오산 세교2지구 호반써밋 그랜빌 2차 분양가 평면도 A1블록 입지VR 분석

오산세교2지구 호반써밋 그랜빌2차 

◆ 공급위치 : 경기도 오산시 오산 세교2지구 A1블록 호반써밋 그랜빌 2차 아파트

◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 6~25층 14개동 총 897세대 및 부대복리시설
[특별공급 400세대(기관추천 특별공급 56세대, 다자녀가구특별공급 88세대, 신혼부부특별공급 115세대, 노부모부양특별공급 26세대, 생애최초 115세대 포함)]

◆ 입주시기 : 2024년 3월 예정

 

◆ 오산 세교2지구 A1블록 호반써밋 그랜빌 2차의 최초 입주자모집공고일은 2022년 1월 7일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 오산시는 비투기과열지구 및 조정대상지역(청약과열지역)이기 때문에 2주택 이상 소유하신 분은 본 아파트의 청약 1순위 자격에서 제외된다.
[1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약 가능, 무주택자(세대주)는 가점제, 1주택을 소유한 세대에 속한 자는 추첨제로 입주자 선정]

◆ 오산시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

 

◆ 같은 순위 내에 경쟁이 있는 경우 최초 입주자모집공고일 현재,

- 오산시 1년 이상 계속 거주한 자(2021.01.07.이전부터 계속 거주) : 일반공급 세대수 30% 우선 공급
- 경기도 6개월 이상 계속 거주한 자(2021.07.07. 이전부터 계속 거주) : 20% 공급(오산시 공급신청자가 공급물량에 미달될 경우에는 경기도거주자 공급물량에 포함)
- 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자) : 나머지 50% 공급

◆ 분양권 전매 제한 및 거주의무기간
- 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 6년간 전매 금지
- 공공택지에서 공급되는 민영주택으로, 인근지역주택매매가격의 80% 이상 100% 미만에 해당하여 3년간 거주의무기간 적용

 

오산세교2 호반써밋 그랜빌2차 입지교통

◆ 편리한 교통환경
- 단지 인근 1호선 오산대역 및 삼미터널
- 동탄2신도시 접근성 높이는 필봉터널 개통(예정)

◆ 안심되는 교육환경
- 단지 인근 학교용지 등 다양한 교육 인프라를 가깝게 누리는 입지

◆ 쾌적한 자연환경
- 도심속에서도 청정 자연을 누리는 단지 인근 오산 최대 물향기수목원

◆ 여유로운 생활환경
- 홈플러스, 상업지구, 근린생활시설(계획)등이 인접한 준비된 생활인프라

◆ 남향위주 단지배치
- 통풍과 채광을 고려한 남향위주 단지설계

◆ 혁신 공간설계
- 공간 효율성을 극대화한 선호도 높은 4BAY 설계(일부세대 제외)

◆ 중대형 평면구성
- 입주민의 자부심을 높이는 중대형 평면구성(84㎡/111㎡)

◆ 효율적 수납공간
- 다목적실, 드레스룸 등 편리하고 여유있는 공간활용(타입 및 옵션에 따라 상이)

 

※ 학교관련 유의사항
초등학생은 택지 내 신설예정인 가칭)세교2-1초에 배치되고, 중학생은 가칭)세교2중학군(세교2-1중, 세교2-2중)에 배치될 계획이며, 고등학생은 오산관내 기존 학교에 배치될 계획임.

 

 

※ 아래 입지관련은 인접단지인 A2블록(호반써밋 그랜빌)과 Cd-1블록(호반써밋 라테라스) 내용임.

 

 

오산세교2 호반써밋 그랜빌2차 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
84A	3억7970만원~4억3150만원
84B	3억6610만원~4억1600만원
84C	3억5910만원~4억810만원
111	4억6780만원~5억3150만원

 

 

 

호반써밋 그랜빌 2차(좌)/1차(우)

 

 

	전용면적84㎡(최고가)
오산세교2 호반써밋 그랜빌2차	4억3150만원
오산세교2 호반써밋 그랜빌(A2)	4억1740만원
오산세교2 중흥S클래스 에듀파크	4억1500만원

 

2021년 3월에 공급된 오산 세교2지구 A2블록 호반써밋 그랜빌 1순위 청약결과, 492가구 모집에 8213건이 접수되어 평균경쟁률 16.69대 1을 기록했다. (최고경쟁률 전용면적 84A타입 99.33대 1)
같은날 진행된 호반써밋 라테라스(오산 세교지구 Cd-1블록)는 197가구 모집에 2889건이 접수되어 평균경쟁률 14.66대 1을 기록했다. (최고경쟁률 전용면적 99A타입 555대 1)

 

오산세교2지구 호반써밋 그랜빌 경쟁률

 

오산세교2지구 호반써밋 라테라스 경쟁률

 

 

 

2021년 10월에 공급된 오산 세교2지구 A4블록 중흥s클래스 에듀파크와 A9블록 중흥s클래스 에듀하이 1순위 접수결과
822가구(특별공급 제외) 모집에 3만8,576건이 중복청약되어 평균경쟁률 46.92대 1을 기록했다. (최고경쟁률 중흥s클래스 에듀파크 전용 84㎡타입 102대 1)

 

오산세교2지구 중흥S클래스 에듀파크 경쟁률

 

오산세교2지구 중흥S클래스 에듀하이 경쟁률

 

 

오산시 오산대역 주변 아파트시세

오산대역세교자이(2018년/1110세대)
- 83㎡ 6억4900만원(22년1월), 7억원(21년12월)

더샵오산센트럴(2020년/596세대)
- 84㎡ 최근매물 9억9000만원~11억원

 

 

오산세교2 호반써밋 그랜빌2차 평면도

 

 

 

오산세교2지구 호반써밋 그랜빌2차 평면도

 

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오산세교2지구 호반써밋 그랜빌2차 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://www.hobansummit-sg2.co.kr

호반써밋 그랜빌Ⅱ

 

 

오산세교2 호반써밋 그랜빌2차 청약일정

특별공급 : 1월 17일
일반공급 1순위 : 1월 18일
일반공급 2순위 : 1월 19일
당첨자발표 : 1월 25일

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오산 세교2지구 A1블록 호반써밋 그랜빌 Ⅱ 입주자모집공고문.pdf

0.97MB

 

 

모델하우스 : 오산시 세교동 560-1