힐스테이트 구리역
◆ 공급위치 : 경기도 구리시 수택동 532번지 구리역 힐스테이트 아파트
◆ 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 2층, 지상 20층, 7개동, 총 565세대 중 일반분양 아파트 250세대
[특별공급 118세대 (일반기관추천 특별공급 22세대, 다자녀가구 특별공급 22세대, 신혼부부 특별공급 47세대, 노부모부양 특별공급 5세대, 생애최초 특별공급 22세대) 포함] 및 부대복리시설 (조합원 공급 275세대, 보류지 5세대, 임대 35세대 제외)
◆ 입주시기 : 2024년 5월 예정
◆ 힐스테이트 구리역의 최초 입주자모집공고일은 2022년 2월 17일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 구리시는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.
(무주택세대 또는 1주택(분양권 포함)을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.02.17.)현재 해당 주택건설지역인 경기도 구리시에 거주하거나 수도권(주민등록표등본 기준)거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만, 청약 신청자 중 같은 순위내에 경쟁이 있을 경우 경기도 구리시 2년 이상 계속 거주(2020.02.17.이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선함.
◆ 전매제한기간
-특별공급 : 입주자로 선정된 날로부터 5년간 전매 금지
-일반공급 : 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일까지 전매 금지(다만, 그 기간이 5년을 초과하는 경우 5년)
힐스테이트 구리역 입지교통
◆ 구리역 역세권 입지
-경의중앙선 구리역 도보역세권, 별내선 8호선 연장(2023년 예정)
◆ 서울 진입 빠른 쾌속교통
-구리역, 수도권 제1순환고속도로, 북부간선도로 등으로 서울 쾌속 이동
◆ 풍부한 쇼핑문화 인프라
-롯데백화점, CGV, 롯데아울렛, 구리전통시장 등 이용 편리
◆ 단지 앞 초등학교 위치
-단지 앞 구리초 및 초중고가 도보거리에 모여 있는 안심학군
◆ 자연과 가까운 힐링 단지
-왕숙천 수변산책로, 인창중앙공원, 검배근린공원 등 풍부한 녹지
◆ 힐스테이트 브랜드
- 브랜드 평판지수 1위에 빛나는 대한민국 대표 아파트 브랜드
※ 학교배정사항
인근학교 학생배치와 관련하여 초등학교는 구리초등학교 배치예정이며, 중학생은 구리중학군 내 학교에 배정 예정이나 추후 변동 가능함.
힐스테이트 구리역 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 5억7800만원~6억700만원 |
| 59B | 5억8600만원~6억1000만원 |
| 59C | 5억7400만원~6억400만원 |
| 74A | 6억9800만원~7억3500만원 |
| 74B | 6억9900만원~7억3600만원 |
| 84A | 7억7600만원~8억원 |
| 분양가(최고가) | |
| 힐스테이트 구리역 | 59㎡(6억1000만원) 74㎡(7억3600만원 84㎡(8억원) |
| 구리 인창 대원칸타빌 | 59㎡(4억3810만원) 74㎡(5억3810만원) 84㎡(6억510만원) |
2020년 7월 공급된 구리 인창 대원칸타빌(구리시 인창동 638-1)은 1순위 청약결과, 213가구(특별공급 제외) 모집에 1995건이 접수되어 평균경쟁률 9.36대 1(해당/기타포함)을 기록했다.
구리역한양수자인리버시티(2021년/410세대)
-59㎡ 8억5000만원(21년12월)
-84㎡ 최근매물 없음
e편한세상수택센트럴파크(2020년/733세대)
-84㎡ 최근매물 12억원~12억5000만원
e편한세상인창어반포레(2020년/632세대)
-84㎡ 11억6000만원(21년9월)
동문굿모닝힐1차(2007년/312세대)
-84㎡ 9억5000만원(21년12월)
힐스테이트 구리역 평면도
힐스테이트 구리역 평면도 59㎡~84㎡
힐스테이트 구리역 홈페이지
(사이버모델하우스)
http://www.hillstate.co.kr/s/#guri
힐스테이트 구리역 청약일정
특별공급 : 2월 28일
일반공급 1순위(당해) : 3월 2일
일반공급 1순위(기타) : 3월 3일
일반공급 2순위 : 3월 4일
당첨자발표 : 3월 11일
*1순위(해당) : 구리시 2년이상 계속 거주자
*1순위(기타) : 구리시 2년미만, 수도권(경기,서울,인천)거주자
*2순위 : 수도권(경기,서울,인천) 거주자
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