송도 자이르네 디오션 단지여건 공간VR 아파트 유상옵션 청약자격 분석

송도 자이르네 디오션

9월 5일 특별공급을 시작으로 공급일정이 진행되는 송도 자이르네 디오션 아파트는 기관추천 14세대, 다자녀가구 33세대, 신혼부부 21세대, 생애최초 14세대, 노부모부양 6세대 등 총 88세대가 특별공급으로 배정되어 있으며, 일반공급의 경우 부산광역시 거주자는 1순위 해당지역, 울산광역시와 경상남도 거주자는 기타지역으로 청약신청이 가능하다. 

 

1. 청약자격

1. 부산광역시 서구 암남동 115-18번지 일원 송도 자이르네 디오션 아파트

2. 아파트 지하 6층, 지상 29층 4개동 총 227세대

3. 2025년 3월 예정

 

 

◆ 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약 순위별로 청약접수가 가능합니다.

◆ 송도 자이르네 디오션 1순위 일반분양 청약조건
1. 입주자 모집공고일을 기준으로 부산, 울산, 경남지역에 거주(주민등록등본 기준)
2. 만 19세이상
3. 무주택 세대 또는 1주택의 세대주만 청약가능
4. 청약통장 가입기간 24개월 이상

 

 

특별공급 : 9월 5일
일반공급 1순위(당해) : 9월 6일
일반공급 1순위(기타) : 9월 7일
일반공급 2순위 : 9월 8일
당첨자발표 : 9월 19일
서류제출 : 9월 20일~26일
계약체결 : 9월 30일~10월 2일

해당지역 : 부산광역시 거주자
기타지역 : 울산광역시,경상남도 거주자

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송도자이르네 디오션 입주자모집공고문.pdf

1.25MB

 

2. 송도 자이르네 디오션 단지여건

⦁ 당해 지구 및 인근 사업지구 기반시설의 위치, 혐오시설 유무, 도로, 하천, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 주변 개발 등의 환경에 대해서는 청약 및 계약 전 사업부지현 장을 방문하여 반드시 확인하시기 바람.
⦁ 본 사업지는 북측이 높고 남측이 낮은 북고 남저의 지형으로 단지 전체에 일사량의 차이가 있을수 있음
⦁ 단지 남서측에는 50m도로(천마산터널 및 남항대교), 남동측에는 35m도로(충무대로), 서측 및 북측에는 8m도로가 접하여 소음이 발생할 수 있음
⦁ 본단지 서측 및 북측에 8m의 도로의 경사에 따라 조경석, 옹벽 등의 구조물이 설치될 수 있음
⦁ 단지 경계에는 투시형 휀스 (방음벽 포함) 또는 조경 등이 설치될 수 있음
⦁ 부지 내 옹벽지지를 위해 지하 매설물이 설치될 경우 영구 점용료가 발생할 수 있으며, 해당 비용은 관리비에 포함되어 부과됨
⦁ 기반시설의 위치, 도로, 하천, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 분묘 및 송전탑 등 혐오시설 유무, 주변 개발현황 등 단지 주변 환경에 대해서는 각종 홍보물 및 모형과는 상이할 수 있으므로 사전에 사업부지 현장을 방문하여 확인하신 후 계약을 체결하시기 바람.
⦁ 단지 주변의 도로 및 소공원, 주민제공시설(1동 지하4층)등은 해당관청에 기부채납 또는 무상양도 예정이며, 조성계획 및 설치 일정은 변경될 수 있음
⦁ 주민제공시설(1동 지하4층)은 인근주민 복지향상을 위한 공공기여의 일환으로 본 사업의 위탁자가 부산광역시 서구청에 기부하는 시설임
⦁ 초등학교는 본 아파트 인근 천마초등학교 배정이 가능하고, 중학교의 경우 송도중, 경남중, 부산여중, 부산중앙여중에 선배정 될 예정임.
⦁ 101동 후면에 위치한 스쿨버스존(보호자대기소)이 계획되어 있어 101동 및 102동 저층세대는 소음 및 먼지등이 발생할 수 있음
⦁ 103동 후면은 인접대지 레벨차로 인한 최대8m 옹벽이 계획되어 있으며, 후면에 위치한 8m도로의 차량 및 보행자 통행으로 인한 소음 및 분진, 빛공해 등 사생활 피해가 발생할 수 있으며 조망권 및 프라이버시 등에 영향을 줄 수 있음
⦁ 104동(테라스세대) 전면에 인접건물로 인해 조망권 및 프라이버시 등 침해가 발생할수 있음
⦁ 주차장은 총 296대(아파트 지하 287대, 근린생활시설 지상 9대 - 경차 및 장애인 주차, 전기차충전 주차구획 포함)로 계획되어 있음
⦁ 세대의 천장 높이는 2,400mm, 팬트하우스 세대는 2,500mm, 테라스하우스(84T) 세대는 2,600mm로 시공됨

 

 

3. 송도 자이르네 디오션 유상옵션

※ 포세린타일 바닥 시공은 거실+주방+복도이며(134, 143 타입은 거실+주방+복도+가족실), 미선택 시 침실과 동일한 강마루가 설치됨
※ 113타입의 경우 주방 Style Up 옵션 선택 시 침실4가 팬트리, 홈바, 현관창고 등으로 시공됨
※ 84T, 134, 143, 161 타입의 주방에는 독립형후드가 기본 설치됨
※ 주방 공간옵션이 적용되는 주택형의 알파룸에는 시스클라인 설치를 제외함
※ 그린월 구성품은 그린월, 식물포트이며, 식물포트는 입주후 별도방문하여 제공함
※ 빌트인 음식물처리기 파이널키친은 미생물분해방식의 음식물쓰레기처리기로 개인별 사용환경에 따라 관리주기가 다를 수 있음
※ 비데일체형 양변기는 1개소 당 설치금액이며, 기본으로 제공되는 양변기의 가격을 차감하여 반영하였음
※ 광파오븐, 파이널키친, 식기세척기 유상옵션 미선택시 여닫이 하부장으로 설치됨
※ 인덕션 미선택시 3구하이브리드 전기쿡탑이 제공됨
※ 빌트인 김치냉장고 또는 빌트인 김치냉장고+키큰장 수납특화 미선택시, 냉장고 및 김치냉장고 설치를 위한 공간만 제공됨

 

 

송도 자이르네 디오션 평면도 84A㎡
발코니확장 2600만원
시스템에어컨 348만원~623만원
시스클라인 170만원~418만원
현관중문 186만원

포셀린타일 138만원
-거실, 주방, 복도 바닥 유럽산포셀린 타일
(주방 Style Up 선택시) (153만원)

주방 Style Up 1024만원
-유럽산하드웨어+상부장 전동식 플랩, 

독립형후드, 우물천장+간접조명+루버판넬, 

무선충전콘센트, 홈바(팬트리 위치이동), 

아일랜드벽 유럽산 대형 포셀린타일,
외산수저서랍함, 주방TV(13.3“)

마감+조명 Style UP 370만원
-거실후면+복도아트월 유럽산대형포셀린타일, 

픽처레일, 리니어조명(거실후면+복도아트월) /
현관, 주방, 거실, 복도 시트판넬

/거실우물천장 간접조명
(주방 Style UP 선택시) (354만원)

가구 패키지 405만원
-창고, 팬트리, 드레스룸 시스템선반 / 침실3 붙박이장
(주방 Style Up 선택시) (386만원)

냉장고장 그린월 
-선택1 그린월 85만원
-선택2 그린월+빌트인 김치냉장고 230만원

빌트인 음식물처리기 파이널키친 92만원
빌트인 냉장고 575만원~765만원
빌트인 김치냉장고+키큰장 수납특화 270만원
식기세척기 110만원
광파오븐 54만원
인덕션 100만원
비데일체형 양변기 65만원

 

 

송도 자이르네 디오션 평면도 113㎡
발코니확장 3200만원
시스템에어컨 632만원~871만원
시스클라인 170만원~496만
현관중문 186만원

포셀린타일 174만원
-거실, 주방, 복도 바닥 유럽산포셀린 타일
(주방 Style Up 선택시) (153만원)

주방 Style Up 1479만원
-유럽산하드웨어+상부장 전동식플랩, 독립형후드,
우물천장+간접조명+루버판넬, 무선충전콘센트
현관포켓유리도어, 팬트리, 홈바, 

현관창고, 복도&주방 장식장
,디럭스다이닝, 외산수저서랍함, 주방TV(13.3“)

마감+조명 Style UP 434만원
-거실후면+복도아트월 유럽산대형포셀린타일,

픽처레일, 리니어조명(거실후면+복도아트월) /
현관, 주방, 거실, 복도 시트판넬 /
거실우물천장 간접조명
(주방 Style UP 선택시) (398만원)

가구 패키지 304만원
-드레스룸 시스템선반 / 침실3 붙박이장

(창고, 팬트리)
(주방 Style Up 선택시) (467만원)

냉장고장 그린월 
-선택1 그린월 85만원
-선택2 그린월+빌트인 김치냉장고 230만원

빌트인 음식물처리기 파이널키친 92만원
빌트인 냉장고 575만원~765만원
빌트인 김치냉장고+키큰장 수납특화 270만원
식기세척기 110만원
광파오븐 54만원
인덕션 100만원
비데일체형 양변기 65만원

 

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송도 자이르네 디오션 홈페이지

https://sd-xirn.com/

 

 

2022.08.26 - 송도자이르네 디오션 분양가 부산 암남동 입지VR 평면도 아파트시세 비교분석

송도자이르네 디오션 분양가 부산 암남동 입지VR 평면도 아파트시세 비교분석