아산 모종 리슈빌 더 스카이 분양가 평면도 모종동 아파트 입지VR 전망분석

아산 모종 리슈빌 더 스카이 

◆ 공급위치 : 충청남도 아산시 모종동 562-1번지 일대

◆ 공급규모 : 지하 5층~지상 40층 2개동 총 268세대 2개동 총 268세대 중 일반공급 134세대
[특별공급 134세대 → 일반[기관추천] 27세대, 다자녀가구 26세대, 신혼부부 54세대, 노부모부양 8세대, 생애최초 19세대 포함] 및 부대복리시설

◆ 입주시기 : 2024년 7월 예정

 

◆ 아산 모종 리슈빌 더 스카이의 최초 입주자모집공고일은 2021년 8월 9일이며, 해당 주택건설지역 충남 아산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.08.09) 현재 아산시에 거주하거나 충청남도, 세종시, 대전광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약 신청자 중 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 아산시 거주자가 우선함.

 

◆ 1순위 청약자격요건
- 만 19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약 가능
- 아산시 및 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주자
* 단, 경쟁 발생시 아산시 거주자 우선공급
- 청약통장 가입기간 6개월이상, 지역별 예치금 충족
- 유주택자도 청약가능(85㎡이하 가점제40%+추첨제60%)

◆ 분양권 전매제한

특별공급 및 일반공급의 전매제한기간은 없음.

 

 

아산 모종 리슈빌 더 스카이 입지 교통

 

◆ 사통팔달 교통망
- 도보 약5분 아산시외버스터미널, 1호선 온양온천역, 21번국도, 아산IC(22년 12월예정), KTX 등 광역교통망

◆ 완성된 중심인프라
- 롯데마트, 롯데시네마, 아산충무병원, 은행, 관공서, 초중고교 및 학원가 밀집 등 편리한 중심생활

◆ 모종동 대규모 개발
- 아산모종1,2지구, 모종샛들지구 등 대규모 도시개발, 당진~천안간고속도로(25년예정) 등 삼성 투자 수혜지역

◆ 직주근접 쾌속 라이프
- 삼성디스플레이시티II, 아산탕정테크노일반산업단지, 현대자동차 아산공장(차로 약 28분대) 이동 가능

◆ 40층 랜드마크
- 모종동의 부러움이 될 화려한 외관과 높은 자부심
- 터미널과 연계된 주상복합 상가로 더 풍부해지는 도심상권
- 층고 약 2.6m(우물형천장 기준), 발코니 설계가 특화된 서비스면적

 

 

입주민에 대한 학교수용계획은 초등학교 배치계획은 온양온천초등학교, 중학생은 온양학군에, 고등학생은 2022년부터 충청남도교육감 전형으로 아산지역에 지원 후 추첨을 통하여 배정 예정. 향후, 교육청(교육부)의 정책에 따라 변경될 수 있으며, 추후 변경 시 이의를 제기할 수 없음.

 

 

아산 모종 리슈빌 더 스카이 분양가 주변시세

59A㎡ 3억2100만원~3억6100만원
59B㎡ 3억900만원~3억5100만원
59C㎡ 3억900만원~3억3200만원
59D㎡ 3억2100만원~3억4300만원
59E㎡ 3억800만원~3억3000만원
67㎡ 3억6800만원~4억1000만원

 

발코니확장 비용

 

 

 

힐스테이트 모종 네오루체 경쟁률

올해 4월 일반분양이 진행된 힐스테이트 모종 네오루체(모종동 아산모종 1지구 D1-1블록) 1순위 청약 접수 결과 514가구(특별공급 제외) 모집에 3만1,491명이 신청하여 평균경쟁률 61.3대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용면적 99㎡A타입으로 97가구 모집에 1만2,326건이 접수되어 127.1대 1을 기록했다.

힐스테이트 모종 네오루체 일반분양가(최고가기준) : 74㎡ 3억2600만원 / 84㎡ 3억6580만원 / 99㎡ 4억3320만원

 

 

충남 아산시 모종동 주변 아파트시세

힐스테이트모종네오루체(2023년/927세대)
- 74㎡ 최근매물 3억4340만원~4억1500만원

모종캐슬어울림1단지(2017년/792세대)
- 59㎡ 3억900만원(21.7월)

모종캐슬어울림3단지(2017년/516세대)
- 59㎡ 3억2000만원(21.7월)

 

아산 모종 리슈빌 더 스카이 평면도

 

 

 

아산모종 리슈빌 더스카이 평면도 59㎡~67㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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사이버모델하우스

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모종 리슈빌 더 스카이

 

 

아산 모종 리슈빌 더 스카이 청약 분양일정

특별공급 : 8월 19일
일반공급 1순위 : 8월 20일
일반공급 2순위 : 8월 23일
당첨자발표 : 8월 27일

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아산 모종 리슈빌 더 스카이 입주자모집공고문.pdf

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아산 모종 리슈빌 더 스카이 견본주택 : 아산시 배방읍 공수리 1581