GTX프리미엄과 학품아, 혁신평면까지
양주회천 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크
금강주택은 6월 23일 경기도 양주신도시 회천지구 A-22블록 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 일반분양에 대한 입주자 모집공고를 진행했다. 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크는 지하 1층~지상 29층 총 6개동 전용면적 59㎡ 단일평형으로 총 935가구 규모로 구성되어 있다.
양주신도시의 회천지구 중심에 들어서는 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크는 1호선 덕계역을 도보로 이용할 수 있으며 기존 지하철 노선을 중심으로 잠실까지 직행하는 G1300(BRT) 버스정류장이 위치해 있다. 또한 서울외곽순환도로 호원IC와 구리-포천고속도로 양주IC 진입도 쉬워 서울 및 경기 등 수도권 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있다.
단지에서 가까운 거리에는 GTX-C노선이 정차하는 덕정역이 위치해 있다. 덕정역에서 수원역까지 74.2km 구간을 잇는 GTX-C노선은 내년에 착공될 예정이며, 개통되면 서울 강남까지도 약 20분대로 이동할 수 있게 된다. 또한 인근 지역에는 지하철 7호선 연장선도 들어설 예정이며, 파주와 양주, 포천을 잇는 수도권 제2외곽순환도로도 2023년 개통을 앞두고 있다.
이마트, 근린공원, 덕계천, 옥정체육공원 등 주변 생활편의시설도 잘 갖춰져 있으며 조성예정인 회천지구 중심상업지역도 가까이 있다. 주변 학교시설로는 덕계중이 인접해 있고 유치원과 초등학교 예정부지 등이 위치해 있다. 첨단제조업 특화단지 양주테크노밸리(2025년 완공 예정)가 가까운 것도 강점인데 양주테크노밸리는 4차 산업 중심의 첨단산업단지로 1900여개의 업체가 들어설 예정이다.
양주신도시
: 양주신도시는 옥정지구(706만㎡)와 회천지구(410만㎡)로 나눠 개발중이며 위례신도시 면적의 1.7배, 판교신도시의 1.2배 규모로, 이 가운데 회천지구는 2만2800여가구가 들어설 예정으로 마무리 단계인 옥정지구와 합쳐 약 6만4800여가구 16만여명이 거주하는 수도권 북부 대표 신도시로 거듭나게 된다.
양주시 현지에서는 옥정지구보다 회천지구의 발전에 더 주목한다고 한다. 옥정지구의 7호선 연장은 2024년 완공이 목표지만 회천지구는 1호선 덕계역을 이용할 수 있으며 GTX-C노선 덕정역도 옥정지구보다 더 가깝기 때문이다. 또한 경기도가 의욕적으로 추진중인 양주테크노밸리도 회천지구와 인접해 있다.
양주회천 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 입지 및 교통
- GTX-C노선(예정), 1호선 덕계역 도보권
- 서울외곽순환도로 호원IC, 구리-포천고속도로, 양주IC 등 쾌속 교통망
2. 힐링을 더해줄 생활 프리미엄
- 단지 앞 근린공원 및 덕계천, 옥정체육공원 등 쾌적한 자연환경
- 롯데마트, 이마트, 패션복합단지, 단지 옆 상업시설 등 풍부한 생활 인프라
3. 도보로 누리는 학세권 프리미엄
- 유치원(예정), 초등학교(예정), 덕계중이 단지 앞 도보거리에 위치하고, 인근에 초중고교가 가까이 자리한 우수한 교육환경
4. 내일이 기대되는 미래 프리미엄
- 회천도시첨단산업단지(예정), 양주테크노밸리(예정)
- 7호선 연장확정, 제2외곽순환도로(개통예정) 등 다양한 개발호재
단지에서 덕계역까지 거리
양주회천 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 분양가
덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 분양가
(2020.6.23)
양주회천 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 주변시세
옥정신도시와는 달리 양주회천신도시 내 덕계동에는 준공5년 이내 신축아파트 실거래가가 없는 상황이며, 300세대 이상 아파트의 평균 시세는 3.3㎡당 493만원~735만원 사이로 형성되어 있다.
양주회천 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 평면도 및 배치도
양주회천 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크
단지배치도
양주회천 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크
동호수배치도
덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 평면도는 남향 위주의 단지배치와 함께 넉넉한 동간거리로 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 드는 구조이며, 전 가구 4베이 평면에 드레스룸, 팬트리 등 집안 곳곳에 실용적인 특화설계를 적용했다.
전 타입 침실2의 가변형 벽체를 제거하면 와이드 광폭거실로 더욱 넓은 공간과 개방감을 극대화할 수 있게 했으며, 거실 벽면에 아트월을 적용하여 고급스러운 인테리어 효과를 냈다. 또한 철제 난간이 없는 입면분할창 설계로 탁 트인 외부 풍경을 조망할 수 있도록 했다.
평면 중 특이한 점은 59B와 59C타입을 3면 개방형 설계를 적용하여 환기와 통풍에 최적화할 수 있도록 했는데 판상형 구조에 타워형 평면의 최대 장점까지 더했으며, 59D 타입의 경우 4룸구조로 침실2의 가변형 벽체를 제거하여 거실을 넓게 사용하길 원하는 소비자에게 가장 적합한 평면이라고 볼 수 있다.
1. 양주회천신도시에 없던 전세대 59㎡ 대단지
- 양주회천신도시 최초로 모든 세대를 59㎡로만 구성하여 희소가치가 뛰어난 대단지 프리미엄
2. 100%판상형 및 4bay로 84㎡ 같은 평면설계
- 100%판상형 구조와 4bay 설계를 적용, 84㎡ 같은 구조로 설계하여 채광, 통풍 및 개방감이 탁월
3. 공간활용성을 극대화한 세대 와이드 특화설계
- 대형 워크인 드레스룸, 넓직한 다용도실, 팬트리, 4룸설계(D타입) 등 집안 곳곳에 실용적인 특화설계를 적용
양주회천 덕계역 금강펜테리움
센트럴파크 평면도 59A
양주회천 덕계역 금강펜테리움
센트럴파크 평면도 59B
양주회천 덕계역 금강펜테리움
센트럴파크 평면도 59C
양주회천 덕계역 금강펜테리움
센트럴파크 평면도 59D
양주회천 덕계역 금강펜테리움
센트럴파크 커뮤니티
양주회천 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 분양일정
특별공급 : 7월 7일
일반공급 1순위 : 7월 8일
일반공급 2순위 : 7월 9일
당첨자발표 : 7월 15일
2020000762양주회천신도시 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크(A-22BL) 입주자모집공고.pdf
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