힐스테이트 송도 더스카이 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지분석

송도 고품격 라이프의 새로운 기준

힐스테이트 송도 더스카이

현대건설은 3월 13일 인천 송도국제도시 1공구 B2블록에 건설하는 힐스테이트 송도 더스카이 입주자 모집공고를 진행하였다.

힐스테이트 송도 더스카이는 지하5층~지상 최고 59층 총 6개동(오피스텔 1개동 포함)으로 아파트 전용면적 84㎡~175㎡ 1205가구, 주거용 오피스텔 전용 59㎡ 320실 등 총 1525가구로 구성되어 있다. 

아파트의 경우 전용면적 84A㎡ 396가구, 84B㎡ 108가구, 102㎡ 288가구, 120㎡ 396가구, 157A㎡ 9가구, 157B㎡1가구, 157C㎡ 1가구, 175A㎡ 4가구, 175B㎡ 2가구 등 중대형 평형이며, 오피스텔은 59A㎡ 274실, 59B㎡ 46실 등 중소형평형으로 구성되어 있다.

송도 힐스테이트 더 스카이는 송도국제도시 중에서도 입지여건이 뛰어난 것으로 평가되고 있으며 인천지하철 1호선 국제업무지구역이 단지와 직접 연결되어 있는 것이 특징이다. 게다가 인천타워대로와 인접해 있어서 차량이동이 용이하고 제2,3경인고속도로, 제2외곽순환고속도로, 인천대교 등 광역도로망의 접근성 또한 좋다.

코스트코, 롯데마트, 홈플러스, 현대프리미엄아울렛, 롯데몰(예정), 스타필드(예정) 등이 인접해 있고 채드윅 송도국제학교, 포스코 자율형사립고, 인천과학예술영재학교 등이 있어 교육환경도 우수하다.  

송도 힐스테이트 더스카이 입지분석 및 지하철 교통

<힐스테이트 송도 더 스카이 프리미엄>

1. 호수조망권

: 워터프론트 호수조망

2. 역세권 프리미엄

: 단지와 전철역 바로 연결(인천1호선 국제업무지구역)

3. 세련된 외관디자인

: 59층 커튼월 외관설계(198m높이)

4. 중대형 고품격단지

: 전용84~175㎡구성(일부 펜트&테라스하우스)

5. 특별한 커뮤니티

: 단지내 대규모 커뮤니티(스카이라운지, 각종운동시설등)

6. 압도적인 배후수요

: 삼성바이오로직스, 셀트리온 등 대기업과 대규모 업무지구 인접

7. 광역교통망

: GTX-B노선(예정), 제2경인고속도로(인천대교), 제2외곽순환고속도로 등

힐스테이트 송도 더스카이 분양가

힐스테이트 송도 더스카이 분양가 최종(2020.3.13)

84㎡ 6억7560만원~7억6930만원

102㎡ 8억3800만원~9억5050만원

120㎡ 10억7390만원~12억1170만원

157㎡ 23억1110만원~24억9000만원

175㎡ 25억560만원~25억6020만원

힐스테이트 송도 더스카이 주변 시세

송도 힐스테이트 더스카이 인접 준공5년이하 신축아파트 중에서 대표적인 몇 곳을 살펴보면,

힐스테이트레이크송도(2019년6월준공/886세대)는 3.3㎡당 2131만원으로 최근에는 매물자체가 거의 없는 상태이며, 실거래가 기준 전용84㎡ 5억500만원(19년9월), 전용99㎡ 6억6940만원(19년6월), 전용129㎡ 11억5310만원(18년6월)이다.

송도더샵퍼스트파크(2017년11월준공/872세대)는 3.3㎡당 2515만원으로 실거래가 기준 전용84㎡ 7억5000만원(20년1월), 전용95㎡ 8억4900만원(19년12월), 전용108㎡ 9억5000만원(19년11월)이다.

송도센트럴파크푸르지오(2015년6월준공/551세대)는 3.3㎡당 2492만원으로 실거래가 기준 전용84㎡ 7억8000만원(19년12월), 전용96㎡ 8억3000만원(19년12월), 그 외 평형은 최근 실거래가가 없다.   

아파트 분양권을 살펴보면,

힐스테이트레이크송도2차(2020년2월준공/889세대)는 3.3㎡당 1990만원으로 실거래가 기준 전용84㎡ 6억4220만원(20년1월), 전용99㎡ 7억7390만원(19년12월), 전용129㎡ 11억1160만원(18년5월)이다.

힐스테이트 송도 더스카이 평면도 및 배치도

힐스테이트 송도 더스카이 단지 배치도

힐스테이트 송도 더스카이 동호수 배치도

힐스테이트 송도 더스카이 평면도 59A㎡

힐스테이트 송도 더스카이 평면도 59B㎡

힐스테이트 송도 더스카이 평면도 84A㎡

힐스테이트 송도 더스카이 인테리어 84A㎡

송도 힐스테이트 더스카이 평면도 84B㎡

힐스테이트 송도 더스카이 평면도 102㎡

힐스테이트 송도 더스카이 인테리어 102㎡

송도 힐스테이트 더스카이 평면도 120㎡

힐스테이트 송도 더스카이 인테리어 120㎡

송도 힐스테이트 더스카이 평면도 157A㎡

힐스테이트 송도 더스카이 평면도 157B㎡

힐스테이트 송도 더스카이 평면도 157C㎡

힐스테이트 송도 더스카이 평면도 175A㎡

힐스테이트 송도 더스카이 평면도 175B㎡

힐스테이트 송도 더스카이 커뮤니티

힐스테이트 송도 더스카이 청약 분양일정

입주자 모집공고일 : 3월 13일

특별공급 : 3월 23일

일반공급 1순위 : 3월 24일

일반공급 2순위 : 3월 25일

당첨자발표 : 4월 1일

힐스테이트 송도 더스카이 

청약 예치금 및 청약자격 

송도 힐스테이트 더스카이는 비규제지역이기 때문에 1주택 이상 소유한 사람도 만 19세 이상 세대구성원인 경우 1순위 청약이 가능하다.

힐스테이트 송도 더스카이 모델하우스 견본주택

인천광역시 연수구 송도동 11-1

3월 13일 사이버모델하우스