힐스테이트 가평 더뉴클래스 분양가 평면도 아파트 입지VR 전망분석

힐스테이트 가평 더뉴클래스

◆ 공급위치 : 경기도 가평군 가평읍 읍내리 205-1번지 일원 가평 힐스테이트 더뉴클래스 아파트

◆ 공급규모 : 지하 2층, 지상 15~23층 7개동 총 451세대
[특별공급 225세대(일반[기관추천] 46세대, 다자녀가구 45세대, 신혼부부 90세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 30세대 포함)] 및 부대복리시설

◆ 입주시기 : 2023년 11월 예정

 

◆ 힐스테이트 가평 더뉴클래스의 최초 입주자모집공고일은 2021년 9월 23일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 가평군은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일 현재 가평군에 거주하거나 수도권(서울, 인천, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. (단, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 가평군 거주자가 우선함)

◆ 분양권 전매
입주자로 선정된 날로부터 6개월 동안 전매 금지

 

 

힐스테이트 가평 더뉴클래스 입지 교통

힐스테이트 가평 더뉴클래스는 ITX 가평역(경춘선)까지 차량으로 10분내로 이동할 수 있으며 ITX를 이용하면 용산역까지 약 1시간대, 청량리역까지는 약 40분대에 도착할 수 있다.
지하철 1호선과 분당선, 경의중앙선 등 6개 노선과 연결되는 청량리역은 수도권광역급행철도가 들어설 예정이며, 75번 국도를 통해서 설악IC진입이 용이하기 때문에 서울 및 수도권을 비롯한 전국 각지로의 진출입이 편리하다.
단지 인근에는 가평천 뿐만 아니라 보납산, 칼봉산 등 풍부한 녹지와 더불어 자라섬 캠핑장, 남이섬, 칼봉산 자연휴양림, 연인산 도립공원 등이 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 

◆ 가평 첫 힐스테이트의 브랜드 프리미엄
- 가평에서 처음 만나는 힐스테이트 브랜드와 특화설계로 더욱 주목받는 주거가치

◆ 다양한 인프라를 갖춘 생활시설 프리미엄
- 하나로마트, 가평잣고을시장, 가평종합운동장, 음악역1939, 가평군청 등 편리한 생활인프라

◆ 서울 접근성이 뛰어난 광역교통 프리미엄
- 서울과 춘천을 빠르게 연결하는 ITX 가평역, 가평터미널 등 편리한 쾌속교통망

◆ 쾌적한 생활을 누리는 자연환경 프리미엄
- 가평천과 보납산, 가평레일파크를 비롯해 자라섬 캠핑장 등이 인접한 쾌적한 자연환경

 

 

 

 

힐스테이트 가평 더뉴클래스 분양가 주변시세

59A㎡ 2억3100만원~2억7200만원
59B㎡ 2억5300만원~2억6600만원
84A㎡ 3억4000만원~3억8400만원
84B㎡ 3억3900만원~3억8300만원
84C㎡ 3억5400만원~3억7700만원

 

 

	전용면적84㎡(최고가기준)
힐스테이트 가평 더뉴클래스	3억8400만원
e편한세상 가평 퍼스트원	3억2989만원
가평 자이	3억5480만원

 

가평에서는 올해 초 e편한세상 가평 퍼스트원과 가평 자이의 일반분양이 진행되었다. 
우선 1월에 공급이 진행된 e편한세상 가평 퍼스트원(가평군 가평읍 대곡리 480)은 381가구(특별공급 제외) 모집에 총 2392건이 접수되어 평균경쟁률 6.28대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 74㎡A 타입으로 37가구 모집에 369건이 접수되어 9.97대 1을 기록했다.

이어서 2월에 1순위 청약을 진행한 가평 자이(가평군 가평읍 대곡리 390-2번지)는 365가구(특별공급 제외) 모집에 4176건이 접수되어 평균경쟁률 11.4대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84㎡타입으로 90가구에 2178건이 몰리면서 24.20대 1을 기록했다. 

 

e편한세상 가평 퍼스트원 경쟁률(21.1월)

 

가평 자이 경쟁률(21.2월)

 

가평 자이(2023년8월/505세대)
- 84㎡ 3억7810만원(21.8월)

e편한세상 가평퍼스트원(2023년8월/472세대)
- 84㎡ 최근매물 3억3681만원~3억6279만원

 

힐스테이트 가평 더뉴클래스 평면도

힐스테이트 가평 더뉴클래스 조감도

 

 

 

 

힐스테이트 가평 더뉴클래스 평면도 59㎡,84㎡

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힐스테이트 가평 더뉴클래스 홈페이지

(사이버모델하우스)

https://www.hillstate.co.kr/s/#gapyeong_thenewclass

 

 

 

힐스테이트 가평 더뉴클래스 청약 분양일정

특별공급 : 10월 5일
일반공급 1순위 : 10월 6일
일반공급 2순위 : 10월 7일
당첨자발표 : 10월 14일

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힐스테이트 가평 더뉴클래스 입주자모집공고문.pdf

0.64MB

 

 

견본주택 : 가평군 가평읍 달전리 623