 개발예정부지 등이 있어, 이로 인한 조망, 생활 소음, 악취 등의 피해가 발생할 수 있으며, 사업주체 및 시공사에게 일체의 이의를 제기할 수 없다.
- 본 아파트 단지 인근 동탄JC측에 화성시에서 폐기물처리시설(음식물류폐기물처리시설, 거리 약4.4km, 송동 681-246, 일일 160톤 처리 규모의 음식물 건식 사료화 및 일일 155톤 규모의 음식물 협기성 소화설비)을 설치·운영중에 있으니 청약 전 반드시 현장 확인 후 청약해주시기 바람.
- 화성동탄(2)지구는 인근 군부대 항공기에 의한 소음발생지역이며, 지구내·외 인접구간에 수질복원센터(하수처리장), 크린에너지센터(음식물처리장), 변전소, 가압장, 배수지, 존치기업, 장사시설, 집단에너지공급시설, 산업단지, 도시지원시설 및 각종 도시시설물, 특수학교, 제2외곽순환고속도로, 송전탑 등이 입지하므로 조망 등의 피해가 발생할 수 있으며, 송전탑 및 송전로의 지중화 및 이설은 불가능하오니 청약 전 반드시 현장 확인 후 청약해 주시기 바람.
- 본 아파트의 단지 주변 전신주가 위치하여 있어 조망 등의 피해가 발생할 수 있으며, 전신주의 지중화 및 이설은 불가능함.
- 단지 경계에는 투시형 휀스 (방음벽 포함) 또는 조경 등이 설치될 수 있음.
- 도로 등의 교통소음으로 인한 피해를 최소화하기 위하여 경관녹지, 건축물구조 및 배치방향 조정 등으로 도로교통 소음에 피해가 최소화 될 수 있도록 계획하였으며, 소음 등으로 인한 별도의 방음(벽)시설 설치는 없다.
- 단지 서측 약 700m 지점에 용구대로와 접하여 환경피해(소음, 진동, 분진 등)가 있을 수 있음
- 초등학생은 (가칭)동탄17초(2025년 9월 개교예정)에, 중학생은 동탄2-2중학군에, 고등학생은 화성시 관내 기존 및 신설예정교에 배치될 계획이며 동탄17초는 2025년 9월 이후로 지연 또는 취소될 수 있다. 
- 3706동 후면에 골프장과의 단차를 유지하기 위해 옹벽과 경사면이 계획되어 있으며, 1층에는 보행자 이동통로가 계획되어 있다.
- 3705동, 3706동 주변에는 인근 골프장 산지와 단지 지표면과의 단 차이로 2단 토목옹벽(H=최대 10m)과 경사지가 설치되어 마감될 예정임.
- 3705동 우측면과 산벽(옹벽)은 5m이격되어 있으며, 3706동 좌측면과 산벽(옹벽)은 5m가 이격되어 수해방지법에 접촉이 되지 않도록 계획됨. 

 

 

 

2022.11.25 - 동탄 A106 어울림 파밀리에 분양가 화성동탄2 입지VR 아파트시세 평면도 최근경쟁률 분석

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2022.11.25 - 동탄 A107 숨마 데시앙 분양가 비교 입지VR 평면도 아파트 청약자격분석

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3. 유상옵션

동탄 A106 어울림 파밀리에 분양가

동탄 A106 어울림 파밀리에 유상옵션

 

동탄 A107 숨마데시앙 분양가

동탄 A107 숨마데시앙 유상옵션

 

 

동탄 어울림 파밀리에 평면도 84A㎡
발코니확장 732.4만원
시스템 에어컨 363만원/660만원

거실/주방/복도 바닥타일 93만원
거실 대형 아트월 176만원

주방 엔지니어드스톤(상판+벽면) 226만원
비스포크 3종(냉장+냉동+김치냉장고) 555만원
아일랜드 식탁(상판 엔지니어드 스톤 포함) 171만원
아일랜드 2구 쿡탑+후드 115만원
전기오븐 29만원
3구 하이브리드 쿡탑 27만원
식기세척기 148만원

드레스룸 확장 47만원
침실1(안방) 슬라이딩 붙박이장 253만원
침실2 붙박이장 120만원

 

 

동탄 어울림 파밀리에 평면도 99A㎡
동탄 숨마 데시앙 평면도 99A㎡
발코니확장 646.4만원(어울림)/644.9만원(숨마)
시스템 에어컨 495만원~891만원

거실/주방/복도 바닥타일 122만원
거실 대형 아트월 185만원

주방 엔지니어드스톤(상판+벽면) 246만원
비스포크 3종(냉장+냉동+김치냉장고) 555만원
냉장고장 113만원
냉장고장(비스포크) 126만원
아일랜드 2구 쿡탑+후드 115만원
전기오븐 29만원
3구 하이브리드 쿡탑 27만원
식기세척기 148만원

주방/복도 팬트리+주방 장식장 361만원
침실1(안방) 슬라이딩 붙박이장 278만원
침실2 붙박이장 120만원

 

 

동탄 어울림 파밀리에 평면도 99G㎡
동탄 숨마 데시앙 평면도 99G㎡
발코니확장 703.2만원
시스템 에어컨 418만원~792만원

거실/주방/복도 바닥타일 122만원
거실 대형 아트월 396만원

주방 엔지니어드스톤(상판+벽면) 309만원
비스포크 3종(냉장+냉동+김치냉장고) 555만원
아일랜드 식탁(상판 엔지니어드 스톤 포함) 182만원
아일랜드 2구 쿡탑+후드 115만원
전기오븐 29만원
3구 하이브리드 쿡탑 27만원
식기세척기 148만원

복도팬트리+붙박이장+드레스룸 340만원
침실1(안방) 슬라이딩 붙박이장 265만원
침실2 붙박이장 120만원

 

출처 : 동탄 어울림 파밀리에 숨마데시앙

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동탄 A106 어울림 파밀리에

동탄 A107 숨마데시앙 홈페이지

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