양주옥정 A4-1 공공분양
경기도 양주시 양주옥정지구에 위치하는 양주옥정 A4-1 공공분양주택은 2023년 7월 입주를 앞두고 있는 후분양 아파트로 최고 29층 12개동 1,409세대 전용면적 51㎡~59㎡ 총 4개평면으로 구성되어 있다.
양주옥정 A-4(1)블록 공공분양 분양가는 전용 51타입 2억3667만원~2억5725만원, 전용 59A타입 2억7250만원~2억9620만원, 전용 59B타입 2억7209만원~2억9576만원, 전용 59B1타입 2억7137만원~2억9497만원으로, 올해 6월 양주회천지구에서 공급된 양주회천 A24블록 공공분양의 분양가와 비슷한 수준으로 책정되었다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 경기도 양주시 삼숭동, 고암동, 회암동, 율정동, 옥정동 일원 양주옥정 택지개발지구내 A-4(1)블록
2. 공급위치 : 공공분양주택 25∼29층 12개동 전용면적 60㎡이하(전용면적 51㎡ 509세대, 59㎡ 900세대) 1,409세대 (일반공급 214세대, 특별공급 1,195세대)
3. 입주예정시기 : 2023년 7월 예정
◆ 양주옥정 A-4(1)블록 공공분양주택의 입주자모집공고일은 2022년 7월 27일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 금회 공급분은 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급하며, 1세대 2인 이상이 청약하여 한명이라도 당첨될 경우
중복청약으로 모두 부적격 처리(계약체결 불가, 향후 청약하려는 지역에 따라 최대 1년간 입주자선정 제한 및 입주자저축 사용 제한, 해당주택 임의공급대상자로 선정 불가 등.이하 같음)된다.
◆ 양주옥정 A-4(1)블록 공공분양주택은 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 해당 주택건설지역(양주시)은 청약과열지역으로 분양가 상한제 적용을 받는 주택이므로 관련법령에 의해 재당첨제한은 10년, 전매제한 3년이 적용된다.
2. 양주옥정 A-4(1) 공공분양 입지
1. 편리한 교통
- 지구 인근에 7호선 옥정역(가칭) 공사중, 옥정지구 연장예정, GTX 덕정역 개발 호재 공유
- 신평화로, 국지도 56호선, 지방도 379호선 등 인접한 다수의 도로망
- 가까운 양주IC를 통해 세종포천고속도로 및 수도권제2순환고속도로(예정) 진입 수월
2. 풍족한 생활
- 초등학교 도보통학권, 단지 인근에 초·중학교 신설 예정인 안심 교육환경
- 중심상업지역, 스포츠센터, 도서관 가까이 누리는 웰빙라이프
3. 쾌적한 자연
- 단지 옆을 흐르는 회암천과 가까운 옥정중앙공원이 제공하는 풍부한 수변공간
- 독바위공원, 선돌공원, 양주회암사지공원, 천보산 등 손쉽게 누리는 쾌적한 자연환경
3. 양주옥정 A-4(1) 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 51A | 2억3667만원 ~2억5725만원 |
| 59A | 2억7250만원 ~2억9620만원 |
| 59B | 2억7209만원 ~2억9576만원 |
| 59B1 | 2억7137만원 ~2억9497만원 |
※ 금회 공급하는 주택은 후분양 주택으로서 마이너스옵션을 포함한 옵션선택은 불가능하며, 전세대 발코니 확장형으로 시공된다.
| 전용59타입 공급최고가 | |
| 양주옥정 A-4(1)블록 공공분양 | 2억9620만원 |
| 양주회천 A24블록 공공분양 | 2억9981만원 |
올해 6월 양주회천지구에서 공급된 양주회천 A24블록 공공분양주택의 본청약 일반공급 1순위 당첨선은 해당건설지역인 양주시 무주택기간 3년미만 납입금액 660,000원, 경기도 무주택기간 3년이상 납입금액 3,200,000원, 기타지역(수도권) 무주택기간 3년이상 납입금액 840,000원이었다.
사전청약 배정물량 612호중에서 467건이 접수되어 잔여물량 145건, 특별공급 배정물량 218호중에서 184건이 접수되어 잔여물량인 34건, 총 179건이 일반공급의 당초 배정물량 39건과 합하여 일반공급의 최종 배정물량은 218건으로 조정되었다.
특별공급의 경우 신청자 전원이 당첨자로 선정(배정물량 218호 중 184명 신청)되었기 때문에 별도의 당첨선 공지를 생략되었으며, 일반공급 1순위 당첨선을 사전청약 당첨자를 제외한 본청약 당첨자의 당첨선이며 지역구분은 신청기준이 아닌 당첨기준이다.
2022.06.15 - 양주회천 A24블록 분양가 양주회천지구 공공분양 주변시세 평면도 아파트 입지전망 분석
양주회천 A24블록 분양가 양주회천지구 공공분양 주변시세 평면도 아파트 입지전망 분석
양주회천지구 A24블록 공공분양주택 경기도 양주시 양주회천 a24블록 공공분양주택은 최고 29층 8개동 전용면적 59㎡ 3개타입으로 작년에 진행된 사전청약 612세대와 특별공급 218세대 포함 869세
azmicx.tistory.com
2021년 4월 경기도 양주시 옥정동에서 공급된 양주옥정 린파밀리에 일반공급 청약접수 결과, 총 1,364가구(최초 일반공급 331가구/특별공급 1,718가구) 모집에 2,924건이 접수되어 평균경쟁률 2.14대 1을 기록했으며, 청약 2순위에서 간신히 마감되었다. (기준층 공급최고가 : 전용 74타입 3억4200만원, 전용 84타입 4억200만원)
월드메르디앙양주옥정라피네트더테라스(2022년12월/188세대)
-84㎡ 최근매물 6억4939만원~7억7443만원
리젠시빌란트(2018년/514세대)
-56㎡ 3억1200만원(22년7월)
옥정센트럴파크푸르지오(2016년/1862세대)
-59㎡ 3억9000만원(22년7월)
e편한세상옥정어반센트럴(2017년/761세대)
-74㎡ 4억9900만원(22년5월)
4. 양주옥정 A-4(1) 평면도
양주옥정 A-4(1)블록 공공분양 평면도
양주옥정 A-4(1)블록 공공분양 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 양주옥정 A-4(1) 청약일정
특별공급(기관,유공자) : 8월 9일
특별공급(다자녀,노부모,생애최초,신혼) : 8월 10일
일반공급 1순위 : 8월 11일
일반공급 2순위 : 8월 12일
당첨자발표 : 8월 26일
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