평택 고덕신도시 A-54블록 공공분양주택
◆ 공급위치 : 경기도 평택시 서정동, 장당동, 고덕면 일원 평택고덕국제화계획지구 내 A-54블록
◆ 공급규모 : 공공분양주택 12∼20층 22개동 전용면적 60㎡이하 1,582세대 (특별공급 1,342세대 포함)
◆ 건폐율 / 용적률 : 15.55% / 159.73%
◆ 입주시기 : 2023년 5월 예정
◆ 평택 고덕 A-54블록 공공분양주택의 입주자모집공고일은 2021년 6월 23일(수)이며, 금회 공급분은 입주자모집공고일 현재 평택시 및 전국에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택 세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급함.
◆ 해당 주택건설지역인 경기도 평택시는 청약과열지역으로 금회 공급되는 주택은 분양가 상한제 적용을 받는 주택으로
재당첨제한은 10년 적용되고, 전매제한 3년이 적용됨.
평택 고덕 A-54블록 입지 교통
고덕국제신도시는 다양한 국제교류특화구역들과 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 입지요건을 갖추고 있다. 금회 공급 단지와 가까운 위치에는 평택시청 신청사가 들어서는 행정타운, 중심상업지역, 그리고 함박산 근린공원 내에 평화예술의 전당과 중앙도서관 등이 조성될 예정이다.
지구 남측으로는 대규모 첨단산업단지(삼성전자)가 자리 잡고 있으며 차후에는 삼성산업단지와 연계되는 지식기반 첨단산업단지 클러스터인 고덕 R&D 테크노밸리가 지구 내에 들어설 예정이다. 또한 고덕지구 인근에는 지식기반형 첨단복합산업단지인 브레인시티도 계획되어 있어 직주근접 정주여건이 마련될 것으로 전망된다.
고덕국제신도시 내부를 순환하는 BRT 노선을 통해 각각의 특화구역으로 편리하게 이동할 수 있으며, 1호선 서정리역과 SRT 평택지제역 접근도 편리하다. 또한 단지 바로 앞의 초등학교를 포함하여 교육특화지구 에듀타운 내의 다양한 교육 인프라가 반경 1km 내에 위치한 이른바 원스톱 학세권으로 초등학교부터 고등학교까지 모두 해결할 수 있어 자녀 계획이 있는 신혼부부 또는 학령기 자녀를 둔 가구들이라면 노려볼만 하다.
◆ 사통팔달 교통 프리미엄
- 수도권 남부 광역철도망 집중지역으로 1호선 서정리역 및 SRT 평택지제역 생활권
- 도로 위 지하철로 불리는 BRT(간선급행버스체계)가 고덕국제신도시 내부를 순환
- 가까운 평택제천고속도로를 이용하여 서해안고속도로, 경부고속도로 등 빠른 접근
- 평택파주고속도로(평택-화성), 국도1호선, 국도38호선, 국도45호선 등 광역 교통망
◆ 안전한 단지특화계획
- 주차공간을 데크 및 지하주차장으로 지하화하여 안전한 단지환경을 구축(상가 주차 제외)
◆ 싱그러운 중앙광장
- 입주민의 쾌적한 생활을 위하여 단지 중앙에 생태연못을 조성
◆ 유아,어린이 놀이터
- 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 놀이공간이 단지 곳곳에 조성
◆ 여유로운 단지환경
- 일조량과 통풍성, 보행자 동선과 동간 거리를 충분히 고려한 웰빙형 단지
◎ 브레인시티(2023년 준공목표)
- 평택시 도일동 일원, 4,821,430㎡로 경기도 내 최대 규모의 일반산업단지로 조성 예정
- 연구개발단지, 대학, 의료복합타운, 주거공간 등이 어우러진 지식기반형 첨단복합산업단지
◎ 풍부한 산업단지
- 진위2산업단지와 LG디지털파크가 이루는 LG전자의 국내 핵심 제조복합단지
- 삼성전자의 최첨단 메모리 반도체 핵심생산기지가 자리잡은 고덕일반산업단지
◎ 평택항
- 3대 국책항만 중 하나로 중국 연안산업벨트와 최단거리에 위치
- 자동차 수출입 부문의 물량 대부분을 담당하고 있는 대중국 수출 거점 항구
◎ 평택호 관광단지
- 평택호 방조제로 조성된 24㎢규모의 인공호수로 평택의 대표적인 관광지 중 하나
- 각종 테마파크, 문화체육시설 및 체험장, 숙박상업시설, 휴양문화공간 등 조성계획
◎ 경기경제자유구역(포승지구,현덕지구)
- 글로벌 4차 산업혁명에 발뭊춘 서해안 중심 미래 신산업 거점으로 조성계획
- 친환경 미래 모빌리티 첨단 클러스터, 스마트물류 및 글로벌 정주지역으로 구상 중
평택 고덕 A-54블록 분양가 주변시세
59A㎡ 2억9585만원~3억1474만원
59B㎡ 2억9579만원~3억1468만원
59C㎡ 2억9555만원~3억1442만원
2020년 7월 평택고덕신도시 A-39블록에서 진행된 평택고덕 A-39 공공분양은 전용면적 59㎡ 단일평형(4가지타입/기준층 최고가 3억700만원)으로 총 811가구 모집에 492건(특별+1,2순위)이 접수되어 청약인원 미달로 청약신청자 모두 당첨되었다. 이후 미분양물량과 부적격 및 미계약물량분을 합하여 약 500여세대에 대한 추가 모집이 진행되었는데 최초 모집과는 달리 무주택조건만 충족하면 되었기에 미달된 타입없이 마감되었다.
그동안 분위기가 나쁘지 않았던 평택고덕신도시에서 학세권 입지조건까지 우수한 A-39블록의 청약 성적이 좋지 못했던 이유로는 중대형 평형없이 전용59타입의 소형평형으로만 구성되어 있었기 때문이라는 의견이 있었다.
신안인스빌시그니처(2020년/613세대)
- 84㎡ 7억4800만원(21.3월)
고덕신도시자연앤자이(2019년/755세대)
- 84㎡ 8억원(21.6월)
고덕국제신도시제일풍경채(2019년/1022세대)
- 84㎡ 7억5000만원(21.5월), 8억원(21.3월)
고덕국제신도시파라곤(2019년/752세대)
- 84㎡ 7억9500만원(21.6월), 8억3000만원(21.5월)
평택 고덕 A-54블록 평면도
평택 고덕 A-54블록 평면도 59㎡ 3개타입
평택고덕 A-54블록 홈페이지(사이버모델하우스)
평택고덕 A-54블록 공공분양주택
E-MODEL HOUSE사이버 주택전시관을 통해 쉽고 간편하게 평택고덕 A-54블록 주택전시관을 방문하세요.
www.lhgd-a54.co.kr
평택 고덕 A-54블록 청약 분양일정
특별공급 : 7월 5일
일반공급 1순위 : 7월 6일
일반공급 2순위 : 7월 7일
당첨자발표 : 7월 19일
입주자모집공고문
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 부산 덕천 포레나 2차 아파트 분양가 평면도 덕천동 주변시세 예상경쟁률 (0) | 2021.06.25 |
|---|---|
| 평촌 트리지아 분양가 평면도 호계동 아파트 시세 입지VR 전망분석 (0) | 2021.06.25 |
| 서충주 한화 포레나 분양가 평면도 서충주 기업도시 아파트시세 입지전망분석 (0) | 2021.06.22 |
| 더샵 오산엘리포레 유의사항 유상옵션 분석 특별공급 경쟁률 (0) | 2021.06.21 |
| 대전 목동 모아엘가 그랑데 아파트 분양가 평면도 입지VR 전망분석 (0) | 2021.06.21 |
