신영지웰 에스테이트 개봉역
◆ 공급위치 : 서울시 구로구 개봉동 171-2번지 개봉역 신영지웰 에스테이트 아파트
◆ 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 20층, 1개동 총 122세대 중 일반분양 101세대
[특별공급 기관추천 10세대, 다자녀가구 10세대, 신혼부부 20세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 10세대 포함] 및 부대복리시설
(본 건축물은 주상복합단지로서 공동주택(아파트), 근린생활시설 등의 시설이 복합되어 계획됨
◆ 입주시기 : 2024년 7월 예정
◆ 신영지웰 에스테이트 개봉역의 최초 입주자모집공고일은 2022년 2월 17일이며, 해당 주택건설지역인 서울특별시 구로구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.
(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.02.17.) 현재 서울특별시 및 경기도, 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 2년 이상 계속 거주자(2020.02.17. 이전부터 계속 거주)가 우선함.
◆ 전매제한기간
서울특별시 구로구는 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 민영아파트 주택으로 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2022.03.11.)부터 일반공급 당첨자는 소유권이전등기일(이 경우 그 기간이 5년을 초과하는 경우 전매행위 제한기간은 5년으로 함)까지, 특별공급 당첨자는 5년까지 전매가 금지된다.
신영지웰 에스테이트 개봉역 입지교통
◆ 더 빠른 개봉역 쾌속교통망
-서울 3대 업무지구(도심권, 여의도권, 강남권)로의 뛰어난 접근성
-여의도역, 시청역 약 20분대, 강남역 약 30분대의 빠른 출퇴근
-GTX-B노선 신도림역(예정)이 인접한 광역 교통망
◆ 더 풍요로울 개봉&고척 더블생활권
-도보 5분대 고척아이파크몰&코스트코(예정)
-초중고교 및 도서관 등이 가까운 교육인프라
-안양천, 개봉근린공원, 고척돔 등 여가시설
◆ 더 여유롭고 혁신적인 최신평면
-집 안 전체에 햇살이 가득한 3.5BAY 설계(일부제외)
-홈오피스, 확장형거실 등 취향에 따라 바꾸는 가변형 벽체
-팬트리, 드레스룸, 세대창고 등 넉넉한 수납공간
신영지웰 에스테이트 개봉역 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 39 | 4억6750만원~4억9750만원 |
| 44 | 5억6750만원~5억9750만원 |
| 59A | 7억8750만원~8억2750만원 |
| 59B | 7억8350만원~8억2750만원 |
| 59C | 7억8350만원~8억2750만원 |
| 전용면적59㎡(최고가) | |
| 신영지웰 에스테이트 개봉역 | 8억2750만원 |
| 신목동 파라곤 | 5억3670만원 |
| 호반써밋 목동 | 5억8590만원 |
2020년 8월 공급된 신목동 파라곤(양천구 신월2동 489-1) 1순위 청약결과, 84가구(특별공급 제외) 모집에 1만2334건이
접수되어 평균경쟁률 146.83대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용59㎡B 타입으로 7가구 모집에 1517건이 접수되어 216.71대 1을 기록했다.
2020년 4월 공급된 호반써밋 목동(양천구 신정3동 1150-41번지) 1순위 청약 결과 138가구(특별공급 제외) 모집에 1만7671건이 접수되어 평균경쟁률 128.05대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 59㎡A 타입으로 19가구 모집에 3397건이 접수되어 178.78대 1을 기록했다.
개봉현대1차(2001년/2412세대)
-59㎡ 7억8500만원(21년8월)
현대홈타운2단지(2001년/964세대)
-59㎡ 7억4000만원(21년11월)
개봉삼환(1995년/783세대)
-59㎡ 6억9000만원(21년10월)
영화블렌하임(1998년/372세대)
-59㎡ 6억8000만원(21년10월)
개봉한마을(1999년/1983세대)
-59㎡ 7억9000만원(22년1월/10층), 8억6000만원(21년12월/24층)
신영지웰 에스테이트 개봉역 평면도
신영지웰 에스테이트 개봉역 평면도 39㎡~59㎡
신영지웰 에스테이트 개봉역 홈페이지
(사이버모델하우스)
신영지웰 에스테이트 개봉역 청약일정
특별공급 : 2월 28일
일반공급 1순위(당해) : 3월 2일
일반공급 1순위(기타) : 3월 3일
일반공급 2순위 : 3월 4일
당첨자발표 : 3월 11일
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