송파 더 플래티넘
◆ 공급위치 : 서울시 송파구 오금동 67-7번지외 2필지 오금동 아남아파트 리모델링사업 송파 더 플래티넘 아파트
◆ 공급규모 : 지하3층~지상16층 아파트(1동,2동 : 2~16층) 총 328세대 중 일반분양 29세대
◆ 주차대수 : 329대
◆ 입주시기 : 2024년 1월 예정
◆ 송파 더 플래티넘의 최초 입주자모집공고일은 2021년 12월 30일이며, 본 공동주택은 30가구 미만으로 증가하는 리모델링 주택으로 분양가상한제를 적용받지 않으며 전매 제한 대상에 해당되지 않는다.
다만, 잔여세대의 신청 특성상 투기과열지구 청약조건과는 무관하지만 당첨 이후에 대출관련은 투기과열지구 규제 사항을 적용받기 때문에 주의해야 한다.
◆ 송파 더 플래티넘은 서울시 송파구(투기과열지구)에 공급하는 아파트로 청약 접수 시에 별도의 신청금은 없으며, 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청이 가능하다. 또한 당첨자 및 동호수는 전산프로그램 추첨에 의해 신청 주택형별 층과 호수 무작위로 추첨하여 결정된다.
◆ 청약신청자격
- 접수 시 신청금은 없으며, 투기과열지구 청약조건과 무관함 (청약통장 불필요, 세대주 무관 등)
- 신청 접수일(1월 11일) 현재 만 19세 이상인 분[국내에 거주하고 있는 재외 동포
(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인
*당첨자 중에서 출생년도를 증명할 수 없을 경우 당첨은 자동 취소됨
- 당첨자는 반드시 당첨자 명의로 계약해야 함. (배우자, 가족 등 불가)
송파 더 플래티넘 입지교통
송파 더 플래티넘은 송파구 오금동 아남아파트를 리모델링하는 신축단지로 기존 299가구를 328가구로 늘린 수평증축 리모델링으로 공급되며, 지하 1층~지상 15층 2개동을 지하 3층~지상 16개층 2개동으로 변경하여 증축된다.
리모델링 증축으로 전용면적 역시 기존 37㎡~84㎡에서 52㎡~106㎡으로 확장되며 이 중에서 일반공급분은 전용 65㎡ 14가구와 72㎡ 15가구로 총 29가구이다.
입주자모집공고문에서도 밝히고 있듯이 송파 더 플래티넘은 30세대 미만으로 증가하는 리모델링 주택이기 때문에 분양가 상한제를 적용받지 않으며 만 19세 이상이면 청약통장 없이 누구나 자유롭게 청약할 수 있고 전매 제한 대상에도 해당되지 않는다.
◆ THE 빠른교통
- 지하철 3,5호선, 오금역 5호선 개롱역, 수도권제1순환고속도로, 서하남IC, 송파IC, 수서역 SRT 등 편리한 교통망
◆ THE 앞선교육
- 거여초, 오금초, 개롱초, 가동초, 보인중, 오금중, 오주중, 보인고, 오금고, 방산고, 잠실여고 인접
※ 학교배정사항
초등학교 통학구역은 현재 거여 초등학교이나, 인근 개발 지구 사업 여부에 따라 통학구역이 변경될 수 있으며
향후 학생 배치 여건 변화에 따라 조정될 수 있다.
◆ THE 편한환경
- 잠실롯데백화점, 가락시장, 이마트, 가든파이브, 스타필드, 가락/문정/위례 생활권 인접
◆ THE 좋은문화
- 송파도서관, 곰두리체육센터 인접, 오금공원, 성내천공원, 올림픽공원, 남한산성, 송파둘레길 등 공원 프리미엄 입지
◆ 희소가치 및 투자가치 프리미엄
- 강남 3구내 희소성 높은 신축 아파트
- 청약통장 無, 전매제한 無, 중도금대출 無
송파 더 플래티넘 분양가
| 공급평형(전용면적) | 분양가(최저~최고) |
| 65㎡ | 13억4430만원~14억7260만원 |
| 72㎡ | 13억7500만원~14억9460만원 |
※ 본 주택의 발코니 확장 공사는 무상 제공됨.
| 전용면적(최고가) | |
| 송파 더 플래티넘(2022년) | 65㎡ 14억7260만원 72㎡ 14억9460만원 |
| 송파 시그니처 롯데캐슬(2019년) | 59㎡ 5억6500만원 84㎡ 8억9700만원 108㎡ 10억9000만원 |
2019년 8월 공급된 송파 시그니처 롯데캐슬(송파구 거여동 181,202번지 일대) 1순위 청약 접수 결과, 429가구(특별공급 제외) 모집에 2만3565건이 접수되어 평균경쟁률 54.93대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 59㎡A 타입으로 11가구 모집에 4626건이 접수되어 420.55대 1을 기록했다.
송파시그니처롯데캐슬(2022년1월/1945세대)
- 59B㎡ 13억1000만원(21.12월)
- 84D㎡ 15억9000만원(21.7월) 최근매물 15억9000만원~18억5000만원
송파레미니스1단지(2018년/818세대)
- 84㎡ 13억9500만원(21.6월) 최근매물 17억원
송파레미니스2단지(2018년/818세대)
- 84㎡ 14억2500만원(21.5월) 최근매물 15억원~18억5000만원
래미안파크팰리스(2007년/919세대)
- 59㎡ 15억7000만원(21.3월) 최근매물 16억원~17억5000만원
송파 더 플래티넘 평면도
송파 더 플래티넘 평면도 65㎡~72㎡
송파 더 플래티넘 홈페이지
송파 더 플래티넘 청약일정
청약신청일 : 1월 11일
당첨자발표 : 1월 12일
계약체결일 : 1월 13일
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