세운 푸르지오 헤리시티 아파트 분양가 평면도 입지VR 전망분석

세운 푸르지오 헤리시티

◆ 공급위치 : 서울시 중구 인현동2가 151-1번지 일원

◆ 공급규모 : 지하9층, 지상26층 1개동 중 공동주택(아파트) 281세대(임대주택 40세대 제외)
[기관추천 특별공급 27세대, 다자녀가구 특별공급 27세대, 신혼부부 특별공급 56세대, 노부모부양자 특별공급 9세대, 생애최초 특별공급 21세대 포함]

◆ 주차대수 : 총 366대 중 공동주택(아파트) 186대

◆ 입주시기 : 2023년 1월 예정

 

◆ 세운 푸르지오 헤리시티의 최초 입주자모집공고일은 2021년 5월 4일이며, 해당 주택건설지역인 서울시 중구는 과밀억제권역, 투기과열지구, 투기지역 및 청약과열지역으로, 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됨.(1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약가능)

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.05.04.) 현재 서울특별시 및 수도권(주민등록표등본 기준)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민,외국국적 동포) 및 외국인포함]의 경우 청약이 가능함.

◆ 분양권 전매 안내
입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2021.05.26.)부터 5년까지 전매 금지.

◆ 분양가상한제 적용주택 입주자의 거주의무기간
본 공동주택의 분양가격은 인근지역 주택매매 가격의 100퍼센트 이상인 경우로 의무거주기간을 적용받지 않음.

 

 

세운 푸르지오 헤리시티 입지 교통

세운 푸르지오 헤리시티는 세운재정비촉진지구 6-3-4구역 재개발 사업으로 진행되며, 지하 9층~지상 26층, 총 614세대 규모이며, 이중 도시형생활주택 293세대는 작년 분양이 마무리되었고, 금번에 공급되는 물량은 전용면적 24㎡~42㎡의 일반분양 아파트 공급분 281세대이다.

세운 푸르지오 헤리시티는 국내 도심 최대의 중심업무지구인 CBD와 인접해 직주근접 프리미엄을 누릴 수 있다. 또한 지하철 을지로3가역, 을지로4가역, 충무로역이 인접하여 2·3·4·5호선 총 4개 노선을 편리하게 이용 가능한 쿼드러플 역세권 입지를 갖추고 있어 강남, 여의도 등 서울 주요 업무지구 어디로든 빠른 출퇴근이 가능하다.

 

◆ 모두가 인정하는 서울의 교통중심
- 지하철 2,3,4,5호선을 가까이 누리는 쿼드러플 역세권
- 을지로, 퇴계로, 종로, 충무로 등 도심 주요도로와 바로 연결
- 서울 최대 중심업무지구(CBD)가 인접한 직주근접 단지

◆ 설명이 필요없는 문화와 자연의 중심
- 종묘, 창경궁, 창덕궁, 경복궁 등 궁궐, 왕릉문화의 중심
- 명보아트홀, 세운홀, 대한극장 등 대표 문화시설 도보이용
- 청계천, 남산골공원 등 쾌적한 자연

◆ 다채롭고 수준 높은 생활의 중심
- 롯데백화점, 신세계백화점, 명동, 동대문 등 쇼핑문화의 중심
- 국립중앙의료원, 서울대병원 등 최고 수준의 의료시설
- 시청, 중구청, 중부경찰서 등 다양하고 편리한 행정시설

◆ 서울이 기다려온 거대한 비전의 중심
- 600년 역사 세운지구 도심재생 사업의 탁월한 개발가치
- 사대문 안 서울 최중심에 오는 도심개발 사업의 희소가치
- 모든 비전과 가치를 크게 누릴 푸르지오 브랜드 프리미엄

 

 

 

 

세운 푸르지오 헤리시티 분양가

24A 3억7280만원
24C 3억8850만원
28A 4억3180만원
29A 4억6250만원
29C 4억6770만원
42A 6억7820만원

(최고가기준)

 

서울 중구청은 분양가심사에서 3.3㎡당 평균 약 2,900만원으로 결과를 통보하였는데 올해 3월 기준 서울 전체와 중구 아파트 평균매매가가 3천만원 중후반에 이르고 있기 때문에 상당한 시세차익이 발생할 것으로 예상된다.

 

발코니 확장비용

 

 

2020년 6월 분양이 진행된 세운 푸르지오 헤리시티 도시형생활주택은 293가구 모집에 3133건이 접수되면서 평균경쟁률 10.69대 1을 기록했으며, 각 군별로는 전용면적 24~29㎡형은 6.87대 1, 전용면적 40~42㎡형은 34.88대 1을 기록했다. 1군에 포함된 전용면적 24~29㎡형의 분양가는 4억5100만원~5억5010만원(최고가기준), 2군에 포함된 전용면적 40~42㎡형의 분양가는 7억3370만원~7억6550만원(최고가기준)이었다. 

 

세운 푸르지오 헤리시티 도시형생활주택 경쟁률

 

세운 푸르지오 헤리시티 평면도

◎ 세운 푸르지오 헤리시티 아파트 공동주택은 총 1개동, 최고 26층 높이로 계획되어 있고, 지하주차장(차로 폭 6.5m~7.2m)은 지하8층까지 계획되어 있다.

◎ 아파트는 지상 4층~15층(임대형 40m2형은 지상 4층~17층까지 계획)에 위치하고 있고, 도시형생활주택은 지상16층~26층에 위치하고 있다.
◎ 지하주차장은 지하2층~지하8층에 위치하고 있으며, 아파트와 도시형생활주택 세대 구분없이 공용으로 이용하도록 계획되어 있다.

 

 

세운 푸르지오 헤리시티 아파트의 평면도는 5월 7일 공개예정으로 아래는 작년 6월 먼저 분양된 세운 푸르지오 헤리시티 도시형생활주택의 평면도 모습이며, 타입만 다를뿐 분양되는 전용면적이 동일하기 때문에 사전 참고해도 좋을 것 같다.

 

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사이버모델하우스(홈페이지)

http://www.prugio.com/ht/2021/sewoon/

세운 푸르지오 헤리시티

 

 

 

 

세운 푸르지오 헤리시티 청약분양일정

특별공급 : 5월 14일

일반공급 1순위(당해) : 5월 17일

일반공급 1순위(기타) : 5월 18일

일반공급 2순위 : 5월 20일

당첨자발표 : 5월 26일

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세운 푸르지오 헤리시티 입주자모집공고문

세운 푸르지오 헤리시티 아파트 입주자모집공고문.pdf

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