장유자이 더 파크
◎ 경상남도 김해시 신문동 1188번지 일원 장유 자이더파크 아파트
◎ 아파트 지하 2층~지상 28층 7개동 총 587세대 중 일반공급 587세대
◎ 2024년 3월 예정
◎ 청약 신청자격
- 입주자 모집공고일 현재 김해시 거주 및 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 미성년 세대주
- 모든 신청자격 및 요건 기준일은 <최초 입주자모집공고일>
- 주택을 소유하고 있는 경우에도 일반공급 청약 1순위 및 2순위 가능함.
- 입주자 저축에 가입하여 6개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 예치금액 이상인 경우(1순위)
*전용면적 85㎡이하 : 일반공급 세대수의 40% 가점제, 60% 추첨제
*전용면적 85㎡초과 : 일반공급 세대수의 100% 추첨제
※ 장유 자이더파크는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 기타지역에 해당되므로 전매 가능함
(계약금 10% 납부 후 전매가능하며 전매가능일자는 별도 통보함)
일반공급 1순위 : 11월 9일
일반공급 2순위 : 11월 10일
당첨자발표 : 11월 16일
장유자이 더 파크 단지여건
◎ 본 아파트의 인근에 남해제2고속도로지선이 접하여 환경피해(소음 등)가 있을 수 있음을 인지 및 확인하여 청약신청과 분양계약을 체결하시기 바라며, 이와 관련하여 추후 김해시 및 도로관리기관 등에 일체의 이의제기를 할 수 없습니다. 또한, 본 아파트 인근 고속도로는 장래에 확장공사가 진행될 수 있으며, 확장공사 후 소음도가 입주시점의 실측소음도(도로관리기관이 추정)을 초과하지 않을 경우에는 소음 피해에 대한 이의제기를 할 수 없음을 인지하고 본 계약을 체결합니다.
◎ 준공전 실시하는 소음영향평가 결과에 따라 동쪽 고속도로(남해제2지선 104호) 및 주변도로에 방음시설(방음벽, 방음뚝, 방수림)등이 설치될 수 있습니다.
◎ 사업계획 승인 시 교통소음예측평가서에 따라 본 사업지 북동쪽에는 남해제2고속도로지선이 인접하여 고속도로 차량 소음에대한 대책으로 방음벽이 설치될 예정입니다. 단지 북동측일부, 북측, 동측일부에는(103동, 104동, 105동) 높이 약14m의 방음벽이 설치될 예정이며, 아파트 5층까지 시야 간섭이 발생할 수 있습니다. 방음벽과 면한 일부 세대는 채광, 환기, 조망, 시각적 간섭 등이 발생할 수 있습니다. 추후 인허가 협의 과정과 실제 시공시, 방음벽의 설치높이, 위치, 재질, 디자인, 색상, 설치구간 등은 변경 될 수 있습니다.
◎ 104동 후면(동측)에는 발전기용 급배기 D.A가 설치되며 발전기 가동 시 소음 및 진동, 연기가 발생할 수 있습니다.
◎ 103동, 105동에는 B.I.설치를 위한 옥상구조물과 경관조명이 설치되어, 인접동의 상층부 세대에 야간 빛간섭이 발생할 수 있습니다.
◎ 102동, 104동, 106동에 동앞정원(스텝라운지)이 계획되어 있으며, 동앞정원과 인접한 세대는 소음 등에 대한 피해가 발생할 수 있습니다.
◎ 주차장은 아파트 지하 768대, 근린생활시설 20대, 총 788대(경차 및 장애인주차 포함)로 계획됨.
◎ 근린생활시설용 쓰레기 분리수거장은 103동 부근 데크하부(B2F) 외부에 설치되며 이로 인한 냄새 및 소음, 분진이 발생할 수 있고 쓰레기 수거차량의 상시 접근으로 피해가 발생할 수 있습니다.
장유자이 더 파크 유상옵션
- 빌트인 주방가전 미선택시 기본형 수납공간 등으로 시공됨.
- 주방TV는 78A, 84A TYPE 기본형 세대 및 와이드 다이닝 옵션 세대에만 설치되며, 독립 다이닝 옵션 세대에는 주방TV가 설치되지 않음.
- 84C TYPE인 경우 주방TV폰은 기본형 세대에만 설치되며, 주방 특화 옵션 선택 시, 주방TV가 설치되지 않음. 이외 다른 TYPE 및 옵션 세대는 주방TV가 설치됨.
- 스타일 옵션은 Package만 선택 가능함.
- 스타일옵션 A의 하부장 PP시트는 독립형 아일랜드에 적용되며, 독립형 아일랜드가 없을 경우 주방하부장에 적용됨.
장유 자이더파크 평면도 59A㎡
발코니확장 1800만원
천장형 시스템에어컨 317만원~560만원
시스클라인 175만원~437.5만원
현관중문 204만원
바닥옵션(택1)
1. 각침실 (원목마루) + 거실, 복도, 주방 (유럽산포셀린타일) 289만원
2. 전체 바닥 (원목 마루) 383만원
침실3 가구특화(붙박이장,책상,침대프레임) 414만원
마감 특화 183만원
- 벽면 시트판넬 + 유럽산 대형포셀린타일(복도아트월)
조명 특화 289만원
- 거실 우물 천장(4면 간접조명) + 리니어조명 + 특화 조명기구(거실등, 침실등)
주방 특화 751만원
- 주방가구특화 + 독립형 후드 + 인덕션(3구) + 천장특화(우물천장 및 간접조명, 루버천장,
특화조명기구 포함) + 특화매입증(주방등) + 주방TV(옵션형)
안방 및 욕실 특화 733만원
- 벽면시트패널 + 루버시트판넬(침대헤드) + 간접조명 + 유럽산 포셀린타일(벽, 바닥) +
욕실특화조명 + 고급수전 및 위생도기
빌트인 냉장고 575만원(홈바형)/765만원(디스펜서형)
빌트인 김치냉장고 145만원
광파오븐 54만원
식기세척기 110만원
하이브리드 쿡탑 45만원/122만원
장유 자이더파크 평면도 84A㎡
발코니확장 2600만원
천장형 시스템에어컨 334만원~724만원
시스클라인 175만원~437.5만원
현관중문 100만원
바닥옵션(택1)
1. 각침실 (원목마루) + 거실, 복도, 주방 (유럽산포셀린타일) 400만원
2. 전체 바닥 (원목 마루) 529만원
침실3 가구특화(붙박이장,책상,침대프레임) 457만원
마감 특화 179만원
- 벽면 시트판넬 + 유럽산 대형포셀린타일(복도아트월)
조명 특화 384만원
- 거실 우물 천장(4면 간접조명) + 리니어조명 + 특화 조명기구(거실등, 침실등)
주방 특화2
○[독립 다이닝] 선택-2 1122만원
ㆍ주방가구특화 + 독립형 후드 + 인덕션(3구) + 천장특화(우물천장 및 간접조명, 루버천장,
특화조명기구 포함) + 장식장
○[와이드 다이닝] 선택-1 919만원
ㆍ주방가구특화 + 독립형 후드 + 인덕션(3구) + 천장특화(우물천장 및 간접조명, 루버천장,
특화조명기구 포함) + 특화매입등(주방등) + 알파룸 + 팬트리 + 주방TV(옵션형)
안방 및 욕실 특화 886만원
- 벽면시트패널 + 루버시트판넬(침대헤드) + 간접조명 + 유럽산 포셀린타일(벽, 바닥) +
욕실특화조명 + 카운터세면대 + 고급수전 및 위생도기
빌트인 냉장고 575만원(홈바형)/765만원(디스펜서형)
빌트인 김치냉장고 145만원
광파오븐 54만원
식기세척기 110만원
하이브리드 쿡탑 45만원/122만원
장유자이 더 파크 홈페이지
자이
made in xi, 자이
xi.co.kr
2021.10.29 - 장유자이 더 파크 분양가 평면도 김해 신문동 아파트 입지VR 전망분석
장유자이 더 파크 분양가 평면도 김해 신문동 아파트 입지VR 전망분석
장유자이 더 파크 ◆ 공급위치 : 경상남도 김해시 신문동 1188번지 일원 장유 자이더파크 아파트 ◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 28층 7개동 총 587세대 중 일반공급 587세대 [특별공급
azmicx.tistory.com
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