장위자이 레디언트
12월 6일 진행된 장위4구역 장위자이 레디언트 특별공급 경쟁률 청약접수 결과, 374가구 모집에 1,962건이 접수되어 전체 평균경쟁률 5.25대 1을 기록했다. 공급별로는 생애최초 71가구 모집에 1,233건이 접수되어 17.37대 1, 신혼부부 145가구 모집에 650건이 접수되어 4.48대 1, 다자녀가구 71가구 모집에 18건이 접수되어 0.25대 1, 노부모부양 16가구 모집에 22건이 접수되어 1.38대 1, 기관추천 71가구 모집에 39건이 접수되어 0.55대 1을 각각 기록했다. 7일에는 일반공급 1순위 해당지역 청약접수가 진행되며, 당첨자발표일은 12월 16일이다.
| <목차 Content> 1. 청약자격 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급 청약자격
1. 서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일대
2. 아파트 지하 3층, 지상 7~31층 31개동 총 2,840세대[조합 1,026세대(보류지 10세대 포함), 임대 484세대] 중 아파트 일반분양 1,330세대
3. 2025년 3월 입주예정
◆ 장위자이 레디언트 청약자격
입주자모집공고일(2022.11.25.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능합니다.
◆ 1순위 해당지역 청약조건
1. 청약통장 가입후 2년 경과 및 예치기준 금액 납입
2. 세대주
3. 과거 5년이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
4. 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
5. 서울특별시 2년이상 계속 거주
* 1순위 기타지역 : 서울시 2년미만 거주 및 경기,인천 거주
일반공급 1순위(당해) : 12월 7일
일반공급 1순위(기타) : 12월 8일
일반공급 2순위 : 12월 9일
당첨자발표 : 12월 16일
서류제출 : 12월 17일~26일
계약체결 : 12월 27일~29일
2. 장위자이 레디언트 주변여건
• 단지 동측에는 한천로, 서측에는 돌곶이길, 남측에는 북부간선도로(고가)등이 접하여 소음이 발생할 수 있음.
• 한천로변 전체에 7m의 방음벽이 설치되며, 준공 시 소음영향평가 결과에 따라 높이나 사양은 변경될 수 있다.
• 기반시설의 위치, 도로, 하천, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 분묘 및 송전탑 등 혐오시설 유무, 주변 개발현황 등 단지 주변 환경에 대해서는 각종 홍보물 및 모형과는 상이할 수 있으므로 사전에 사업부지 현장을 방문하여 확인하신 후 계약을 체결하시기 바람.
• 1단지 서측에 어린이공원, 공공청사 및 일반 건축물이 설치될 수 있어 인접 세대는 소음 등이 발생할 수 있음
• 3단지와 4단지 사이에 존치건물(삼익아파트, 12층)이 있어 인접 단지는 조망, 일조등에 침해가 발생할 수 있음
• 한천로(계획), 장위동길(계획) 및 3단지 남측12m도로(계획)는 인접 구역 개발 일정에 따라 도로가 준공 시 분양자료와 다를 수 있다.
• 1단지 북측도로, 2단지의 동측도로, 2단지 및 4단지 사이 도로, 4단지 서측도로 지중에 154kV의 한전송전선로가 설치되며, 101동 후면의 도로, 204동 인접한 사거리에 환기구가 설치됨.
• 본 아파트 입주세대의 초등학생 및 중학생은 급격한 수용여건의 변화가 없는 한 기존 학교[초등학교(서울장위초, 서울선곡초, 서울석관초로 분산 배정 계획, 단지 내 블록별·동별 배정계획이나 향후 입주시기의 학생수 등을 감안하여 해당 관청에서 결정하는 사항으로 현재 학구도안내 계획과 상이할 수 있음) 및 중학교(성북·강북 3학교군 내)]에 수용예정임.
고등학교 학군은 성북·강북 학교군에 해당함. 향후 배정방법은 교육부의 정책에 따라 변경될 수 있다.
• 101, 110, 201~4, 208, 209, 301동은 임대세대가 위치하며, 커뮤니티시설, 주차장 등 단지를 공동으로 사용하여야 함
• 한천로변 106~110동, 304, 305동은 방음벽이 설치되어 조망이 침해될 수 있다.
• 404동 1,2,3호 전면에 유치원(3층)이 위치하여 조망, 소음 및 일조의 침해가 발생할 수 있다.
• 404동은 복도식 주동평면임.
• 주차장은 아파트 : 1단지 1,228대, 2단지 1,191대, 3단지 688대, 4단지 822대(근린생활시설 14대 및 유치원 8대 포함), 전체 3,929대(경차 및 장애인 주차, 환경친화적 자동차 주차구역 포함)로 계획되어 있다.
• 84㎡B 212동 19층, 84㎡D 중 102/103동 22층, 104동 23층, 105동 20층 세대는 상부세대 옥외공간의 배수관 설치로 인해 실내공간에 소음이 발생할 수 있다.
2022.11.25 - 장위 자이 레디언트 장위4구역 분양가 입지VR 아파트시세 평면도 경쟁률 청약분석
장위 자이 레디언트 장위4구역 분양가 입지VR 아파트시세 평면도 경쟁률 청약분석
장위 자이 레디언트(장위4구역 자이 아파트) 서울특별시 성북구 장위동 장위4구역 재건축으로 공급되는 장위 자이 레디언트 아파트(장위4구역 자이)는 지하 3층, 지상 7~31층 31개동 총 2,840세대 중
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3. 장위자이 레디언트 유상옵션
장위자이 레디언트 평면도 59B㎡
발코니확장 571.1만원(기본)/1716만원(고급)
천장형 시스템에어컨 331만원~589만원
시스클라인 170만원~418만원
마감 · 조명 Style Up 936만원
• 벽면시트패널 • 유럽산 포셀린타일 벽면 • 건축화조명 + 천장판넬 • 단천장 및 리니어조명 • 신발장 하부조명 • 특화조명 • 고급형 전자식 스위치(침실) • 히든도어(다용도실)
주방 Style Up 1287만원/1364만원
• 하부서랍장 하드웨어(수입산) • 독립형 후드(국내산) • 상부 전동식 플랩장 • 유럽산 세라믹타일 상판 • 루버천장 • 특화조명 • 스마트 주방TV(13인치) • 전기쿡탑 [ 3구 인덕션 또는 인덕션 2구 + 하이라이트 1구(택 1) ]
욕실 Style Up 881만원
• 유럽산 포셀린타일(벽면, 바닥) • 특화매입등 • 수전 및 도기류[ 세면대, 양변기(비데 일체형) ] 고급형
침실1 Style Up 256만원
• 안방 슬라이딩장
침실 붙박이장 1개소 113만원
현관 중문 (3연동 자동) 221만원
키큰장 수납특화 194만원
히든도어(침실,가족욕실,다용도실) 359만원
*다용도실 히든도어 제외/※ 마감·조명 Style Up 선택시
바닥 마감
[선택1]각 침실 강마루+거실, 복도, 주방 유럽산 포셀린타일 174만원
[선택2]각 침실 원목마루+거실, 복도, 주방 유럽산 포셀린타일 516만원
[선택3]전실 원목마루 679만원
빌트인 냉장고 575만원/765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
광파오븐 54만원
식기세척기 110만원
쿡탑 45만원/122만원
장위자이 레디언트 평면도 84A㎡
발코니확장 437만원(기본)/1937만원(고급)
천장형 시스템에어컨 349만원~644만원
시스클라인 170만원~418만원
마감 · 조명 Style Up 884만원
• 벽면시트패널 • 유럽산 포셀린타일 벽면 • 건축화조명 + 천장판넬 • 단천장 및 리니어조명 • 신발장 하부조명 • 특화조명 • 고급형 전자식 스위치(침실)
주방 Style Up 1493만원/1570만원
• 하부서랍장 하드웨어(수입산) • 독립형 후드(국내산) • 상부 전동식 플랩장 • 유럽산 세라믹타일 상판 • 루버천장 • 특화조명 • 스마트 주방TV(13인치) • 전기쿡탑 [ 3구 인덕션 또는 인덕션 2구 + 하이라이트 1구(택 1) ]
욕실 Style Up 891만원
• 유럽산 포셀린타일(벽면, 바닥) • 특화매입등 • 수전 및 도기류[ 세면대, 양변기(비데 일체형) ] 고급형
침실1 Style Up 360만원
• 안방 슬라이딩장 + 복도 장식장
침실 붙박이장 1개소 132만원
현관 중문 (3연동 자동) 221만원
키큰장 수납특화 194만원
히든도어(침실,가족욕실,다용도실) 449만원
※ 마감·조명 Style Up 선택시
바닥 마감
[선택1]각 침실 강마루+거실, 복도, 주방 유럽산 포셀린타일 230만원
[선택2]각 침실 원목마루+거실, 복도, 주방 유럽산 포셀린타일 659만원
[선택3]전실 원목마루 874만원
빌트인 냉장고 575만원/765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
광파오븐 54만원
식기세척기 110만원
쿡탑 45만원/122만원
장위자이 레디언트 평면도 84D㎡
발코니확장 456.3만원(기본)/2056만원(고급)
천장형 시스템에어컨 349만원~644만원
시스클라인 170만원~418만원
마감 · 조명 Style Up 846만원
• 벽면시트패널 • 유럽산 포셀린타일 벽면 • 건축화조명 + 천장판넬 • 단천장 및 리니어조명 • 신발장 하부조명 • 특화조명 • 고급형 전자식 스위치(침실)
주방 Style Up 1458만원/1535만원
• 하부서랍장 하드웨어(수입산) • 독립형 후드(국내산) • 상부 전동식 플랩장 • 유럽산 세라믹타일 상판 • 루버천장 • 특화조명 • 스마트 주방TV(13인치) • 전기쿡탑 [ 3구 인덕션 또는 인덕션 2구 + 하이라이트 1구(택 1) ]
욕실 Style Up 888만원
• 유럽산 포셀린타일(벽면, 바닥) • 특화매입등 • 수전 및 도기류[ 세면대, 양변기(비데 일체형) ] 고급형
침실1 Style Up 394만원
• 안방 슬라이딩장 + 복도 장식장 + 드레스룸
침실 붙박이장 1개소 132만원
현관 중문 (3연동 자동) 221만원
키큰장 수납특화 194만원
히든도어(침실,가족욕실,다용도실) 449만원
※ 마감·조명 Style Up 선택시
바닥 마감
[선택1]각 침실 강마루+거실, 복도, 주방 유럽산 포셀린타일 211만원
[선택2]각 침실 원목마루+거실, 복도, 주방 유럽산 포셀린타일 631만원
[선택3]전실 원목마루 829만원
빌트인 냉장고 575만원/765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
광파오븐 54만원
식기세척기 110만원
쿡탑 45만원/122만원
장위자이 레디언트 홈페이지
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