동탄2 솔리움 더 테라스
◆ 공급위치 : 경기도 화성시 동탄2신도시 택지개발지구 B3블록 동탄2 솔리움 더 테라스 아파트
◆ 공급규모 : 지하 1층~지상 4층, 도시형생활주택 (단지형 연립주택) 5개동, 73세대
◆ 주차대수 : 총 110대(장애인 5대, 경형 10대, 전기차 2대)
◆ 입주시기 : 2023년 5월 예정
◆ 동탄2 솔리움 더 테라스의 최초 입주자모집공고일은 2021년 10월 28일이며, 도시형생활주택으로 공급되기 때문에 입주자저축요건 및 주택청약자격, 해당 주택건설지역 거주 요건, 재당첨 제한 등의 적용을 받지 않는다.
◆ 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함 또는 법인]에게 공급하며 청약접수는 군별로 접수하고 청약신청은 1인당 1건만 가능하며, 동일인이 2건 이상 청약시 모두 무효처리된다.
◆ 분양권 전매제한
입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(다만, 그 기간이 5년을 초과하는 경우 전매행위 제한기간은 5년으로 한다)까지 전매 금지
동탄2 솔리움 더 테라스 입지교통
◆ 입체적인 쾌속교통
- 트램도시철도(예정), SRT, GTX(예정), 동탄역, 경부고속도로, 용인서울고속도로 등 수도권까지 이어지는 입체적인 쾌속교통
◆ 미래를 품은 테라스하우스
- GTX(예정), 트램도시철도(예정), 롯데백화점, 광역비즈니스콤플렉스 등 동탄의 빛나는 미래가치를 품은 희소성 높은 프리미엄 테라스하우스
◆ 선납숲을 정원처럼
- 27만㎡에 달하는 선납숲 공원과 선납지호수공원, 유아숲체험원 등 여유로운 에코라이프의 선납숲을 정원처럼 누리다
◆ 교육도 생활도 더 가까이
- 단지 바로 옆 다원초와 도보거리 다원중, 한백고, 롯데백화점, 대형마트, 롯데프리미엄아울렛, 이케아 등 풍부한 쇼핑 및 문화 인프라
* 학교관련사항
- 초등학생은 다원초에 배치를 계획하고 있고, 중학생은 동탄2-1중학군, 고등학생은 화성시 관내 기존 및 설립예정교에 배치할 계획임.
동탄2 솔리움 더 테라스 분양가
| 공급평형(전용) | 분양가(최저~최고) |
| 84A㎡ | 6억8600만원 |
| 84B㎡ | 5억5800만원~6억5800만원 |
| 84C㎡ | 6억7200만원~7억8600만원 |
| 84D㎡ | 6억8600만원 |
| 84E㎡ | 6억5800만원 |
| 84F㎡ | 6억7200만원~7억8600만원 |
| 전용면적84㎡(최고가기준) | |
| 동탄2 솔리움 더 테라스 | 7억8600만원 |
| 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 | 4억800만원 |
| 동탄역 디에트르 퍼스티지 | 4억8867만원 |
올해 5월 1순위 청약이 진행된 동탄역 금강펜테리움 더 시글로(화성시 동탄대로 677-5) 170가구(특별공급 제외) 모집에 2만2936건이 접수되어 평균경쟁률 134.92대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 58㎡A타입으로 45가구 모집에 1만2659건이 몰리면서 281.31대 1을 기록했다.
이어서 6월에 동탄역 디에트르 퍼스티지(화성시 오산동 979번지)는 302가구(특별공급 제외) 모집에 24만4343건이 청약 접수되어 평균경쟁률 809.08대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 102㎡A타입으로 71가구 모집에 10만7508건이 몰리면서 1514.19대 1을 기록했다.
동탄역동원로얄듀크1차(2018년/434세대)
- 84㎡ 9억9300만원(21.7월)
동탄역센트럴상록(2017년/1005세대)
- 84㎡ 11억5000만원(21.10월)
동탄센트럴자이(2015년/559세대)
- 84㎡ 11억5000만원(21.9월)
동탄파크이지더원2015년/642세대)
- 84㎡ 7억9800만원(21.10월)
동탄2 솔리움 더 테라스 평면도
◆ 주택단지 반경 500m내 기설치 및 설치계획이 확정된 시설 안내
- 공원 : 선납숲공원(서측), 영천공원(북측 500m)
- 학교 : 다원초등학교(남측), 늘봄초등학교(북서측 400m)
- 저수지 : 선납지(남서측 500m)
◆ 단지 앞 도로(동탄대로 24길)에서 단지 내 진입은 일방향 진입만 허용되며, 이에 따른 불편함이 발생할 수 있음.
◎ 314동 서측에 선납숲공원과 연결되는 통로가 설치예정이며 이로 인하여 소음등 사생활 침해가 발생할수 있음
◎ 314동 서측에 옹벽이 설치되며 옹벽과 테라스간의 거리 최대폭은 약 6m, 최소폭은 약 1m이며, 옹벽과 외벽과의 거리 최대폭은 약 8m, 최소폭은 약 3m임.
◎ 주 출입구는 단지 동측 315동과 316동 사이에 설치되며, 차량통행으로 소음, 차량조명에 따른 눈부심 등이 발생할 수 있음
◎ 재활용분리수거장은 313동 지하 서쪽, 316동 지하에 총 2개소 설치될 예정이며 이로 인한 인접 세대는 소음, 악취 등이 발생할 수 있음
◎ 315동 1층은 필로티와 주민공동시설이 있음.
◎ 315동 201호는 1층 필로티 구조 등으로 인해 세대 테라스가 설치되지 않음.
※ 84B 315동 201호는 1층 필로티 구조 등으로 인해 세대 테라스가 설치되지 않으며, 84C, 84F 4층(최상층)은 다락(4층 세대에 한함)이 있는 구조임.
동탄2 솔리움 더 테라스 홈페이지
사이버모델하우스
동탄2신도시 솔리움 더테라스
동탄2신도시 솔리움 더테라스
www.dt-solium.com
동탄2 솔리움 더 테라스 청약일정
청약신청일 : 11월 9일
당첨자발표 : 11월 12일
계약일 : 11월 15일~16일
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