한울에이치밸리움 더하이클래스
서울 강서구 화곡동에 위치하는 화곡 한울에이치밸리움 더하이클래스는 지하 3층 지상 20층 1개동 총 128실 중에서 63실이 공급되며 전용면적 53㎡~55㎡ 총 4개평면으로 구성되어 있다.
한울에이치밸리움 더하이클래스 분양가는 전용 53A타입 6억1300만원~6억4400만원, 전용 53B타입 6억1300만원~6억4400만원, 전용 54B타입 6억640만원~6억6270만원, 전용 55타입 6억2000만원~6억5200만원으로 책정되었다.
금번 공급분은 아파트 청약통장 순위와는 무관하기 때문에 청약통장이 필요하지 않으며 청약홈에서 인터넷 청약을 신청하여 당첨이 되더라도 향후 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 서울특별시 강서구 화곡동 987-5,6,12,13,14번지
2. 공급내역 : 지하 3층 ~ 지상 20층 1개동 중 오피스텔 총 128실 중 63실
3. 주차대수 : 108대 (자주식 48대, 기계식 60대)
4. 입주예정시기 : 2024년 7월 예정
◆ 한울에이치밸리움 더하이클래스의 경우 청약자 ‘만 나이’ 요건 기준일은 최초 모집공고일인 2022년 7월 28일 기준이며, 공고일 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인이면 청약자격이 주어진다. 단, 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인과 법인은 중도금대출에 제한이 있을 수 있다.
◆ 해당 건설지역인 서울특별시 강서구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서 대출제한이될 수 있으며, 전매제한이 적용된다. 다만 본 공급분은 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청이 가능하다.
◆ 중복청약 유의사항
1인당 1실(건) 청약 가능하며, 동일인이 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리됨.
◆ 전매제한
분양받은 자 또는 소유자는 분양계약을 체결한 날부터 사용승인 후 소유권이전등기 시(사용승인일부터 1년이 지난날까지 소유권이전 등기를 마치지 않은 경우 사용승인일 부터 1년간을 말함)까지 전매 제한(매매, 증여, 부부 공동명의, 그 밖의 권리가 변동되는 모든 행위를 포함하되 상속은 제외한다)된다.
2. 한울에이치밸리움 더하이클래스 입지
1. 교통환경
-서부광역철도 대장~홍대선(예정), 2호선 청라연장(예정) 신설 광역 교통망과 가까운 공항대로, 올림픽대로, 강변북로 등 빠르고 편리한 사통팔달 교통망
2. 생활환경
-NC백화점, 이대서울병원, 홈플러스, 이마트, CGV영화관, KBS스포츠월드 등 근거리 위치한 풍부한 생활인프라
-마곡업무지구, 상암DMC, 여의도 업무지구 등 직주근접으로 출퇴근이 빠른 워라밸라이프
3. 자연환경
-우장산둘레길, 우장산근린공원 운동장, 까치산 근린공원, 강서 한강공원 자전거길 등을 누릴 수 있는 힐링라이프
4. 가치환경
-서부광역철도 대장~홍대선(예정), 마곡MICE복합단지, 가양동CJ부지개발, 김포공항 복합개발 등 내일이 더 기대되는 미래가치
1. 서부광역철도(대장-홍대선) 2023년 착공예정
-수도권 서부광역철도 대장-홍대선 최종 확정!
-부천 대장 ~ 강서구청 ~ 홍대입구 20km 구간
-서울 서부권 및 인접 경기지역 교통 인프라 확충!
-더 가까워진 상암DMC · 홍대입구, 신촌지역 대학교!
-강서에서 누리는 사통 팔달 교통 환경!(5호선 화곡역, 9호선 가양역 환승)
-서울지하철2호선 청라연장(예정)
-대곡소사선 2023년 1월 31일 전구간 개통 예정
2. 가양동 CJ부지 개발계획
-가양동 약 11만㎡ 대규모 개발계획
-제 2의 코엑스 기대!
-지하7층~지상14층 대규모 복합쇼핑몰·지식산업센터 등
-공영주차장(지하) 및 어린이공원(지상)
-지하1층~지하5층, 4,077㎡ 규모
3. 마곡 MICE 복합단지조성계획
-마곡동 약 8만㎡ 복합단지 조성
-교통 · 쇼핑 · 비즈니스의 중심지구 계획
-컨벤션 · 생활형숙박시설 · 호텔 · 업무시설 등 지하7층~지상15층 규모
-2024년 12월 완공예정
4. 김포공항 복합개발계획 도시재생혁신지구 국가시범지구
-김포공항일대 약 43만㎡ 특화지구 조성
-미래형 교통허브시설 구축
-지하7층~지상14층 대규모 복합쇼핑몰 · 업무시설 · 지식산업센터 등
-업무 · 교통 · 공공시설 복합 혁신지구 건설
-지하1층~지하5층, 4,077㎡ 규모
-각종 편의시설 도입
-생활SOC, 일자리센터, 문화 · 체육 · 보육시설, 지하주차장 등
3. 한울에이치밸리움 더하이클래스 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 53A | 6억1300만원 ~6억4400만원 |
| 53B | 6억1300만원 ~6억4400만원 |
| 54B | 6억640만원 ~6억6270만원 |
| 55 | 6억2000만원 ~6억5200만원 |
우장산롯데(2004년/206세대)
-59㎡ 6억5000만원(21년12월)
강서힐스테이트(2015년/2603세대)
-59㎡ 11억5400만원(22년3월)
우장산아이파크e편한세상(2008년/2517세대)
-59㎡ 10억7900만원(22년5월)
강서월드메르디앙(2006년/160세대)
-59㎡ 8억9500만원(22년5월)
강서금호어울림퍼스티어(2023년10월/523세대)
2021년 9월 공급된 서울 첫 민간 브랜드 신혼희망타운인 강서금호어울림퍼스티어 청약접수 결과, 348가구 모집에 8,359건이 접수되어 평균경쟁률 24.02대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 59㎡A 타입으로 31가구 모집에 1418건이 접수되어 45.74대 1을 기록했으며, 주요타입 공급가는 전용 55타입 5억4880만원~6억원, 전용 59타입 분양가는 5억7800만원~6억4050만원이었다.
4. 한울에이치밸리움 더하이클래스 평면도
1. 공간
-전세대 4Bay 3Room 2Bath 아파트형 구조
-가변벽체를 활용한 홈바, 홈오피스, 홈짐 등 다양한 공간 연출
-풀퍼니시드 시스템
-냉장고, 세탁기, 시스템에어컨 등
-하이앤드급 빌트인 제공
2. 설계
-반려동물 산책로와 연계한 루프탑(펫프탑), 공개공지, 개인택배함
-자주식 주차공간(44%) · 스마트 주차관리시스템 등
-다양하고 디테일한 특화시설 조성
한울에이치밸리움 더하이클래스 평면도
한울에이치밸리움 더하이클래스 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 한울에이치밸리움 더하이클래스 청약일정
청약신청일 : 8월 2일
당첨자발표 : 8월 5일
계약체결 : 8월 8일~10일
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