힐스테이트 푸르지오 수원 민간임대 보증금 교동 아파트시세 평면도 입지 청약자격분석

수원 힐스테이트 푸르지오 민간임대

경기도 수원시 팔달구 교동에 위치하는 힐스테이트 푸르지오 수원 민간임대 아파트는 단지 내 124동 일부로 우선공급 91세대와 일반공급 91세대를 합해 총 182세대 전용면적 39㎡~43㎡ 2개 평면으로 구성되어 있다. 수원 힐스테이트 푸르지오 민간임대 보증금은 전용 39타입 2억4500만원~2억5500만원, 전용 43타입 2억6700만원~2억7800만원으로 책정되었으며, 만 19세이상이면 전국민 누구나 청약신청이 가능하고 청약통장 및 주택 소유와는 무관하다. 단지는 교통, 생활, 미래가치 등 수원 중심군의 편리한 생활인프라 및 주변 재개발사업 등 다양한 프리미엄으로 둘러싸인 입지적 특징을 갖추고 있다.

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 경기도 수원시 팔달구 교동 155-41번지 일원 (힐스테이트푸르지오수원 아파트 124동)

2. 공급내역 : 힐스테이트푸르지오수원 아파트 124동 일부 182세대(우선공급 91세대, 일반공급 91세대) 

3. 입주예정시기 : 2022년 10월 예정

 

◆ 힐스테이트 푸르지오 수원 민간임대 아파트의 입주자 모집공고일자는 2022년 7월 22일(청약자격,거주기간 산정 등 판단기준일)이며, 금번 공급분은 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 임대주택이며, 임대의무기간은 입주개시일로부터 10년이다.

 

◆ 청약신청자격
최초 임차인모집공고일인 2022년 7월 22일 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 자 (국내거소 외국인, 법인 청약신청 불가)
1. 우선공급 : 수원115의6구역 주택재개발정비사업조합 사업시행인가 시 확정된 임대주택공급대상자 「수원시 도시 및 주거환경정비 조례」 제33조 재개발사업의 임대주택 공급대상자 등
2. 일반공급 : 임대주택에 입주를 희망하는 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진자 (국내거소 외국인, 법인청약신청 불가)

◆ 당해 주택은 주택형 구분없이 1인 1건 청약신청 가능하며, 1인 2건 이상 청약 신청 시 청약 모두가 무효처리된다.

◆ 당해 주택은 관계 법률에 따라 임대의무기간 (10년)이 경과하면 사업주체가 임의로 분양전환 할 수 있다. 분양전환가격 및 조건 등은 사업주체가 별도로 정하며, 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않는다. 만일 임차인이 거주하고 있는 주택을 우선 분양 받기를 희망하는 경우 사업주체가 정한 분양전환가격 및 조건을 수용하였을 때 해당 주택을 분양 받을수 있다.

 

◆  힐스테이트푸르지오수원 10년민간임대 특징
1. 자격조건 無 : 만 19세이상이면 전국민 누구나 청약가능
2. 청약제한 無 : 청약통장 및 주택소유무관, 소득수준 등 조건 상관없음
3. 세금부담 無 : 임대거주기간 내 취득세, 재산세, 종합소득세 등 부담없음
4. 집값걱정 無 : 시세등락 걱정없이 안정적인 거주 가능
5. 10년이사걱정 無 : 10년 임대보장으로 이사걱정없이 내 집처럼 생활가능
6. 1순위 매입자격 부여 有 : 분양시점 임차인 대상
7. 버팀목 전세자금대출연계 有 : 차별화된 저금리혜택
8. 보증보험가입 有 : 주택도시보증공사 보증가입 예정
9. 대형커뮤니티시설 有 : 수준높은 라이프 스타일
10. 시스템에어컨 有 : 욕실비데, 가스쿡탑 기본제공

 

2. 힐스테이트 푸르지오 수원 입지 

1. 사통팔달 쾌속교통망
-매교역(수인분당선), 수원역(1호선,수인분당선 환승, KTX) 등 편리한 교통

2. 다양한 생활인프라
-롯데백화점, AK플라자, 롯데몰, 롯데마트, 수원시청, 경기도청, 아주대학교병원 등 생활편의시설이 집중된 입지

3. 쾌적한 자연환경
-단지와 인접한 수원천 및 팔달공원, 청소년문화공원, 올림픽공원, 서울대수목원 등 다양한 공원시설

4. 도보통학 교육환경
-도보거리 매산초, 매교초(예정)를 비롯하여 수원중, 수원고, 수원여고, 수원청소년문화센터 등 통학 및 이용편리

 

3. 힐스테이트 푸르지오 수원 임대보증금

공급평형(전용)/㎡	임대보증금
39	2억4500만원 ~2억5500만원
43	2억6700만원 ~2억7800만원

◆ 당해 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 임대차계약 갱신시 임대보증금 및 월 임대료는 2년 단위로 5퍼센트의 범위내에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 증액 가능하다.

 

 

수원역 푸르지오 더 스마트 경쟁률

올해 3월 경기도 수원시 팔달구 고등동에서 공급된 수원역 푸르지오 더 스마트 공공지원민간임대 청약접수 결과,
252가구 모집에 6,880건이 접수되어 평균경쟁률 27.3대 1을 기록했다.(전용 69타입 임대보증금 1억8280만원~1억8570만원, 전용 79타입 2억500만원)

 

 

2022.02.25 - 수원역 푸르지오 더 스마트 공공지원 민간임대 고등동 아파트시세 예상경쟁률 분석

수원역 푸르지오 더 스마트 공공지원 민간임대 고등동 아파트시세 예상경쟁률 분석

 

 

힐스테이트 푸르지오 수원 경쟁률

2019년 12월 경기도 수원시 팔달구 교동에서 공급된 힐스테이트 푸르지오 수원 청약접수 결과, 951가구(특별공급 제외) 모집에 7만4519건이 접수되어 평균경쟁률 78.36대 1을 기록했다. 소형 평형중에서는 전용 39타입 32가구 모집에 480건이 접수되어 15대 1(당첨가점 최저 52점 최고 64점), 전용 43타입 154가구 모집에 1,017건이 접수되어 6.6대 1(당첨가점 최저 34점 최고 59점)을 기록했다. (전용 39타입 분양최고가 2억8900만원, 전용 43타입 분양최고가 3억1500만원)

 

 

수원시 팔달구 교동 매교동 주변 아파트시세

힐스테이트푸르지오 수원(2022년8월/2586세대)
-39㎡ 3억3215만원(22년3월)
-43㎡ 3억6837만원(22년6월), 4억8819만원(22년5월)
-59㎡ 7억원(22년7월)

매교역 푸르지오SK뷰(2022년7월/3603세대)
-59㎡ 6억9910만원(22년6월)

수원센트럴아이파크자이(2023년7월/3432세대)
-39㎡ 3억4291만원(22년1월)
-59㎡ 7억1029만원(21년10월)

 

4. 힐스테이트 푸르지오 수원 평면도

 

 

힐스테이트 푸르지오 수원 민간임대 평면도

 

 

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힐스테이트 푸르지오 수원 홈페이지

(사이버모델하우스)

https://www.hillstateprugiosw.co.kr/

 

 

5. 힐스테이트 푸르지오 수원 청약일정

우선공급 : 7월 25일

(당첨자발표 7월 26일)
일반공급 : 7월 27일~28일

(당첨자발표 8월 2일)
계약일자 : 8월 4일~6일

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힐스테이트푸르지오수원 재개발임대주택(민간임대) 입주자모집공고문.pdf

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모델하우스 : 경기 수원시 권선구 세류동 1264