원주 이지더원 3차 분양가 평면도 원주기업도시 아파트시세 입지전망분석

원주기업도시 이지더원 3차 

◆ 공급위치 : 강원도 원주시 지정면 원주기업도시 가곡리 1473번지

◆ 공급규모 : 지하 2층~지상 29층 16개동 총 1,516세대

[특별공급 903세대(이전기관 종사자 특별공급 150세대, 일반[기관추천]특별공급 150세대, 다자녀가구특별공급 150세대, 신혼부부특별공급 303세대, 노부모부양특별공급 45세대, 생애최초특별공급 105세대 포함)]

◆ 입주시기 : 2024년 5월 예정

 

◆ 원주기업도시 이지더원 3차의 최초 입주자모집공고일은 2021년 9월 16일이며, 해당 주택건설지역인 강원도 원주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

 

◆ 청약 1순위 자격 요건
- 청약통장 가입 6개월 경과
- 청약통장 예치금 200만원 이상인 자
(원주, 횡성 등 강원도 및 기타지역 : 200만원 / 기타광역시 : 250만원 / 서울,부산광역시 : 300만원)
- 주택소요 여부 상관없음(무주택, 다주택 OK)
- 세대주, 세대원 모두 청약 가능
- 기존 다른 주택 당첨 사실이 있어도 청약 가능
- 청약 가점제(전용85㎡이하) : 가점제 40%, 추첨제 60%

◆ 최초 입주자모집공고일 현재 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 발생하는 경우 원주시 거주자가 우선함.

◆ 전매제한기간 : 전매제한 없음

 

원주기업도시 이지더원 3차 입지 교통

원주기업도시 이지더원 3차가 위치하는 원주기업도시는 지식기반형 기업도시 개발사업지구로서 총 528만여㎡ 규모의 부지에 약 3만여명, 1만2000여 가구 규모로 조성되며, 입주 시점에는 인프라가 대부분 완성될 것으로 예상된다. 
단지에서 약 3km 차량 10분대 거리에는 KTX 서원주역이 위치하고 있어 서울까지 약 40분대면 접근이 가능하며 경강선 만종역도 이용이 가능하다. 또한 서원주IC, 원주IC, 북원주IC 등을 통해 광주~원주고속도로, 중앙고속도로, 영동고속도로 진출입이 편리하며, 여주-남원주 구간 21.9km를 연결하는 여주~원주 복선전철사업과 부전~청량리 신행고속열차 등 광역교통망사업도 예정되어 있기 때문에 수도권 접근성은 점진적으로 개선될 전망이다. 

 

◆ 브랜드타운 프리미엄
- 이지더원 1,2,3차 총 3722세대의 브랜드 대단지 프리미엄

◆ 풍부한 생활 프리미엄
- 도보거리 초,중교, 공원, 상업지구 등 편리한 라이프

◆ 희소가치 프리미엄
- 원주기업도시를 완성하는 마지막 이지더원 프리미엄

◆ 미래비전 프리미엄
- 원주~여주 전철 복선화 사업(예정), 서원주역세권 개발 등 미래가치

◆ 비규제지역 프리미엄
- 전국 청약 가능, 대출/세금/전매 등 규제 NO, 주택이 있어도 1순위 가능

◆ 이지더원 혁신설계
- 주거 만족도 높은 저밀도 대단지로 쾌적하고 여유로운 삶
- 올인홈 라이프에 최적화된 6.1m 초광폭거실 공간 설계(84㎡A/B타입)
- 3면 발코니 특화평면으로 더 여유로운 실내공간(84㎡A/B타입)
- 소형가전, 주방용품 등 수납하기 좋은 팬트리 제공

 

 

원주 이지더원 3차 분양가 주변시세

59A㎡ 2억2100만원~2억4660만원
59B㎡ 2억2100만원~2억4660만원
84A㎡ 3억1200만원~3억4650만원
84B㎡ 3억1200만원~3억4650만원

 

 

원주기업도시 아파트 시세

원주이지더원1차(2019년/1430세대)
- 84㎡ 3억8500만원(21.8월)

원주이지더원2차더그레이스(2020년/776세대)
- 84㎡ 3억7000만원(21.9월)

원주호반베르디움3차더리버(2019년/824세대)
- 84㎡ 3억7500만원(21.9월)

원주롯데캐슬골드파크1차(2019년/624세대)
- 84㎡ 4억4000만원(21.8월)

원주라온프라이빗(2018년/713세대)
- 84㎡ 3억7800만원(21.9월)

원주호반베르디움1차(2018년/882세대)
- 84㎡ 4억1000만원(21.8월)

원주롯데캐슬더퍼스트2차(2018년/1116세대)
- 84㎡ 4억7000만원(21.8월)

 

 

원주기업도시 이지더원 3차 평면도

 

 

 

원주기업도시 이지더원3차 평면도 59㎡,84㎡

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원주기업도시 이지더원 3차 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://wj-egthe1.co.kr/

원주기업도시 이지더원 3차

 

 

원주 이지더원 3차 청약 분양일정

특별공급 : 9월 27일
일반공급 1순위 : 9월 28일
일반공급 2순위 : 9월 29일
당첨자발표 : 10월 6일

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원주기업도시 EG the1 3차 입주자모집공고문.pdf

1.47MB

 

 

모델하우스 : 원주시 서원대로 181