쌍용 더 플래티넘 종로 구기동 분양가 평면도 및 주변시세 입지전망분석

종로를 담다. 북한산을 품다.

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동

쌍용건설은 6월 12일 종로구 구기동 146-1외 1필지에 쌍용 더플래티넘 종로 구기동 일반분양에 대한 입주자 모집공고를 진행했다. 쌍용 더플래티넘 종로 구기동은 지하 1층~지상 3층 총 4개동 전용면적 82㎡~84㎡ 총 52가구 규모로 전 가구가 수요자들의 선호도가 가장 높은 전용84㎡ 이하의 중소형 평형으로 구성되었으며, 전용면적별로는 82㎡ 42가구, 84A㎡ 6가구, 84B㎡ 2가구, 84C㎡ 2가구 등이다. 

쌍용 더플래티넘 종로 구기동은 3면(동,서,북)이 북한산으로 둘러싸여 있고 남측에는 북악산, 인왕산, 안산 등 서울 주요 산과 인접하여 조망권과 주거 쾌적성이 뛰어나다. 

단지는 도보 1분 거리내에 서울 주요 도심으로 이동가능한 버스정류장이 있고 자가용 이용시 내부순환로를 이용하여 서울 및 타 지역으로의 이동이 용이하다. 또한 단지 인근에 하비에르 국제학교가 있으며 세검정초, 상명여중, 상명여고, 서울예고 등이 위치해 있고 화정박물관, 삼성출판박물관, 가나아트센터 등 다채로운 문화시설들이 인접해 있다. 

타운하우스는 아파트와 전원주택의 장점을 접목시킨 공동주택으로 최근에는 첨단시스템이 적용되어 아파트의 편리함을 누릴 수 있는 동시에 단독주택의 단점으로 꼽히는 방범과 보안문제는 강화되는 추세다. 게다가 복잡한 도심 속에서 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다는 것은 매력적일 수 밖에 없다. 

쌍용 더플래티넘 종로 구기동은 마리나 베이 센즈호텔, 아난티 코브&힐튼 부산, 도곡 렉슬, 잠실 파크리오 등 국내외 건축물들을 성공적으로 완성한 쌍용건설의 우수한 설계가 적용되며, 고급 주택의 단점을 해소하기 위해 전 세대 엘리베이터를 설치함으로써 프라이빗한 라이프를 누릴 수 있다. 

쌍용 더플래티넘 종로 구기동은 도시형생활주택으로 규제로부터 자유롭다. 전국 만 19세 이상이라면 청약통장이 필요없이 누구나 청약할 수 있으며 유주택자도 가능하다. 재당첨 제한 등 당첨자 관리제도도 없으며, 중도금 대출은 기존주택에 대한 주택담보대출이 없을시 LTV(주택담보대출비율)가 최대 40%까지 적용된다. 투기과열지구인 서울에서 도시형생활주택으로 선보이기 때문에 아파트에 비해 청약조건이 상대적으로 자유로워 실수요자 뿐만 아니라 투자자들의 관심도 높을 것으로 보인다. 

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동 입지 및 교통

테라스타운에서 만나는 더 플래티넘 라이프

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동

1. 북한산 특권은 더 크게

- 단지 바로 앞 북한산국립공원의 쾌적한 자연과 여유를 누리는 수준 높은 에코라이프

2. 사는 자부심은 더 특별하게

- 강북의 부촌이자 쾌적하고 조용한 고급주택가로 명성이 높은 구기동의 고품격 라이프

3. 교육환경은 더 똑똑하게

- 하비에르 국제학교, 세검정초교, 상명사대부속초중고교, 서울예고가 인접해 있는 명문 에듀 라이프

4. 서울 도심을 더 쉽게

- 광화문, 서울시청, 종로 등 서울 중심업무지역(CBD)을 가깝게 만나는 직주근접 시티 라이프

5. 여가시간을 더 풍요롭게

- 화정박물관, 삼성출판박물관, 가나아트센터 등 다채로운 문화시설을 누리며 사는 컬쳐 라이프

6. 평범한 일상을 더 플래티넘하게

- 테라스, 다락특화(일부), 전세대 4BAY, 고급마감재 등 아늑함과 편리함이 공존하는 더 플래티넘 라이프

7. 강북횡단선과 신분당선을 동시에 누리는 개발호재 비전

강북횡단선 / 신분당선 서북부연장

신분당선 서북부연장

버스정류장

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동 분양가

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동 분양가 최종(2020.6.12)

삼송자이더빌리지 분양가(2019.7)

참고로 지난해 7월 GS건설이 고양 삼송지구에 분양한 삼송자이더빌리지는 최고 경쟁률 33대1, 평균경쟁률 12.7대1로 청약 마감에 성공했다. 

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동 주변시세

종로구 구기동 및 인근 아파트 시세

종로구 구기동 (전용99㎡이하/아파트 제외)

종로구 평창동 (전용99㎡이하/아파트 제외)

쌍용 더플래티넘 종로 구기동이 들어서는 구기동과 인근 평창동의 경우 신규 공급물량이 전무하여 10년이상 된 노후화 단지 비율이 약 98%에 육박한다. 게다가 종로구의 경우 2017년 경희궁 자이 입주한 후로 새로운 신축단지가 나오지 않아 10년이상된 노후화 단지 비율이 약 74%에 이르기 때문에 신규 공급에 대한 수요자들의 관심이 어느때보다 높은 상황이다. 

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동 평면도 및 배치도

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동 조감도

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동 단지배치도

쌍용 더플래티넘 종로구기동 동호수배치도

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동 평면도는 남향위주의 배치와 전세대 4베이 판상형 구조를 통해 채광 및 통풍이 우수하다. 거실과 주방을 일체형 구조로 설계하여 개방감을 높였고 드레스룸, 주방 팬트리 및 보조주방 등에도 특화설계를 적용하여 수납공간과 공간 활용성을 극대화했다. 

부지의 단차를 이용하여 세대 내부에는 테라스 특화를, 최상층에는 실사용면적을 극대화하기 위한 다락특화설계도 적용하였다. 또한 지상에는 차 없는 단지로 조성하여 지하 주차 진입계획으로 보행자동선과 차량동선을 분리하여 단지 내부를 여가 공간으로 활용할 수 있게 했다. 

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동

- 지하1층, 지상3층, 총 52가구

- 주차대수 : 69대(세대당 1.39대)

- 건폐율 : 29.85% / 용적율 : 95.08%

- 전용면적 : 82㎡ 42가구, 84A㎡ 6가구, 84B㎡ 2가구, 84C㎡ 2가구

(일반 16세대 / 테라스(1층) 22세대 / 테라스+다락방(3층) 14세대)

1. 세대별 테라스(전용10평이하) 조성

2. 동별 최상층, 테라스와 다락방 공간 구성

3. 전용 18평이하 세대별 다락방 구성으로 다목적 공간활용

쌍용 더플래티넘 종로 구기동 평면도 82㎡(1층)

쌍용 더플래티넘 종로 구기동 평면도 82㎡(2층)

쌍용 더플래티넘 종로 구기동 평면도 82㎡(3층)

쌍용 더플래티넘 종로 구기동 평면도 84A㎡

쌍용 더플래티넘 종로 구기동 평면도 84B㎡

쌍용 더플래티넘 종로 구기동 평면도 84C㎡

쌍용 더 플래티넘 종로 사이버모델하우스

https://www.ssyapt.com/jongno/pg/pg_page03.asp

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동 분양일정

입주자 모집공고일 : 2020년 6월 12일

청약신청일 : 6월 22일

당첨자발표 : 6월 23일

계약일 : 6월 26일

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동 모집공고문

200610 쌍용 더 플래티넘 종로_공급안내.pdf

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동 모델하우스