힐스테이트 라군 인 테라스 2차
경기도 안산시 단원구 시화MTV C6-1BL에 위치하는 힐스테이트 라군 인 테라스 2차는 생활숙박시설로 공급되며, 지하 2층 지상 49층 총 1,191실 중에서 금번 분양은 1,164실로 구성되어 있다. 힐스테이트 라군 인 테라스 2차와 같은 생활숙박시설은 숙박업 시설에 해당되어 주택의 용도로 사용할 수 없지만 주택청약통장 및 청약순위와 무관하며, 당첨이 되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등이 적용되지 않기 때문에 투자의 목적으로 높은 가치를 갖고 있는 것이 특징이다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 안산시 단원구 성곡동 842번지 (시화MTV C6-1BL)
2. 공급규모 : 지하 2층 ~ 지상 49층, 생활숙박시설 1,191실 중 금회공급 1,164실
3. 준공시기 : 2026년 6월 예정
4. 주차대수 : 전체 1,919대 중 생활숙박시설 1,789대
◆ 청약 신청자격
힐스테이트 라군 인 테라스 2차는 최초 모집공고일인 2022년 4월 15일, 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 분[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국인, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인에 한한다.
◆ 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약신청 가능함.
◆ 중복청약 여부
군별 1건까지 가능하며, 1인당 최대 3건까지 청약가능하다. (단, 동일인이 동일군 2건 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 모두 무효처리됨.)
힐스테이트 라군 인 테라스 2차 입지교통
1. 최고 49층, 총1191실 희소가치가 높은 하이엔드 랜드마크
-서울에서 가장 가까운 복합해양레저도시 맨 앞자리
-시화MTV의 스카이라인을 만드는 49층 초고층 랜드마크
-40평이상(공급면적) 중대형 평형 위주로 구성된 중대형 대단지 프리미엄
-실별 최대의 라군뷰 조망을 위한 날개형 건물설계(일부타입 조망제외)
-평택시흥고속도로, 영동고속도로, 서해선으로 빨라지는 교통환경
-예정)제2외곽순환고속도로, 시흥~안산 스마트허브트램, 신안선
2. 반달섬을 중심으로 펼쳐질 대규모 개발호재를 품은 워터프론트 입지
-반달섬을 중심으로 펼쳐진 아름다운 경관의 다양한 수변시설
-도심 속 자연이 주는 편리하고 쾌적한 수변 상업시설
-계획) 반달섬 내수면 마리나
-예정) 해양문화공원, 시화호 뱃길 복원, 신세계 스타포트
-주변환경) 공룡알 화석지, 갈대습지공원 등
3. 라군을 향한 오픈테라스, 여유와 건강이 넘치는 라군라이프
-자연환경의 조망과 바다가 한 눈에 들어오는 180도 파노라마뷰
-상쾌한 공기와 쾌적한 환경을 조성하는 오픈테라스
-전실 오픈테라스, 최고 49층 라군뷰 조망특권
4. 인피니티풀, 조깅코스 등 스페셜한 일상을 여는 고품격 커뮤니티
-인피니티풀, 실내수영장, 피트니스
-4~5층 360m 라군뷰 조깅코스 설계
-연회장, 레스토랑, 카페&라운지
-키즈케어, 실버케어, 북카페, 도서관, 골프라운지, GX, 당구장, 탁구장
5. 삶의 만족도를 높여주는 컨시어지 서비스
-특VIP급 컨시어지 서비스 대행업체의 운영으로 호텔에서 느낄 수 있던 프리미엄 컨시어지 서비스 제공
-골프장 의전 & 공항 의전서비스
-청소 & 세탁서비스, 명품수선 대행
-병원 동행 & 이사준비 & 펫서비스
-시간제 비서 & 수행기사 서비스
6. 미국 명문사립 FPD스쿨의 글로벌 교육환경
-블루리본 3회 수상 국제학교의 커리큘럼과 캠퍼스, 미국 명문사립 FPD스쿨의 글로벌 교육환경 제공
-EPD스쿨 글로벌 교육 (위치:반달섬 C1-1블럭 예정)
7. 전매제한, 청약통장 무관한 차별화된 가치
-주택수 미포함, 전매제한 無, 청약통장 사용, 대출 규제, 자금 조달계획 신고 등과 무관하며 거주 및 투자목적에도 적합한 생활숙박시설
-세대주, 거주지역에 국한없이 청약 가능
-규제지역에 위치해 있더라도 재당첨 제한, 실거주 의무 및 전매제한 없음
※ 학교 관련 사항
부지가 위치하고 있는 반달섬지구내에는 학교시설 계획은 없으며, 추후 학령인구 발생에 따른 통학구역 설정시 원거리 통학이 불가피하기 때문에 청약에 신중을 기해야 한다.
힐스테이트 라군 인 테라스 2차 분양가
시흥시 정왕동 시화MTV 신규공급 경쟁률
| 전용면적84㎡(최고가) | |
| 호반써밋 더 프라임 | 4억89만원 |
| 시흥 금강펜테리움 오션베이 | 3억8600만원 |
| 호반써밋 더 퍼스트 시흥 | 3억7910만원 |
초지역메이저타운푸르지오에코단지(2019년/1244세대)
-84㎡ 9억2000만원(21년8월) 최근매물 10억원~12억원
초지역메이저타운푸르지오메트로단지(2019년/1548세대)
-84㎡ 9억8000만원(21년10월) 최근매물 9억4000만원~13억원
힐스테이트 라군 인 테라스 2차 평면도
◆ 라군의 로망을 완성한 프리미엄 설계
1. 조망권을 특화한 날개형 건물설계(일부타입 제외)
2. 라군뷰 조망 오픈형 테라스 특화(일부타입 제외)
3. 102㎡~150㎡ 위주로 구성된 중대형 대단지
4. 4~5층 360m의 라군뷰 조깅코스
힐스테이트 라군 인 테라스 2차 평면도
힐스테이트 라군 인 테라스 2차 홈페이지
(사이버모델하우스)
힐스테이트 라군 인 테라스 2차 청약일정
청약신청일 : 4월 21일~23일
당첨자발표 : 4월 24일
계약체결 : 4월 27일~30일
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