더샵 동성로 센트리엘
◆ 공급위치 : 대구광역시 중구 공평동 58-1번지 일원 동성로 더샵 센트리엘 아파트
◆ 공급규모 : 아파트 지하3층~지상49층 3개동 총 392세대 및 부대복리시설
[특별공급분 194세대(일반[기관추천]특별공급 39세대, 다자녀가구 특별공급 39세대, 신혼부부 특별공급 78세대, 생애최초 특별공급 27세대, 노부모부양자 특별공급 11세대) 포함]
◆ 입주시기 : 2025년 11월 예정
◆ 더샵 동성로 센트리엘의 최초 입주자모집공고일은 2021년 11월 5일이며, 해당 주택건설지역인 대구광역시는 비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역 1지역)이기 때문에 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 또는 1주택을 소유한 세대주만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일은 2021.11.05. 현재 대구광역시 및 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 (1순위, 노부모부양, 생애최초 특별공급의 경우 세대주로 한정) 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약 신청자 중에서 같은 순위 내 경쟁 발생시에는 대구광역시 6개월 이상 계속 거주(2021.05.05. 이전부터 계속 거주)자가 우선한다.
◆ 1순위 청약자격
- 만 19세 이상인 세대주 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)
- 무주택 또는 1주택(분양권 등 포함)만 소유(세대주 및 세대원 포함)
- 과거 5년이내에 다른 주택에 당첨된 사실이 없을 것
- 청약통장에 가입한지 24개월 경과, 지역별/면적별 청약 예치금액 충족시
◆ 분양권 전매제한
최초로 해당 주택의 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일
(3년을 초과하는 경우에는 3년으로 함)까지 전매 금지
더샵 동성로 센트리엘 입지교통
더샵 동성로 센트리엘이 위치하는 대구 중구는 주거 및 상업시설과 업무시설들이 밀집해 있어 대구의 중심으로 손꼽히는 곳으로, 그 중에서도 단지는 중구 동성로 최중심 입지에 교통, 자연, 교육, 생활인프라를 모두 누릴 수 있는 우수한 정주여건을 갖추고 있다.
대구지하철 1호선 중앙로역과 1호선, 2호선 환승역인 반월당역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권이며, 공평로, 달구벌대로, 국채보상로를 통해 대구지역 내외로의 이동이 편리하다. 또한 대구역(경부선)과 동대구역(KTX, SRT) 접근도 가능하여 전국 각지로 편리하게 이동할 수 있다.
더샵 동성로센트리엘은 대한민국 3대 상권으로 꼽히는 동성로 상권을 비롯하여 문화체험시설인 스파크랜드, CGV, 롯데시네마, 현대백화점, 경북대학교 병원 등도 인접하여 편리한 주거생활을 영위할 수 있으며, 2.28기념중앙공원, 국채보상운동기념공원 등 풍부한 녹지환경도 두루 갖추고 있다.
◆ 따라올 수 없는 초중심의 미래가치
- 입지적 중심을 한단계 뛰어넘어 더샵의 이름으로 누구도 쉽게 따라올 수 없는 자부심의 중심
◆ 동성로 초중심 입지
- 주거, 업무, 상업의 초중심 동성로에서 교통, 자연, 문화 등 무엇 하나 부족할 것 없는 눈부신 라이프
◆ 초고층에서 누리는 높이가 다른 생활
- 대구가 한 눈에 내려다 보이는 49층 초고층의 랜드마크 특급 조망에 고급 주상복합의 특권
※ 학교관련사항
- 유치원생 : 1권역(중구권) 내 분산배치 가능
- 초등학생 : 대구초 배치가능
- 중학생 : 1학교군(중구권) 내 분산배치 가능
- 고등학생 : 단일학군(광역배정) 및 일반학군(1학군) 분산 배치가능
더샵 동성로 센트리엘 분양가
| 공급평형(전용) | 분양가(최저~최고) |
| 84A㎡ | 5억8400만원~6억5600만원 |
| 84B㎡ | 5억9000만원~6억5500만원 |
| 전용면적84㎡(최고가기준) | |
| 더샵 동성로 센트리엘 | 6억5600만원 |
| 힐스테이트 동인 | 6억3720만원 |
| 동성로 SK리더스뷰 | 5억6500만원 |
2020년 12월 일반분양이 진행된 동성로 SK리더스뷰(중구 삼덕동2가 5번지) 1순위 청약 접수 결과 181가구(특별공급 제외) 모집에 4,519건이 접수되어 평균경쟁률 24.97대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84㎡A 타입으로 84가구 모집에 2,940건이 접수되어 35대 1을 기록했다.
하지만 올해 9월 일반분양이 진행된 힐스테이트 동인(중구 공평로20길 37-15(동인동1가))은 전 주택형에서 청약 미달 사태가 벌어졌으며, 비슷한 시기에 공급된 힐스테이트 대구역 퍼스트 2차(중구 태평로 105(태평로3가))도 162가구 모집 중에서 20여가구가 순위 내 미달되었다.
대구 지역내 입주 물량이 꾸준히 증가하면서 미분양 사태가 심심치 않게 벌어지고 있는 것인데, 무엇보다 평균 분양가가 해마다 가파른 상승추세를 보임과 동시에 최근 2~3년 사이 분양물량도 늘어났기 때문이다.
힐스테이트 동인 센트럴(2024년4월/410세대)
- 84㎡ 최근매물 5억2000만원~6억8900만원
센트럴 대원칸타빌(2024년6월/410세대)
- 84㎡ 최근매물 4억9200만원~6억500만원
힐스테이트 대구역(2023년10월/803세대)
- 84㎡ 6억4660만원(21.10월)
엑소디움 센트럴 동인(2022년12월/630세대)
- 84㎡ 최근매물 5억278만원~6억1228만원
삼덕 청아람 리슈빌(2013년/730세대)
- 84㎡ 6억4500만원(21.8월)
더샵 동성로 센트리엘 평면도 유상옵션
더샵 동성로 센트리엘 평면도 84㎡
더샵 동성로 센트리엘 홈페이지
(사이버모델하우스)
더샵 동성로센트리엘
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더샵 동성로 센트리엘 청약 분양일정
특별공급 : 11월 15일
일반공급 1순위(당해) : 11월 16일
일반공급 1순위(기타) : 11월 17일
일반공급 2순위 : 11월 18일
당첨자발표 : 11월 24일
*해당지역 : 대구광역시 6개월 이상 거주자
*기타지역 : 대구광역시 6개월 미만 / 경북거주자
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