더샵 청주센트럴 아파트 분양가 평면도 복대동 복대2구역 주변시세 입지분석

더샵 청주센트럴 

◆ 공급위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 229-20번지 복대2구역 일원 청주 더샵 센트럴 아파트

◆ 공급규모 : 지하 2층~지상 25층 11개동 총 986세대(조합원 178세대, 임대 60세대 및 보류지 2세대 제외) 중 일반분양 746세대 및 부대복리시설
특별공급 360세대 [일반(기관추천) 특별공급 72세대, 다자녀가구 특별공급 72세대, 신혼부부 특별공급 148세대, 노부모부양 특별공급 20세대, 생애최초 특별공급 48세대 포함]

◆ 입주시기 : 2024년 3월 예정

 

◆ 더샵 청주센트럴의 최초 입주자모집공고일은 2021년 9월 16일이며, 해당 주택건설지역인 충청북도 청주시(낭성면, 미원면, 가덕면, 남일면, 문의면, 남이면, 현도면, 강내면, 옥산면, 내수읍 및 북이면 제외))는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로, 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외된다. (1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약 가능하며 무주택자(세대주)는 가점제, 1주택 소유한 세대에 속한 자(세대주)는 추첨제로 입주자 선정)

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.09.16.) 현재 청주시에 거주하거나 충청북도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 청주시 1년(2020.09.16.) 이상 거주자가 우선함.

 

◆ 1순위 청약자격(아래 조건 모두 충족시)
- 만 19세 이상인 세대주 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매 부양)
- 무주택 또는 1주택(분양권 등 포함) 소유(세대주 및 세대원 포함)
- 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 사실이 없을 것(세대주 및 세대원 포함)
- 청약통장에 가입한지 24개월 경과
- 청약통장 지역별/면적별 청약 예치금액 충족

◆ 전매제한기간 : 소유권이전일까지 (최대 3년)

 

더샵 청주센트럴 입지 교통

더샵 청주센트럴은 청주 중심생활권인 복대2구역에 위치해 있어 관공서와 충북대병원이 가까우며, 지웰시티몰, 현대백화점, CGV 등 대형쇼핑몰과 문화시설도 인접해 있기 때문에 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다.
단지 바로 앞에 SK 하이닉스, LG전자 등이 입주해 있는 청주일반산업단지가 있어 직주근접 프리미엄이 있으며, 제2순환로, 36번국도, 서청주IC, 남이IC, 청주고속터미널, 시외버스터미널 등이 가까워 시내외 접근도 용이한 광역교통망도 갖추고 있다. 단지와 인접한 서원초 뿐만 아니라 서원중, 복대중, 솔밭중과 청주고, 흥덕고, 서원고 등이 있어 자녀들이 안전하게 통학할 수 있으며, 청주시 평생학습관 및 우수한 학원가도 가까이 있어 학령기 자녀를 둔 가정에게는 더없이 좋은 환경이다.  

◆ 생활에 필요한 모든 인프라를 다 갖춘 복대동
- 지웰시티몰, 현대백화점 등 편의시설과 초중고교 및 학원가, 공원 등 완벽한 생활인프라

◆ 청주 시내외 어디든 이동이 빠른 교통망
- 청주 중심을 관통하는 36번 국도와 제2순환로, 중부고속도로 등으로 시내외 어디든 빠른 이동

◆ 걸어서 출퇴근 가능한 청주산단 바로 앞
- SK하이닉스, LS산전 등 다양한 기업들이 모여있는 청주산단 바로 앞으로 출퇴근 편리

 

더샵 청주센트럴 분양가 주변시세

39㎡ 1억3360만원~1억4840만원
59A㎡ 2억3800만원~2억6440만원
59B㎡ 2억5030만원~2억6630만원
74㎡ 2억9950만원~3억3270만원
84A㎡ 3억1730만원~3억5260만원
84B㎡ 3억1140만원~3억4600만원
84C㎡ 3억1420만원~3억4910만원
84D㎡ 3억1420만원~3억4910만원

 

 

올해 3월 일반분양이 진행된 청주동남지구 호반써밋 브룩사이드(동남택지개발지구 B8블록) 1순위 청약접수 결과, 517가구 모집(특별공급 제외)에 총 9,797건이 접수되어 평균경쟁률 18.95대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84㎡타입으로 345가구 모집에 8,489건이 접수되어 24.61대 1을 기록했다. (전용84타입 일반분양 최고가 3억1270만원)

 

 

청주시 흥덕구 복대동 아파트시세

청주지웰시티푸르지오(2019년/466세대)
- 84㎡ 8억3000만원(21.6월/45층), 7억원(21.7월/13층)

두산위브지웰시티2차(2015년/1956세대)
- 80㎡ 7억2500만원(21.8월)

금호어울림2단지(2009년/586세대)
- 84㎡ 4억3800만원(21.8월/2층)

신영지웰홈스(2009년/452세대)
- 84㎡ 4억8000만원(21.8월)

복대두진하트리움(2015년/356세대)
- 84㎡ 5억7500만원(21.7월)

 

더샵 청주센트럴 평면도

 

 

더샵 청주센트럴 평면도 39㎡,59㎡,74㎡,84㎡

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더샵 청주센트럴 홈페이지

(사이버모델하우스)

https://www.xn--9m1bt1gtrjei455a8qfq8l.kr/

THE SHARP 청주센트럴

 

더샵 청주센트럴 청약 분양일정

특별공급 : 9월 28일
일반공급 1순위(당해) : 9월 29일
일반공급 1순위(기타) : 9월 30일
일반공급 2순위 : 10월 1일
당첨자발표 : 10월 8일

 

1순위 해당지역 : 청주시 1년이상 계속 거주자
1순위 기타지역 : 청주시 1년미만, 충청북도 거주자

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더샵 청주센트럴 입주자모집공고.pdf

0.78MB

 

 

견본주택 : 흥덕구 복대동 230-20