힐스테이트 만촌역 유의사항 유상옵션 분석 특별공급 경쟁률

힐스테이트 만촌역

◆ 만촌역 힐스테이트

- 대구광역시 수성구 만촌동 1032-1번지

- 지하4층~지상 최고 32층, 아파트 6개동, 총 658세대

- 주차대수 : 1,163대 [공동주택 1,058대, 업무시설(오피스텔)80대. 근린생활시설 25대]

- 2024년 12월 입주예정

◆ 1순위 청약자격

- 최초 입주자모집공고일인 2021년 3월 25일 현재 대구광역시에서 연속으로 1년 이상(2020.03.25. 이전부터 계속 거주) 거주하거나, 대구광역시 1년 미만 거주자 및 경상북도에 거주하는 성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]
- 본 주택의 해당 순위(1순위 24개월) 입주자 저축 요건 및 해당 주택 건설지역(대구광역시 1년 이상)에 거주 요건 충족시 해당지역(대구광역시) 청약 가능
※ 대구광역시 수성구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로 아래 1순위 조건 모두 만족해야 청약 가능
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납일 할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

 

◆ 입주자 선정비율

- 전용면적 85㎡ 이하 : 일반공급 세대수의 100%를 가점제로 입주자 선정
- 전용면적 85㎡ 초과 : 일반공급 세대수의 50%를 가점제로. 나머지 50%는 경쟁이 있을 경우 아래의 [추첨제 우선공급] 적용

 

일반공급 1순위(해당지역) : 4월 7일

일반공급 1순위(기타지역) : 4월 8일

일반공급 2순위 : 4월 9일

당첨자발표 : 4월 15일

 

 

힐스테이트 만촌역 특별공급 경쟁률

 

 

힐스테이트 만촌역 분양가

 

 

힐스테이트 만촌역 유의사항(단지공통/세대개별)

 

 

<입주자모집공고문 中 일부 발췌>

당 사업지는 비행안전6구역에 해당하는 고도제한이 존재하며, 비행기 소음 등의 영향이 있을 수 있음.

사업지 위치는 도로소음에 직접 노출된 지역으로 소음피해가 있을 수 있으며, 도로 소음 피해와 관련하여 입주자는 사업주체 및 시공사에 대하여 일체의 피해보상을 청구할 수 없음.

단지 4면이 도로로 둘러 쌓여있으며, 사업지는 상가 및 주거시설 등이 밀집된 지역으로 타 단지들의 빈번한 차량통행 등으로 인해 사생활 침해 및 소음, 분진, 야간 빛 공해 등이 발생할 수 있으므로 사업부지, 현장여건 확인후 계약하시기 바라며 이로 인한 이의를 제기할 수 없음.

도시철도와 인접한 일부세대의 경우 소음, 분진, 진동이 발생할수 있으니 확인하시기 바라며, 차후에 이로 인한 피해에 대하여 일체의 이의를 제기할수 없음.

당 사업지 남측 인접대지에는 만촌 월드메르디앙 및 YMSA빌딩 등의 고층 건물이 존재하여 인근 주동에는 일조, 조망, 프라이버시 침해가 있을 수 있으며, 남측 상업지역은 향후에도 각 대지별 개발계획에 따라 추가적인 영향이 있을 수 있으나 이는 당 사업지 개발과는 무관한 사항이므로, 반드시 사업지의 입지, 주변 환경을 확인하여야 함.

당 사업부지 내에는 입주자 및 외부 지역주민이 사용 가능한 공개공지 2개소가 조성되어 있으며, 불특정 다수인의 출입통제 또는 통제를 위한 구조물 설치를 할 수 없음.

104동과 105동 사이에는 단지 남북을 가로지르는 공공보행통로가 계획되어 있으며, 이는 24시간 외부인이 통로로 이용할 수 있도록 지정된 시설로서 본 단지에서 임의로 일반인의 보행을 제한할 수 없음.

84A타입의 경우, 전용,공용,공급,계약면적이 모두 동일하나, 주동 조합의 형태에 따라 드레스룸 후면 발코니 유무의 차이로 84A,84C타입으로 구분됨.

101동,102동,103동의 경우 30층이 이상으로 계획되어 승강기 중 1대는 피난용 승강기로 계획되어 있음.

생활폐기물 보관시설은 동별 1개소씩 설치될 예정이며 이로 인한 냄새 및 소음, 분진 등이 발생할 수 있으며, 쓰레기 수거차량의 상시 접근으로 인한 피해가 발생할 수 있으므로 계약 시 반드시 위치를 확인하시기 바라며 이에 대한 이의를 제기할 수 없음.

<중략>

 

 

 

 

 

힐스테이트 만촌역 유상옵션

- 상기 옵션은 전체 패키지로 개별적으로 선택은 불가하며, 일괄 선택만 가능.
- 현관중문 미선택 시 중문틀이 시공되지 않음.
- 타입별 패키지 옵션1 선택 시에만 패키지 옵션2를 추가로 선택 가능.
- 상기 추가옵션은 발코니확장시 적용되는 품목으로서 발코니확장을 미선택하는 경우 일부 품목이 변경 또는 제외됨.

- 옵션품목 미선택시에는 별도의 가구는 설치되지 않습니다.
- 옵션품목 미선택시에는 3구형 가스쿡탑이 설치됩니다.

 

- 천장형 시스템에어컨은 발코니 확장 계약 시 선택이 가능한 유상옵션이며 미 확장시 선택이 불가함.
- 천장형 시스템에어컨을 옵션 품목으로 선택 하지 않을 경우 거실은 스탠드, 침실1은, 벽걸이형 기준으로 총2개소 냉매배관 및 에어컨용 콘센트만 시공됨.

 

 

 

힐스테이트 만촌역 평면도 84A㎡
발코니확장비 : 3000만원
마감재 패키지 1 (일반 옵션패키지) : 3450만원

마감재 패키지 2 (고급 옵션패키지) : 3800만원
시스템에어컨 : 540만원~910만원

 

 

 

 

 

 

힐스테이트 만촌역 평면도 136B㎡
발코니확장비 : 3900만원
마감재 패키지 1 (일반 옵션패키지) : 3800만원
마감재 패키지 2 (고급 옵션패키지) : 5800만원
시스템에어컨 : 540만원~1044만원

 

---

힐스테이트 만촌역 사이버모델하우스

http://hillstate-manchon.co.kr/vr/tour1.html

VR

 

2021.03.26 - 힐스테이트 만촌역 분양가 평면도 만촌동 아파트 입지VR 전망분석

힐스테이트 만촌역 분양가 평면도 만촌동 아파트 입지VR 전망분석