송도자이르네 디오션
부산광역시 서구 암남동에서 공급되는 부산 송도자이르네 디오션 아파트는 지하 6층, 지상 29층 4개동 총 227세대 전용면적 84㎡~161㎡ 중대형평면 총 9개타입으로 구성되어 있다.
송도자이르네 디오션 분양가는 전용 84타입 4억8700만원~5억8000만원, 전용 105타입 6억6500만원~7억3200만원, 전용 113타입 7억3300만원~7억6800만원, 전용 134타입 14억3700만원, 전용 143타입 14억9300만원~14억9900만원, 전용 161타입 19억4340만원으로 책정되었다. 단지 인근에는 송도해수욕장, 부산 남항과 남항대교가 위치하고 있어 일부세대는 탁 트인 조망권을 누릴 수 있으며, 특히 단지 바로 앞에는 부산 원도심과 서부산을 연결하는 부산도시철도 송도선 노선이 계획되어 있어 향후 대중교통 여건도 개선될 것으로 보인다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 부산광역시 서구 암남동 115-18번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 6층, 지상 29층 4개동 총 227세대 및 부대복리시설
[특별공급 88세대(일반[기관추천] 14세대, 다자녀가구 33세대, 신혼부부 21세대, 생애최초 14세대, 노부모부양 6세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 3월 예정
◆ 송도자이르네 디오션 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 8월 26일(청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 부산광역시 서구는 비투기과열지구 및 청약과열지역이기 때문에 1주택 이상을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.08.26) 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 발생하는 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간
특별공급/일반공급 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 송도자이르네 디오션 입지
1. SPECIAL
-남항대교, 부산항대교, 광안대교, 해안순환도로, 천마산터널 등 부산 동,서 어디든 빠르게 이동
2. GREEN
-송림공원, 암남공원에서 누리는 여유로운 생활
3. OCEAN
-송도해수욕장 오션라이프만의 즐거움과 새로움
4. DEVELOP
-송도선(계획) 및 주거지역 정비 등 개발
5. NEAR
-국제시장, 자갈치시장, 롯데백화점 등 풍부한 인프라
6. OWNERSHIP
-테라스, 펜트하우스(일부세대) 등 특화설계 적용
※ 학교배정사항
본 아파트의 사업계획승인조건에 따라 초등학교는 본 아파트 인근 천마초등학교 배정이 가능하고, 중학교의 경우 송도중, 경남중, 부산여중, 부산중앙여중에 선배정 될 예정임.
3. 송도자이르네 디오션 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억8700만원 ~5억4200만원 |
| 84B | 5억1800만원 ~5억4200만원 |
| 84C | 4억9700만원 ~5억3100만원 |
| 84T | 5억5800만원 ~5억8000만원 |
| 105 | 6억6500만원 ~7억3200만원 |
| 113 | 7억3300만원 ~7억6800만원 |
| 134 | 14억3700만원 |
| 143 | 14억9300만원 ~14억9900만원 |
| 161 | 19억4340만원 |
| 부산 최근 주요 신축공급분 | 전용 84타입 공급최고가 |
| e편한세상 서면 더센트럴(부산진구 범천동) | 6억9488만원 |
| 연산 하늘채 엘센트로(연제구 연산동) | 7억3350만원 |
| 사직 하늘채 리센티아(동래구 사직동) | 6억8400만원 |
| 센텀 아스트룸 SK VIEW(해운대구 반여동) | 6억6100만원 |
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힐스테이트이진베이시티(2022년/1368세대)
-84㎡ 6억4260만원(22년7월/29층), 9억7900만원(22년4월/48층)
-2017년 11월 부산시 서구 암남동에서 공급된 힐스테이트 이진베이시티 청약접수 결과,
1,325가구 모집에 9,608건이 접수되어 평균경쟁률 7.25대 1을 기록했다.
최고경쟁률은 전용 84B타입으로 188가구 모집에 4,893건이 청약 접수되어 26.03대 1을 기록했으며,
해당타입 분양최고가는 5억9200만원으로 분양당시 고분양가 논란이 있었지만 준수한 청약성적을 기록했다.
송도서린엘마르(2016년/168세대)
-84㎡ 5억원(22년6월)
송도풍림아이원(2010년/239세대)
-84㎡ 5억500만원(22년4월)
4. 송도자이르네 디오션 평면도
송도자이르네 디오션 평면도
송도자이르네 디오션 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 송도자이르네 디오션 청약일정
특별공급 : 9월 5일
일반공급 1순위(당해) : 9월 6일
일반공급 1순위(기타) : 9월 7일
일반공급 2순위 : 9월 8일
당첨자발표 : 9월 19일
서류제출 : 9월 20일~26일
계약체결 : 9월 30일~10월 2일
1순위 해당지역 : 부산광역시 거주자
1순위 기타지역 : 울산광역시, 경상남도 거주자
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