화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어
◆ 공급위치 : 경기도 화성시 신동 동탄2지구 A-60블록 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 아파트
◆ 공급규모 : 지하4층~지상20층, 총 4개 동, 총 308세대
[특별공급 38세대(다자녀가구 특별공급 30세대, 노부모부양 특별공급 8세대 포함)] 및 부대복리시설
◆ 입주시기 : 2024년 5월 예정
◆ 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어의 최초 입주자모집공고일은 2021년 11월 24일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 화성시 동탄2택지개발지구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 청약 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2021.11.24.(수)) 현재 화성시에 거주하거나 경기도 및 기타 수도권(주민등록표등본 기준, 서울특별시・인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만, 같은 순위 내에 경쟁이 발생하는 경우 화성시에 2년 이상 계속 거주(2019.11.24. 이전부터 계속 거주)하는 신청자가 우선함.
◆ 1순위 청약자격
- 대한민국 국적의 세대주
- 무주택 또는 1주택(분양권 등 포함)만 소유(세대주 및 세대원 포함)
- 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 사실이 없을 것(세대주 및 세대원 포함)
- 청약통장 가입기간 2년 경과 및 예치금액 지역별 충족시(경기 300만원, 인천 400만원, 서울 600만원)
◆ 분양권 전매제한기간
특별공급/일반공급 : 전매제한 10년
◆ 거주의무기간
해당 주택의 최초 입주
가능일부터 5년 동안 계속하여 해당 주택에 거주해야함.
◆ 재당첨 제한
당첨자로 선정된 자 및 세대에 속한 자는 재당첨 제한기간 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외한다)의 입주자로 선정될 수 없음.
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 입지교통
◆ VISION PREMIUM
- 동탄2신도시 주거타운인 신주거문화타운의 첫번째 프리미엄
◆ HEALING PREMIUM
- 바로 이웃한 왕배산3호공원 및 신리천 등 쾌적한 힐링라이프
◆ EDUCATION PREMIUM
- 단지와 가까운 유치원/초/고교 예정부지의 우수한 교육환경
◆ TRAFFIC PREMIUM
- SRT동탄역, GTX-A(예정), 제2순환고속도로(예정), 트램역(예정) 등 사통팔달 광역교통망
◆ UNIT PREMIUM
- 전세대 남향위주 배치 및 희소성 높은 대형평면의 차별화된 혁신설계
※ 학교관련사항
본 사업으로 유입되는 초등학생은 신설 예정인 (가칭)동탄23초(직선거리 약 30m)에, 중학생은 동탄2-2중학군에 배치할 계획이며, 고등학생은 화성시 기존 고등학교 및 개교 예정인 고등학교에 배치 가능함.(추후 변경 가능)
※ 입주자모집공고문 첫페이지를 보면 사업지 및 도로, 단지 주변현황에 대해서 상세히 기술되어 있는데, 당해지구 택지개발사업이 진행중이고 각종 공장 및 군부대 항공기 소음 발생 등과 같은 사업지 인근 기타 유해시설 등이 있을 수 있으니 청약 및 계약체결 전에 반드시 현장을 방문하여 확인해야만 한다.
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 분양가
| 공급평형(전용) | 분양가(최저~최고) |
| 101A | 5억1320만원~5억6400만원 |
| 101B | 5억1070만원~5억6150만원 |
| 전용면적101/102㎡(최고가) | |
| 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 | 5억6400만원 |
| 동탄역 디에트르 퍼스티지 | 5억8390만원 |
올해 5월 공급된 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지(화성시 오산동 979번지)는 일반분양 302가구 모집에 1순위 청약에서 24만4343건이 청약 접수되어 평균경쟁률 809대 1을 기록했다. 하루 전날 진행된 특별공급에서 3만9922건이 접수된 것까지 합하면 총 28만4265건이 접수되어 역대 최고기록을 갱신했다.
※ 주변 공급평형은 전용면적 84타입이 대부분임.
그린힐반도유보라아이비파크10(2018년/1241세대)
- 84㎡ 6억5000만원(21.8월)
더레이크시티부영2단지(2018년/520세대)
- 84㎡ 10억2500만원(21.10월)
힐스테이트동탄(2019년/1479세대)
- 84㎡ 9억4000만원(21.10월)
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 평면도
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 평면도 101㎡
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 홈페이지
(사이버모델하우스)
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어
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화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 청약일정
특별공급 : 12월 8일
일반공급 1순위 : 12월 9일
일반공급 2순위 : 12월 10일
당첨자발표 : 12월 17일
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