판교 디오르나인 오피스텔 분양가 대장동 아파트시세 입지VR 평면도 경쟁률 청약자격분석

판교 디오르나인

경기도 성남시 분당구 대장동 판교대장지구 상업용지에서 공급되는 판교 디오르나인 오피스텔은 SITE A와 SITE B로 나눠지며, 판교 디오르나인 SITE A는 지하 6층 지상 10층 1개동 총 62실 전용면적 84타입 총 7개평면, SITE B는 지하 6층 지상 10층 1개동 총 56실 전용면적 84타입 총 7개평면으로 구성되어 있다. 판교 디오르나인 분양가는 타입별 최고가 기준 전용 84타입 12억3400만원~13억7900만으로 책정되었으며, 금번 공급분은 청약통장 가입 여부와는 상관없이 청약신청이 가능하며, 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않으며 계약 체결한 이후부터 전매가 가능하다.

 

1. 공급내역 및 청약자격

◆ 판교 디오르나인 SITE A

1. 사업위치 : 경기도 성남시 분당구 대장동 661 외1 (판교대장지구 상업용지 1-1, 2BL)

2. 공급내역 : 지하 6층 ~ 지상 10층 총 1개동 중 오피스텔 1개동, 총 62실
3. 주차대수 : 총 92대 중 오피스텔 72대, 근린생활시설 20대

4. 입주예정시기 : 2024년 6월말 예정

 

◆ 판교 디오르나인 SITE B

1. 사업위치 : 경기도 성남시 분당구 대장동 661-1 외1 (판교대장지구 상업용지 1-2, 3BL)

2. 공급내역 : 지하 6층 ~ 지상 10층 총 1개동 중 오피스텔 1개동, 총 56실
3. 주차대수 : 총 100대 중 오피스텔 75대, 근린생활시설 25대

4. 입주예정시기 : 2024년 6월말 예정

 

◆ 판교 디오르나인 오피스텔은 최초 모집공고일 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 분[국내에 거주하고 있는 재외동포 (재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인에 한한다.[단, 재외동포(재외국민, 외국국적동포) 및 외국인과 법인은 중도금 대출에 제한이 있을 수 있음]

◆ 판교 디오르나인 오피스텔은 청약통장 가입 여부와 무관하게 청약신청이 가능하며, 인터넷 청약을 신청하여 당첨되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.

 

SITE A

SITE B

◆ 거주자 우선분양
판교 디오르나인은 투기과열지구 및 조정대상지역 내에서 분양하는 오피스텔로서 분양호실의 10%를 분양신고일(2022.08.02) 현재 성남시 거주자에게 우선 공급한다.(성남시 거주자는 청약 신청 시 거주자 우선 분양으로 청약 신청 해야 우선 분양 대상자로 선정될 수 있음) 또한, 성남시 거주자가 아님에도 불구하고 거주지역을 잘못 입력하여 성남시 거주자 우선공급으로 당첨된 경우에는 관련 서류(주민등록표등초본 등) 검토 후 부적격 처리되어 당첨이 취소되며 계약도 불가함.

◆ 분양권 전매제한
금번 공급분은 투기과열지구 청약과열지역에서 분양하는 오피스텔로서 100실 이하의 건축물에 해당되어 분양받은 자 또는 소유자는 분양계약을 체결한 이후부터 전매가 가능하다.

 

2. 판교 디오르나인 입지 특징

1. 강남까지 빠르게 잇는 쾌속교통망
-서판교터널, 용인서울고속도로 등을 통한 판교테크노밸리, 강남접근성 우수, GTX-A 예정으로 더욱 빨라질 교통환경

2. 편리한 문화,생활,의료 인프라
-원스톱으로 누리는 단지 내 상업시설 및 생활편의시설은 물론 현대백화점, 롯데백화점, 분당서울대병원 등 인접으로 완벽한 생활여건

3. 자연을 가까이 둔 청정 주거환경
-태봉산, 진재산, 용달산 등 녹지로 둘러싸인 숲세권에 도보거리에 위치한 대장천까지 천혜의 자연환경을 갖춘 주거명당

4. 판교 하이퍼 리치들의 신주거지
-IT리딩기업들이 집중된 한국판 실리콘밸리 판교, 그 안의 새로운 고급주거지로 부상하는 제1기 판교신도시 대장지구

5. 희소성 높은 전매가능 주거상품
-판교 내 희소가치 높은 전매가능한 84㎡ 구성으로 자산가들을 위한 투자가치 높은 프리미엄 주거상품

6. 취향과 개성이 반영된 주거공간
-나만의 차별화된 주거공간을 구현하는 커스터마이징 적용, 개인의 라이프스타일을 존중하는 맞춤형 주거공간 설계

7. 와이드 프레임의 압도적인 뷰
-공동주택단지에서 볼 수 없었던 조망권 특화설계로 와이드프레임의 윈도우를 통해 막힘없는 조망권 선사

8. 일상에 활력을 불어넣는 어메니티
-스마트팜, 풋스파&건식사우나, 라운지, 하이엔드 골프연습장 등 일상 속 재충전의 시간을 돕는 어메니티 및 최첨단 서비스 제공

 

출처 : 판교 디오르나인

 

3. 판교 디오르나인 분양가

A SITE/공급평형(전용)/㎡	분양가(최고)
84A1	13억2600만원
84A2	13억7900만원
84B1	12억8700만원
84B2	12억7400만원
84B3	12억8700만원
84B4	13억2600만원
84C1	12억7200만원

 

B SITE/공급평형(전용)/㎡	분양가(최고)
84A1	13억7900만원
84A2	13억5200만원
84B1	13억3900만원
84B2	13억2600만원
84B3	12억8700만원
84B4	12억7400만원
84C2	12억3400만원

 

 

 

	전용84타입 분양최고가
판교 디오르나인	13억7900만원
판교 SK VIEW 테라스	13억3170만원

2021년 9월 판교대장 도시개발사업 B1블럭에서 공급된 판교 SK VIEW 테라스 도시형생활주택 청약접수 결과, 1군(전용 75B타입) 52실 모집에 2만5492건이 접수되어 평균경쟁률 490.23대 1, 2군(전용84A타입) 228실 모집에 3만9252건이 접수되어 172.16대 1, 3군(전용 84T타입) 12실 모집에 2만7739건이 접수되어 2,311.58대 1을 각각 기록했다. 

 

 

성남시 분당구 대장동 아파트시세

판교풍경채어바니티5단지(2021년/589세대)
-84㎡ 최근매물 13억9000만원~18억원

판교풍경채어바니티7단지(2021년/444세대)
-84㎡ 최근매물 15억원

더샵판교포레스트11단지(2021년/448세대)
-84㎡ 최근매물 16억원

 

4. 판교 디오르나인 평면도

 

판교 디오르나인 평면도

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판교 디오르나인 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://www.판교디오르나인.com/

 

 

5. 판교 디오르나인 청약일정

청약신청일 : 8월 16일
당첨자발표 : 8월 19일
계약체결 : 8월 22일~24일

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판교 디오르나인 SITE A 입주자모집공고문.pdf

0.38MB

판교 디오르나인 SITE B 입주자모집공고문.pdf

0.39MB

 

 

모델하우스 : 경기 용인시 수지구 동천동 855-2