더샵센트로 아파트 계약취소주택 무순위 줍줍 시세현황 청약자격은?

 

더샵 센트로 계약취소주택 입주자모집공고

더샵 센트로 무순위 줍줍 : 충청남도 아산시 배방읍에 위치하는 더샵 센트로 계약취소주택 청약신청은 4월 29일 특별공급을 시작으로 일반공급은 4월 30일에 진행되며 당첨자발표는 5월 7일 계약체결은 5월 14일이다. 
더샵 센트로아파트 계약취소주택 금번 공급은 지하 2층, 지상 28층 11개동 총 939세대 중에서 계약이 취소된 주택 9세대가 대상이며, 전용면적 84A 7세대, 84B 1세대, 84C 1세대로 구성되어 있다. 
입주자모집공고일 현재 아산시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약신청이 가능하지만, 본 계약취소주택은 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션에 따라 이미 준공된 아파트이기 때문에 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하니 반드시 공고문과 홈페이지를 통하여 내역을 확인한 후 청약에 임해야 한다. 
2021년 최초 분양당시 더샵 센트로 일반공급 508가구 모집에 2만6822건이 접수되어 평균경쟁률 52.8대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 계약취소주택 공급내역

1. 공급위치 : 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1952번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 28층 11개동 총 939세대 중 계약취소주택 9세대
[특별공급 6세대(다자녀가구 1세대, 신혼부부 4세대, 생애최초 1세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 잔금납부 시[금회 공급분에 대해서는 잔금 납부 완료 후 입주 가능 / 최초 입주개시일 2023.10.30]

타입	특별공급	일반공급
84A	4	3
84B	1	-
84C	1	-

 

 

 

 

◆ 더샵 센트로 계약취소주택 입주자모집공고일은 2024년 4월 22일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 아산시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다. (외국인 제외)(최초 입주자모집공고일 2021.03.11.(목))

◆ 다자녀가구 특별공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 아산시에 거주하는 무주택세대구성원
- 과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함
⦁ 만19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분
- 자녀는 민법상 미성년자를 말하며, 자녀가 청약신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있지 않은 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함

◆ 신혼부부 특별공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 아산시에 거주하는 무주택세대구성원
- 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함
※ 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 분은 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 청약 가능(부칙 제5조 신혼부부 특별공급 특례)
⦁ 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분
⦁ 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분

◆ 생애최초 특별공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 아산시에 거주하는 무주택세대구성원
⦁ 생애최초로 주택을 구입하는 분
- 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우를 말함
※ (예외) 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의3에 따라 청약신청자의 배우자가 혼인 전 주택을 소유한 이력은 배제함.
⦁ 아래 ‘가’ 또는 ‘나’에 해당하는 분
- 가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함, 청약신청자가 혼인 중이 아닌 경우 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)가 있는 분
- 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 분)
* 1인 가구는 ‘단독세대’와 ‘단독세대가 아닌 분’으로 구분됨
* ‘단독세대’란, 단독세대주이거나, 동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 분과 같은 세대를 구성하는 경우를 말하며, 단독세대 신청자는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 신청가능함(더샵 센트로는 금번 공급예정인 주택형이 전용 60㎡를 초과하므로 1인가구 중 단독세대는 생애최초 특별공급 청약 불가)
* ‘단독세대가 아닌 분’이란, 직계존속과 같은 세대를 구성하는 경우를 말함
⦁ 「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
⦁ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자*로서 5년 이상 소득세를 납부**한 분
* 과거 1년 내에 소득세(「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 분을 포함
** 소득세 납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함

◆ 일반공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 아산시에 거주하는 무주택세대주

◆ 본 주택의 입주자로 선정 시 계약 체결 여부와 관계없이 「주택공급에 관한 규칙」 제2조에 따른 당첨자로 관리되며, 당첨자 및 그 세대에 속한 분은 당첨자 발표일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한된다.

◆ 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하다.

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 없음 / 거주의무기간 : 없음

 

2. 더샵 센트로 분양가

타입	분양가 (발코니확장)/원 추가옵션(표참조)
84A	357,200,000 ~373,200,000 (22,000,000)
84B	361,300,000 (24,200,000)
84C	355,100,000 (22,000,000)

※ 상기 공급금액은 최초 입주자모집공고(2021.03.11.)의 분양가 외 사업주체가 해당주택을 취득 및 재공급하는 과정해서 발생한 경비(이자비용, 재판매비용)등이 포함되어 있으며, 준공완료 후에 공급됨에 따라 분양조건의 차이가 있을 수 있다.
※ 본 아파트는 계약취소주택으로 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션에 따라 이미 준공된 아파트이기 때문에 상기 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하다.(공급계약 체결 후 발코니 확장 및 추가선택품목의 추가, 변경 또는 취소는 불가.)

 

 

2021년 3월 충청남도 아산시 배방읍에서 공급된 더샵 센트로 일반공급 청약접수 결과, 508가구 모집에 2만6822건이 접수되어 평균경쟁률 52.8대 1을 기록했다.

 

 

더샵 센트로(2023년/939세대)
-84㎡ 3억8924만원~4억905만원(24년2월)

한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지(2022년/852세대)
-84㎡ 7억800만원(24년4월)

한들물빛도시시티프라디움(2021년/746세대)
-84㎡ 5억6400만원(24년4월)

더샵탕정인피니티시티(2026년12월/1140세대)
-84㎡ 최근매물 4억7371만원~

 

3. 더샵 센트로 위치 및 평면도

출처 : 네이버

 

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더샵 센트로 홈페이지

http://www.더샵센트로.kr

 

4. 청약일정

특별공급 : 4월 29일
일반공급 : 4월 30일
당첨자발표 : 5월 7일
서류제출 : 5월 8일~9일
계약체결 : 5월 14일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024930023 더샵 센트로 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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