아산 탕정 대광 로제비앙
아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙은 충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산 탕정지구에 위치하고 있으며, 공정률 60% 이후에 분양하는 후분양 아파트로 총 459세대 중에서 금번 사전청약으로는 368세대가 공급된다. 입지적 특징으로는 수도권 1호선 탕정역 초역세권 및 KTX/SRT 천안아산역 이용이 편리하며 단지 앞 초중고교가 예정되어 있어 아이들을 키우기 좋은 환경도 갖추고 있다.
공급내역 및 신청자격
1. 공급위치 : 충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산 탕정지구 2-A12BL
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 19~27층 5개동 총 459세대 중 사전청약 공급 368세대
[특별공급 192세대(일반[기관추천]특별공급 29세대, 다자녀가구특별공급 36세대, 신혼부부특별공급 58세대, 노부모부양특별공급 11세대, 생애최초특별공급 58세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 추정 본 청약시기 : 2023년 8월 예정
4. 추정 입주시기 : 2024년 8월 예정
◆ 아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙의 사전당첨자 모집공고일은 2022년 2월 28일이며, 해당 주택건설지역인 충청남도 아산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 일반공급 1순위 자격이 부여된다. (아산탕정 택지개발지구의 경우 해당 주택건설지역은 아산시 및 천안시 거주자로 적용됨.)
◆ 사전당첨자 모집공고일 현재 아산시 및 천안시, 충청남도, 세종특별자치시 및 대전광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 아산시 및 천안시 거주자가 우선함.
◆ 전매제한기간은 본 청약 입주자모집공고시 별도 안내 예정.
아산 탕정 대광로제비앙 입지교통
◆ 사통팔달 쾌속교통
-수도권 1호선 탕정역 초역세권
-천안~당진고속도로(예정)
-KTX/SRT 천안아산역 이용편리
◆ 안심학군 명품교육
-단지 앞 초중고교(예정) 및 유치원
-설화중고교 등 도보로 누리는 우수한 교육인프라
◆ 에코힐링 쾌적자연
-근린공원, 천안천, 곡교천 수변공원, 지산체육공원 등이 인접한 에코힐링 주거환경
◆ 비전높은 미래가치
-삼성디스플레이시티2증설(예정)
-KTX역세권 R&D직접지구(예정)
-탕정일반산업단지(예정) 등 개발호재
아산 탕정 대광로제비앙 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 추정분양가 |
| 84A | 3억6367만원 |
| 84B | 3억6647만원 |
| 103 | 4억4572만원 |
* 추정 분양가격은 사전청약 공고시점에 실제 분양가 산정이 불가하기 때문에 추정한 타입별 평균 분양가격으로 추후 변동이 예상되며, 실제 분양가는 본청약 시점에서 분양가심의위원회를 거쳐 결정되며 층별 및 타입별 보정치가 별도 적용될 예정임.
* 추정 분양가격의 계약금, 중도금 및 잔금의 납부금액 및 납부일정 등은 본 청약 시 확정 후 안내예정임.
* 추정 분양가격에는 발코니 확장비용 및 추가선택품목(가전, 가구 등) 금액은 포함되어 있지 않음.
* 본 현장은 후분양 현장으로 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부일정이 예정되어 있음.
* 본 현장은 공정률 60% 이후 분양하는 후분양 현장으로 본 계약과 준공까지의 기간이 타 선분양 현장 대비 짧아 중도금 및 잔금 납부 시기가 일찍 도래하므로, 타 후분양 현장 일정 참고 및 자금조달계획 마련 후 사전 청약하시기 바람.
* 본 아파트는 공정률 60% 이후에 분양하는 후분양 아파트로 마이너스 옵션이 적용되지 않음
* 본 아파트는 전체 발코니 확장형으로 시공되며, 공급체결 의사 확인 시 안내될 확정분양가에 발코니 확장 공사비를 추가하여 납부하여야 함.
* 단위세대는 발코니 확장형을 고려하여 설계된 것으로, 발코니 기본형 세대는 공급하지 않음.
| 전용면적84㎡(최고가) | |
| 아산 탕정지구2-A12 대광로제비앙 |
3억6647만원(추정가) |
| 아산탕정지구2-A3 탕정역 예미지 |
3억8500만원 |
2021년 11월 아산탕정지구 2-A3블록에서 공급된 탕정역 예미지(아산시 탕정면 매곡리 331-3) 1순위 청약 접수 결과,
410가구(특별공급 제외) 모집에 13만3,361건이 접수되어 평균경쟁률 325.27대 1을 기록했다.
최고경쟁률은 전용면적 84㎡B타입으로 27가구 모집에 4만9,506건이 접수되어 437.63대 1을 기록했다.
한들물빛도시시티프라디움(2021년/746세대)
-84㎡ 6억900만원(22년1월)
한들물빛도시지웰시티푸르지오(2-C1BL)(2022년1월/669세대)
-84㎡ 최근매물 7억8000만원~8억원
한들물빛도시지웰시티푸르지오(2-C2BL)(2022년1월/852세대)
-84㎡ 최근매물 8억원
한들물빛도시지웰시티푸르지오2차(2022년5월/685세대)
-84㎡ 최근매물 7억7000만원~8억80만원
아산 탕정 대광로제비앙 평면도
* 아산 탕정지구 건설사업은 연차적으로 진행하는 사업으로 입주 후 주변단지 신축 및 사업진행과정에서 소음, 진동, 비산먼지, 공사차량 통행 교통장애, 생활여건시설 미비 등에 따른 불편 내지 생활이익의 침해가 발생할 수 있음을 인지하고 청약 신청 및 계약을 체결하여야 하며, 이와 관련하여 사업주체 및 시공사에게 귀책사유가 없고, 이에 대한 이의를 제기할 수 없음
* 단지 주변에는 공동주택 및 학교, 근린공원 등이 건설될 예정이며 이로 인해 조망권, 일조권, 사생활 침해, 소음, 조명 발생 등으로 환경권이 침해될 수 있음
* 본 사업부지에 따른 초등학생은 2023년 3월 개교 예정인 가칭 탕정5초등학교에 임시배치 예정이며, 가칭 탕정6초 신설 시 통학구역 조정할 계획이고, 중학생의 경우 설화학군 배치 예정임
* 단지 북서측 50M 도로에서 소음이 발생할 수 있으며, 단지 북서측 연결녹지에 방음벽이 설치될 예정임
* 단위세대는 발코니 확장형을 고려하여 설계된 것으로, 본 아파트는 후분양단지로 분양시기(공정률 60%이상)를 고려할 시 기본형 세대의 선택은 불가함.
* 발코니 확장은 일괄확장을 전제로 하기에 확장부위를 별도로 선택할 수 없으며, 확장 금액은 본 청약 시 확정됨.
* 확장형 평면도는 옵션(가구 등)을 포함하여 표현한 것으로 추후 본 청약 시 옵션(가구, 가전 등)은 확정될 예정이며, 옵션선택 시 분양가 이외에 별도의 비용을 추가 납부하여야 함.
* 상기 평면도의 평면구성, 옵션적용은 인허가 및 설계변경 과정에서 변경될 수 있음.
아산 탕정 대광 로제비앙 평면도
아산 탕정 대광 로제비앙 홈페이지
아산 탕정 대광로제비앙 청약일정
특별공급 : 3월 10일
일반공급 1순위 : 3월 11일
일반공급 2순위 : 3월 14일
당첨자발표 : 3월 18일
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