송도자이 더 스타
◆ 공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 396-11번지(송도랜드마크시티 6·8공구 A17블록) 송도 자이 더 스타 아파트
◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 1층~44층 9개동 총 아파트 1,533세대 및 부대복리시설
◆ 입주시기 : 2024년 12월 예정
◆ 송도자이 더 스타의 최초 입주자모집공고일은 2021년 11월 5일이며, 해당 주택건설지역인 인천 경제자유구역 송도국제도시는 성장관리권역, 투기과열지구 및 청약과열지역으로서 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.
(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 기타 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포 (재외국민, 외국국적 동포)및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
◆ 분양권 전매제한
최초로 주택공급 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(5년을 초과하는 경우 5년으로 한다)까지 전매 금지
송도자이 더 스타 입지교통
송도자이 더 스타는 360도 파노라마 전망과 더불어 송도 최대규모인 약 4.2km 송도랜드마크시티 수변공원이 단지 가까이에 들어서기 때문에 쾌적한 주거 환경이 최대 장점이다. 또한 아암대로, 인천대로를 통하여 경인고속도로, 제2,3경인고속도로, 영동고속도로 이용도 편리하며 2023년 착공을 앞두고 있는 GTX-B노선을 비롯하여 수도권 제2순환고속도로 인천-안산 구간(2030년 개통예정) 등 교통개발 호재도 예정되어 있다.
◆ 바다, 호수, 자연이 어우러진 힐링라이프
- 송도가 부러워할 프라이빗 오션뷰
- 바다를 따라 이어진 단지 앞 수변공원과 단지를 감싸듯 펼쳐진 호수
- 탁트인 필드의 잘 정돈된 그린, 리조트풍 아파트에서 로맨틱한 휴식과 360도 파노라마 전망을 누리다
- 수변공원(예정), 잭니클라우스 GC, 워터프런트 호수
◆ 어느곳이든 편리하고 빠르게 연결되는 교통환경
- 수도권 어디든 빠르게 연결되는 교통인프라 확충 계획
- GTX-B노선(예정), KTX송도역(예정), 수도권 제2순환고속도로(계획)
◆ 완성된 생활인프라
- 쇼핑, 문화 등 생활에 필요한 모든 인프라가 갖춰진 송도 국제도시에서 더 편리한 생활을 누리다
- 현대프리미엄아울렛, 코스트코, 롯데몰송도(예정), 신세계복합몰(계획), 아트센터인천 등
◆ 단지 앞 초중교(예정) 및 우수한 교육환경
- 아이들의 안전한 등하교가 가능한 단지 옆 초중교 신설(예정), 인근 국제학교(예정), 자사고와 명문대학까지 뛰어난 교육환경
- 단지 앞 초중교(예정), 채드윅송도국제학교, 과학예술영재학교, 글로벌 국제캠퍼스 등
* 초등학교는 (가칭)해양3초등학교 신설을 통해 배치될 예정이나 입주예정시기와 학교개교시기가 맞지 않을 경우 유입학생에 대한 배치가 불가할 수 있음.
송도자이 더 스타 분양가 주변시세
| 공급평형(전용) | 분양가(최고가/만원) |
| 84A | 95,540 |
| 84B | 95,540 |
| 84C | 94,540 |
| 84D | 93,540 |
| 97T | 117,600 |
| 99A | 112,430 |
| 99B | 112,430 |
| 99C | 108,990 |
| 99T | 108,030 |
| 103T | 123,400 |
| 104T | 121,700 |
| 105T | 119,700 |
| 107T | 134,500 |
| 107T | 127,700 |
| 111T | 125,000 |
| 112T | 127,400 |
| 118T | 137,100 |
| 133P | 211,240 |
| 144P | 223,400 |
| 151P | 237,890 |
| 전용면적84㎡(최고가기준) | |
| 송도자이 더 스타 | 9억5540만원 |
| 송도자이 크리스탈오션 | 7억8200만원 |
| 힐스테이트 레이크 송도3차 | 8억2293만원 |
| 힐스테이트 송도 더스카이 | 7억7380만원 |
올해 1월 일반분양이 진행된 송도자이 크리스탈오션(연수구 송도동 396-7)은 1순위 청약 979가구 모집(특별공급 제외)에 총 2만381건이 접수되어 평균경쟁률 20.82대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용84㎡A 타입으로 46가구 모집에 1775건이 접수되어 38.59대 1을 기록했다.
2020년 6월, 청약 1순위 접수가 진행된 힐스테이트 레이크 송도3차는 624가구(특별공급 제외) 모집에 2만7922건이 청약을 접수하여 평균경쟁률 44.75대 1을 기록했다. 최고경쟁율은 전용면적 84㎡E타입으로 49가구 모집에 5982건이 몰리면서 122.08대 1을 기록했다.
2020년 3월에 1순위 청약접수를 받은 힐스테이트 송도 더스카이는 804가구(특별공급 제외) 모집에 5만8021건이 접수되어 평균경쟁률 72.17대 1을 기록했는데, 해당 모집 건수는 기존 인천지역 최고 청약접수 건수였던 송도 더샵 센트럴파크3차(5만3181건)를 뛰어넘는 신기록으로 남게되었다. 최고경쟁률은 전용면적 84㎡B타입으로 54가구 모집에 1만4707건이 몰리면서 272.35대 1을 기록했다.
힐스테이트 레이크 송도3차(2023년/1100세대)
- 84㎡ 최근매물 10억5544만원~13억8055만원
힐스테이트 레이크 송도2차(2020년/889세대)
- 84㎡ 12억원(21.9월)
힐스테이트 송도 더스카이(2024년/1205세대)
- 84㎡ 최근매물 10억9000만원~13억7170만원
송도 더샵파크애비뉴(2018년/668세대)
- 84㎡ 최근매물 16억5000만원~18억원
송도자이 더 스타 평면도
송도자이 더 스타 평면도 84㎡~151㎡
송도자이 더 스타 홈페이지
(사이버모델하우스)
자이
made in xi, 자이
xi.co.kr
송도자이 더 스타 청약 분양일정
일반공급 1순위 : 11월 15일
일반공급 2순위 : 11월 16일
당첨자발표 : 11월 22일
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