용인 고림지구 양우내안애3차 더 센트럴 아파트 분양가 평면도 고림동 주변시세 입지전망

용인고림지구 양우내안애3차 더 센트럴

◆ 공급위치 : 경기도 용인시 처인구 고림동 723-3번지 일원 용인고림지구 H6BL 양우내안애3차 더 센트럴 아파트

◆ 공급규모 : 아파트 지하 1층~지상 29층 8개동 총 627세대

[특별공급 266세대(기관추천 62세대, 다자녀가구 62세대, 신혼부부 124세대, 노부모부양 18세대 포함)] 및 부대복리시설

◆ 입주시기 : 2023년 5월 예정

◆ 1순위 청약자격 요건

1. 거주 요건 : 용인시 및 수도권(서울·인천·경기도)에 거주(입주자모집공고일에 주민등록표 등본상 거주하고 있어야 함)

2. 세대주 요건 : 주민등록표 등본상 세대주(세대원은 1순위 청약 불가)

3. 주택 소유 여부 : 무주택 또는 1주택(세대의 주택 소유 여부-세대주, 세대원 모두의 주택 소유 여부)

4. 1순위 청약 제한 : 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 함(세대주, 세대원 모두)

5. 청약 통장 : 청약통장 가입 후 2년 이상 경과 및 지역별, 주택 규모별 청약 예치금액을 충족해야 함

- 용인시 및 경기도 거주자의 경우 예치기준금액은 전용면적 85㎡ 이하 청약 신청 시 200만원 이상 충족 시 청약 가능

- 기타 서울시, 인천광역시 거주자의 경우 입주자모집공고상의 청약예치기준 금액 참고

◆ 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 7년간 재당첨제한기간이 적용됨.

◆ 분양권 전매제한

최초로 주택공급 입주자로 선정된날로부터 소유권이전등기일(「주택법시행령」[별표3] 전매행위 제한기간에 따라 소유권이전등기일, 이 경우 그 기간이 3년을 초과하는 경우 전매행위 제한기간은 3년으로 한다.)까지 전매가 금지됨.

양우건설(주) 2020년 시공능력평가 도급순위

용인고림지구 양우내안애3차 입지 및 교통

양우내안애3차 더 센트럴 조감도

양우내안애3차 더 센트럴 위치

용인고림지구3차 양우내안애 더센트럴은 에버라인 고진역 초역세권 아파트로 GTX-A노선이 2023년 개통되면 강남 삼성역까지 약13분, 서울역까지 20분내로 이동할 수 있어 직주근접성이 대폭 향상될 전망이다. 또한 2022년 완공을 앞두고 있는 서울~세종고속도로가 개통되면 용인IC를 통하여 강남까지 약 30분대에 접근이 가능해진다.  

◆ 고진역 초역세권

- 에버라인 고진역, GTX-A노선 2023년 완공 예정

- 용인IC 및 서울세종고속도로(2022년) 예정으로 강남까지 30분대 이동 가능

- 제2외곽순환도로(예정), 42번,45번 국도 등 쾌속교통망

◆ 초,중,고 초학세권

- 고림중, 용마초를 도보거리로 이동할 수 있는 안심통학권

- 고림지구 내 유치원, 초등,중학교 신설예정

- 초중교가 도보통학권에 위치한 우수한 교육환경

◆ 근린공원 초공세권

- 단지 바로 앞 16.6km 자전거도로가 조성된 경안천 수변공원

- 단지 앞 어린이공원 및 약10만㎡ 근린공원 조성예정

- 석성산, 봉두산, 돌봉산, 용인중앙공원 등 힐링 주거지

고림택지개발지구

(영동고속도로 용인IC 인근)

서울세종고속도로

제2외곽순환도로, 42번/45번국도

용인IC에서 양우내안애3차 현장까지 약6분소요

용인 SK하이닉스 예정부지

SK용인 반도체 클러스터 조성

취업유발효과 약 146만명

용인국제물류 4.0 유통단지

세종포천고속도로(2022년 개통예정)

제2외곽순환도로(2021년 개통예정)

경안천 수변공원

유치원, 초중고교 직렬배치

용인고림지구 양우내안애3차 분양가 주변시세

양우내안애3차 더 센트럴 분양가(2020.11.6)

64A㎡ 2억6400만원~2억9400만원

64B㎡ 2억6720만원~2억9720만원

64C㎡ 2억7170만원~2억9570만원

64D㎡ 2억7170만원~2억9570만원

76A㎡ 3억1150만원~3억4150만원

76B㎡ 3억1240만원~3억4240만원

76C㎡ 3억1650만원~3억4050만원

76D㎡ 3억1050만원~3억4050만원

84A㎡ 3억3610만원~3억7610만원

84B㎡ 3억3600만원~3억7600만원

84C㎡ 3억3540만원~3억7540만원

양우내안애3차 더센트럴(2023년/627세대)

- 일반분양가(최저/최고)

- 전용64㎡ 2억6400만원~2억9720만원

- 전용76㎡ 3억1050만원~3억4240만원

- 전용84㎡ 3억3540만원~3억7610만원

양우내안애1차 에듀파크(2018년/737세대)

- 전용64㎡ 3억7000만원(9월)

- 전용74㎡ 4억2800만원(8월), 3억6000만원(9월)

- 전용84㎡ 4억5600만원(10월)

양우내안애2차 에듀퍼스트(2019년/1098세대)

- 전용63㎡ 3억1300만원(8월), 2억8000만원(9월/4층)

- 전용74㎡ 4억원(7월), 최근매물 4억3000만원

- 전용84㎡ 4억3700만원(7월), 최근매물 4억4000만원~5억원

용인고림지구 양우내안애3차 평면도 배치도

용인고림지구 양우내안애3차 더센트럴 단지배치도

동호수배치도

◆ 지상에 차가 없는 단지

- 단지의 주출입구 인근에 지하주차장 출입구를 배치하여 보행자의 안전까지 고려한 공원처럼 여유로운 단지 설계

◆ 남향 위주의 쾌적함이 가득한 단지

- 전세대 남향위주의 단지 배치는 물론 판상형 4Bay 타입을 적용하여 향과 조망, 환기성을 동시에 만족

◆ 편의성을 높인 중앙광장

- 단지 중앙부의 중앙광장을 기준으로 어린이집 및 주민 운동시설을 배치함으로써 입주민들의 부대시설 접근성 향상

◆ 생활 맞춤형 혁신평면

- 아이부터 노부모에 이르기까지 가족구성원의 다양한 라이프스타일을 만족시킬 수 있도록 섬세하게 계획하고 혁신적으로 설계

총 8개동 11개타입 평면 구성 

용인고림지구 양우내안애3차 더센트럴 평면도 64A㎡~64D㎡

용인고림지구 양우내안애3차 더센트럴 평면도 76A㎡~76D㎡

용인고림지구 양우내안애3차 더센트럴 평면도 84A㎡~84C㎡

용인고림지구 양우내안애3차 사이버모델하우스

http://yangwoo-gorim3.co.kr/final/cmh/emodelhouse.asp

커뮤니티&생활편의시설

용인고림지구 양우내안애3차 청약 분양일정

특별공급 : 11월 17일

일반공급 1순위(당해) : 11월 18일

일반공급 1순위(기타) : 11월 19일

일반공급 2순위 : 11월 20일

당첨자발표 : 11월 26일

1순위 청약 자격 요건을 갖춘 청약대상자들 중 입주자모집공고일 현재 용인시 1년 이상 거주자의 경우 1순위 해당지역으로, 용인시 1년 미만 거주자와 경기도, 서울광역시, 인천광역시 거주자의 경우 1순위 기타지역으로 청약을 신청해야 함. 

용인고림지구 양우내안애3차 더센트럴 입주자모집공고문

2020000853양우내안애 더 센트럴모집공고.pdf

견본주택 : 용인시 처인구 유방동 512-3