양평 우방아이유쉘 에코리버 아파트 분양가 평면도 병산2지구 입지VR 전망분석

양평 우방아이유쉘 에코리버 

◆ 공급위치 : 경기도 양평군 강상면 병산2지구 공동주택용지 C블록 2롯트 양평 우방아이유쉘 에코리버 아파트

◆ 공급규모 : 지하 2층~지상 18층 3개동, 총 219세대
[특별공급 106세대(일반[기관추천] 21세대, 다자녀가구 21세대, 신혼부부 43세대, 노부모부양 6세대, 생애최초 15세대)] 및 부대복리시설

◆ 입주시기 : 2024년 5월 예정

 

◆ 양평 우방아이유쉘 에코리버의 최초 입주자모집공고일은 2021년 9월 17일이며, 본 주택건설지역인 경기도 양평은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.

 

◆ 최초 입주자모집공고일 현재 주민등록표등본 기준 경기도 양평에 거주하거나 수도권(서울, 인천, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. (동일 순위 내 경쟁 발생 시 경기도 양평군 거주자 우선)

◆ 분양권 전매 제한기간 : 해당주택의 입주자로 선정된 날로부터 6개월.

 

양평 우방아이유쉘 에코리버 입지 교통

양평 우방아이유쉘 에코리버는 단지 바로 앞에 위치한 양근대교를 통하여 KTX와 경의중앙선을 이용할 수 있는 양평역으로 이동이 가능하며, 양평역에서 KTX 이용시 청량리역까지는 약 20분대, 서울역까지는 약 1시간내로 도착할 수 있다.
지하철 역세권이 아니라는 단점이 있기는 하지만 남한강의 청정 환경을 가까이에서 누릴 수 있고 강변을 따라 조성되어 있는 강상체육공원에는 파크골프장, 인조잔디 축구장, 야구장, 테니스장 등 다양한 체육시설과 더불어 캠핑장, 억새림, 산책로 등 여가 레저 시설이 잘 갖춰져 있다

◆ 비규제지역 희소가치 프리미엄
- 당첨자 발표일로부터 6개월 이후면 분양권 전매 가능
- 높은대출한도(LTV70%, DTI60%)
- 만19세이상인 양평군/수도권 거주자로 입주자 저축 순위별 자격요건을 갖춘 누구나 1순위 청약가능

◆ 서울-양평고속도로 광역교통
- 서울양평고속도로 예비 타당성조사 통과로 서울까지 20분대 이동 가능해질 서울생활권 프리미엄
- 수도권 제2순환고속도로 양평-화도(2022년예정)와 양평-이천고속도로(2026년개통예정) 공사가 진행중으로 더욱 편리해질 광역교통

◆ 양평역 KTX 20분대 서울생활
- 양평역 KTX 경의중앙선 이용으로 청량리역까지 20분대, 서울역까지 50분대 이동가능

◆ 단지 바로 옆 남한강 프리미엄
- 희소성 높은 남한강변 입지
- 남한강의 청정 자연 환경을 내 집 앞마당처럼 누리는 입지
- 양평군청, 양평경찰서, 롯데마트, 하나로마트 등 편의시설과 양평군립미술관, 세미원 등 문화시설의 여유

◆ 단지 바로 옆 수변공원 웰빙주거
- 강변을 따라 강상체육공원이 있어 여가와 휴식, 체육 활동을 즐길 수 있는 쾌적한 주거환경 가능
- 남한강자전거길, 억새림, 양평나루께 축제공원, 남한강에서 즐기는여유

 

 

 

양평 우방아이유쉘 에코리버 분양가

77A㎡ 3억6400만원~4억800만원
77B㎡ 3억6100만원~4억500만원
77C㎡ 3억7500만원~4억2100만원
108PA㎡ 10억1300만원
108PB㎡ 10억1800만원

 

 

	전용면적76/77㎡(최고가)
양평 우방아이유쉘 에코리버	4억2100만원
더샵 양평리버포레	4억1460만원

 

올해 5월 1순위 청약이 진행된 더샵 양평리버포레(양평군 양평읍 양근리 538-1)는 233세대(특별공급 제외) 모집에 6704건이 청약 접수되어 평균경쟁률 28.77대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84㎡A타입으로 96세대에 3525건이 몰리면서 36.72대 1을 기록했다. 

 

더샵 양평리버포레 경쟁률(21.5월)

 

양평군 양평읍 주변 아파트시세

 

양평휴먼빌2차(2017년/487세대)
- 70㎡ 3억6000만원(21.8월)

양평센트럴파크써밋(2022년2월/486세대)
- 80㎡ 최근매물 5억8230만원

포레나양평(2023년1월/438세대)
- 74㎡ 4억1559만원(21.5월)

양평휴먼빌리버파크어반(2023년3월/420세대)
- 74㎡ 최근매물 3억6550만원~4억8030만원

양평역한라비발디2단지(2023년9월/852세대)
- 74㎡ 최근매물 4억120만원~4억2730만원

 

양평 우방아이유쉘 에코리버 평면도

 

 

양평 우방아이유쉘 에코리버 평면도 77㎡,108㎡

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양평 우방아이유쉘 에코리버 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://xn--oy2bn9b3hv9r32dfnkov1d42a8xy74d8gm.com/

양평 우방 아이유쉘 에코리버

 

양평 우방아이유쉘 에코리버 청약 분양일정

특별공급 : 9월 28일
일반공급 1순위 : 9월 29일
일반공급 2순위 : 9월 30일
당첨자발표 : 10월 7일

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양평 우방아이유쉘 에코리버 입주자모집공고문.pdf

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모델하우스 : 양평군 양평읍 양근리 504-103번지